據《澳大利亞金融評論報》報道，4月的新房審批通過率達到之前6個月的高峰，這是因為公寓、排屋和半獨立屋的審批通過率增長了8%。
4月共有20243間新房審批通過，是去年10月以來的最高值。新公寓通過數從3月的9650間升至10490間，而獨棟屋通過數卻環比下降了1.9%，至9695間。
4月共有20243間新房審批通過，是去年10月以來的最高值即便如此，這並未改變澳大利亞房市的總體狀況——高峰期已達到，正逐漸下滑。數據顯示，在3月之前的3個月中，房屋建造數增長速度達2014年以來的最低值。但是，對新房需求不太可能突然大幅降低。
“4月的新房審批通過數似乎再次確定了房市的上升趨勢。”經濟學家哈斯蘭姆（Scott Haslem）說道。
事實上，在7月2日大選前，房市可能還會上揚，因為投資者和買家希望在新政府打擊稅務優惠前，確定下交易。
“很多人都認為，住房投資多年來推動了國民生產總值，但將在今年和明年略微拉低國民生產總值。”摩根大通的經濟學家約翰（Henry St John）表示。
“盡管基本情況會是如此……但如果當前的大選民調數據保持不變，那麽低利率加上住房投資稅務變化的不確定性增加，未來兩個月，新房審批通過率仍會上漲。”約翰說道。
新數據難以緩和市場對公寓過度供給的擔憂。4月，昆州的新房通過率最高，比3月增長了20%，截止4月的1年中，總通過數達27019，創造了新紀錄。
評級機構穆迪在上周二也表達了對布裏斯班和墨爾本公寓供給過剩的擔憂。
新州在4月的新公寓通過數也很強勁，比3月增長了18.5%至3961，是自去年7月以來的最高值，使截止4月的全年通過數達到42641。
房地產行業聯盟組織（Housing Industry Association）上周壹的數據顯示，4月新房銷售量下降了4.7%，因為公寓銷售量下降了，同時除了維州外的其他所有州的獨棟屋銷售量也下降了。
（據澳洲新快網）