新西蘭房價多少錢一平?據新西蘭天維網報導,援引NZ Herald消息,Ron Hoy Fong是新西蘭的第三代華裔移民,現年67歲的他已經擁有了30餘套投資房產。他最近購買的一套三室排屋,每週就能升值2萬多紐幣。
新西蘭華人Ron Hoy Fong擁有了30餘套投資房產Fong的祖父母來自於中國,曾經營商品菜園,當時進入新西蘭的時候,還繳納了人頭稅。但是現在,作為第三代移民,Fong已經擁有了30餘套投資房,供給100餘人租住,每週他可以拿到1.3-1.4萬紐幣的房租。
其實,租金只是Fong的少部分房產投資所得,在奧克蘭火熱的房市裡,增值部分才是重中之重。今年3月,他在奧克蘭Epsom的Gillies Ave購買了一套三室排屋,估計每個月增值了近10萬紐幣。
這套兩層佈局排屋的買價是938,000紐幣,Fong說,買價幾乎低於政府估價10萬紐幣,「Barfoots和Ray White的中介說這套房屋可以賣到150萬紐幣,增值了大約40-50萬紐幣左右。」雖然此房屋的每週租金僅為800紐幣,但是每週增值則高達2萬多紐幣。
Fong之前曾是政府社會福利部門的公務員。他說,是在一對老年投資夫婦的鼓舞下,才和妻子Yoland開始投身於房地產投資領域。他現在有點後悔,因為覺得還是開始得晚了點。
Fong始終清晰地記得,他的首套投資房買在了31 Inkerman St, Onehunga,當時是1969年11月11日。他回憶說,那套房屋的價格僅為10,500紐幣,而他好不容易湊齊了10%的首付。
在1996年,Fong出售了手裡的所有房產,開始了便利店(豆腐店)生意,後來又成功地進行了連鎖經營。2003年,他又重新回到了新西蘭房地產投資市場。
如今,Fong的30餘套房產價值1800萬紐幣左右,而貸款僅有700萬紐幣左右。他也經營一家公司,專門教導人們如何投資房產,他已經帶過400餘名徒弟。
據瞭解,Fong的400名徒弟已經共購買了1300餘套房產,總市值約6.5億紐幣。他說,「未來2-3年內,我想成為新西蘭首個10億紐幣的房產投資教練。」
(據中國新聞網)
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