加拿大|温哥华15%的重税 中国买家开始炒$100万以下的房子

加拿大中文电台报导,大温地区楼市炽热问题一直备受关注,卑诗省财政厅长麦德庄(Mike de Jong)建议联邦政府严肃处理本国逃税问题,解决海外资金为本地房屋市场带来的负面影响。

温哥华15%的重税 中国买家开始炒$100万以下的房子

环球邮报早前进行调查,发现本国税制有漏洞,令海外房屋买家可轻易逃税。在调查期间,环球邮报联络到一名投资本地房屋的买家,该名买家报称个人总收入有4万5000元,又表示买卖房屋的资金全部来自中国,但环球邮报发现他去年转售价值数百万元的房屋后,竟然只需缴交极少税项。

麦德庄其后发表声明,要求加拿大税务局严厉打击逃税。麦德庄对逃税问题表示关注,又表示会持续与联邦政府沟通,期望解决逃税问题。

经济学家:海外买家物业税无助房市降温

大温地区8月份楼宇交投量按年下跌26%,但有经济学家认为政府向海外买家征收额外物业税,并不是房屋成交减少的主要原因。

Global Economics报告指出,自2月起,大温地区房屋成交量已经有下降趋势,证明在8月份开始实施的新税对楼市降温并无明显成效。同时,中国政府限制资金流出,加上加币疲弱,导致本国房屋市场较之前淡静。

但有分析家不同意报告指,银行过度借贷是楼市成交下跌的成因,又认为本地居民无法负担房屋,才是房屋成交减少的真正原因。

(据世界日报报道)