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泰國買房可以貸款嗎?有哪些要求和條件呢?
在泰國買房可以貸款嗎?海外人士在泰國購買房產是可以貸款的,但是在申請的過程中明顯感受比較吃力,因為泰國對於海外人士在該國家進行貸款的要求和條件比較苛刻。大陸人士想要在泰國購買房產,被允許貸款的銀行只有三個,分別是中國銀行、中國工商銀行和新加坡大華銀行。前面兩個銀行必須是在泰國,所以要辦理在泰國的賬戶,才能進行下面的步驟。
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如果你是中國工商銀行的賬戶,那麼你需要滿足購房貸款申請資格的要求,年齡必須在21周歲至65周歲之間,申請人的貸款期限是不能超過65年的。對於申請者的工作也有一定的要求,每個月必須有穩定的收入來源,同時信用也要保持良好狀態。如果你沒有工作許可也可以進行申請。購買泰國的房產只能是公寓現房,並且位置必須是曼谷芭提雅等城市。
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在申請貸款的過程中也是需要提供資料的,微信的賬戶是中國工商銀行,那麼你要準備護照,身份證、婚姻證明和(配偶的護照、身份證)、工作證明、工資單、工資賬戶、銀行的流水(近1年)、銀行的信用報告,購房合同以及其他相關資料。在泰國的中國工商銀行辦理貸款的流程一般分為三大步驟,分別為申請階段、貸款審批階段、以及到土地局辦理過戶及抵押手續。
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根據相關的資料可以了解到,在泰國購買房產一般審批下來比較困難,所以在資金比較充足的情況下,建議大家全款購買泰國的房產。和國內一線城市相比,泰國曼谷公寓的價格性價比是非常高的,一平米的價格只有我國一線城市平均價格的1/3。
泰國買房可以貸款嗎?需要什麼條件呢?
在國內買房是可以進行貸款的,現在很多人買房都把目光轉向了海外的市場,很多人都會問在海外買房,是否能夠進行貸款。泰國的房產一直都受到國內人士的追捧,除去國內人士以外,還有其他海外人士也會在泰國進行買房。那泰國買房可以貸款嗎?如果需要貸款的話,要什麼樣的條件才能進行呢?接下來我們就來了解一下泰國買房貸款的條件。
![泰国买房可以贷款吗](https://e-images.juwaistatic.com/2019/05/136.png)
在泰國購房是可以用貸款進行的,當然我們在貸款的時候需要準備一些相關的資料。借款人夫妻雙方必須要準備戶口簿,身份證及相關的複印件,其次,與售房單位簽訂購房的合同協議。當然簽訂購房合同協議之前一定要去把房子看好,這樣才能做好貸款的準備。合同協議簽訂之後,要去公司開相關證明,證明自己在公司所在的職務以及收入情況。
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如果是私營企業的話,那麼你就要提供營業收入和納稅證明,還有相關的複印證件。在進行貸款的時候,房產首付證明也要有。準備好上面的相關資料之後就要填寫個人住房貸款申請表,然後按照相關的程序一步一步的來進行。一般個人住房貸款辦理下來之後,都是4月開始進行還款,如果你綁定了銀行卡他會主動的進行在你的卡里扣費。
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個人住房貸款還款的方式一般有兩種,第1種是每個月本金加利息,總額固定的等額本息還款。還有一種就是每月本金相同的等額本金還款,具體如何根據你自己的選擇來進行。在泰國辦理貸款買房的手續,相對來說時間要稍微長一些,如果你貸款買房的話,那麼就需要耐心的等待批下來之後才能進行,切記要用泰國銀行。