居外網攜樂居新海外為新浪網及微博用戶提供海量海外房源信息

全球海外房產中文平台居外網日前與樂居子公司新海外簽署新合作協議,將為新浪網的用戶提供更多海外房地產信息。 作為新浪網的海外置業頻道,新海外可以接入到新浪網的上億用戶。本次合作將為新浪網用戶提供一個全新機會,讓他們了解到居外網上的280萬套海外房源信息。通過這項合作,更多的新浪網用戶將有機會接觸到海量的海外房源信息。此外,海外房產營銷人員將獲得更多來自這些用戶的購房詢價,這可以幫助他們出售手中的房源。

海外房產新聞和房源信息的幾點真假辨別辦法

不管是出於對資產多元化配置的考慮,還是焦慮人民幣貶值因而在發達國家購房以求保值,亦或者是為了孩子的留學教育和移民考慮,國人在海外置業的現象日益普遍,而且在出國買房這件事上也越來越追求理性。

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現在攻占多倫多、墨爾本和倫敦等地早已不是新鮮事,中國投資者的眼光正在瞄向那些房價仍然便宜、尚有較大增值空間的冷門城市。對部分中國人來說,為了下壹代的留學或者定居就是買房的動機。如何辨別海外房產新聞和房源信息的真假,這也是壹門不淺的學問。

1、 憑借當地房產交易均價給予初步判斷
壹般自己做過壹段時間房產經紀人後,對各類房源信息都有接觸。憑借自己累積的經驗和自己對某個小區掌握的知識,再結合房源發布的價格,我們可以對網絡的房源做壹個初步的判斷。比如:我們壹般非常熟悉房產的交易均價,當壹個房源明顯低於或者高於該地區的房源均價的時候,我們可以斷定這個房源不是真實房源。

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2、 利用谷歌搜索聯系方式辨別法
通過谷歌查看其留下的電話或者msn等聯系方式不是經常在網上發布信息。

如果對方經常在通過自己留下的聯系方式來發布房源或者客源信息,我們可以初步判斷其是壹個中介企業的工作人員。

如果發現其留下的聯系方式很少甚至沒有發布房源類的信息。

3、 谷歌搜索房源信息出現的頻率
如果壹套房源同時出現在多家中介公司或者經紀人手上,說明這個房源是真的,不過關鍵的問題:我們如何找到業主。

谷歌作為目前國內外比較主流的搜索工具,我們應該會使用。可以說只要是網絡上存在的信息,搜索引擎就壹定可以找到。

在如今這個階段,根據我對房地產經紀人的了解,熟練掌握搜索引擎技巧的人不多,可以通過搜索引擎來找房或者賣房的人更是鳳毛麟角。如今大多數人停留的階段是通過谷歌來找行業網站。如果我們把搜索引擎的排序仔細分析壹下,我們會發現行業網站有的數據在搜索引擎裏面都可以找到。

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4、 通過電話判斷真偽
為了方便起見,我們可以先把自己假定為買房的人。在接聽電話的時候,大部分的業主會問道您是不是中介公司。在核實房源的時候,可以客源的身份仔細詢問。我們可以看房後留下照片,然後在給他說我們是做什麽工作的人,可以給他帶來什麽,並且還可以通過詳細地跟他聊天打消他的顧慮。