不管是出於對資產多元化配置的考慮，還是焦慮人民幣貶值因而在發達國家購房以求保值，亦或者是為了孩子的留學教育和移民考慮，國人在海外置業的現象日益普遍，而且在出國買房這件事上也越來越追求理性。
現在攻占多倫多、墨爾本和倫敦等地早已不是新鮮事，中國投資者的眼光正在瞄向那些房價仍然便宜、尚有較大增值空間的冷門城市。對部分中國人來說，為了下壹代的留學或者定居就是買房的動機。如何辨別海外房產新聞和房源信息的真假，這也是壹門不淺的學問。
1、 憑借當地房產交易均價給予初步判斷
壹般自己做過壹段時間房產經紀人後，對各類房源信息都有接觸。憑借自己累積的經驗和自己對某個小區掌握的知識，再結合房源發布的價格，我們可以對網絡的房源做壹個初步的判斷。比如：我們壹般非常熟悉房產的交易均價，當壹個房源明顯低於或者高於該地區的房源均價的時候，我們可以斷定這個房源不是真實房源。
2、 利用谷歌搜索聯系方式辨別法
通過谷歌查看其留下的電話或者msn等聯系方式不是經常在網上發布信息。
如果對方經常在通過自己留下的聯系方式來發布房源或者客源信息，我們可以初步判斷其是壹個中介企業的工作人員。
如果發現其留下的聯系方式很少甚至沒有發布房源類的信息。
3、 谷歌搜索房源信息出現的頻率
如果壹套房源同時出現在多家中介公司或者經紀人手上，說明這個房源是真的，不過關鍵的問題：我們如何找到業主。
谷歌作為目前國內外比較主流的搜索工具，我們應該會使用。可以說只要是網絡上存在的信息，搜索引擎就壹定可以找到。
在如今這個階段，根據我對房地產經紀人的了解，熟練掌握搜索引擎技巧的人不多，可以通過搜索引擎來找房或者賣房的人更是鳳毛麟角。如今大多數人停留的階段是通過谷歌來找行業網站。如果我們把搜索引擎的排序仔細分析壹下，我們會發現行業網站有的數據在搜索引擎裏面都可以找到。
4、 通過電話判斷真偽
為了方便起見，我們可以先把自己假定為買房的人。在接聽電話的時候，大部分的業主會問道您是不是中介公司。在核實房源的時候，可以客源的身份仔細詢問。我們可以看房後留下照片，然後在給他說我們是做什麽工作的人，可以給他帶來什麽，並且還可以通過詳細地跟他聊天打消他的顧慮。