Tag: 泰国买房可以贷款吗

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在泰國買房可以貸款嗎？海外人士在泰國購買房產是可以貸款的，但是在申請的過程中明顯感受比較吃力，因為泰國對於海外人士在該國家進行貸款的要求和條件比較苛刻。大陸人士想要在泰國購買房產，被允許貸款的銀行只有三個，分別是中國銀行、中國工商銀行和新加坡大華銀行。前面兩個銀行必須是在泰國，所以要辦理在泰國的賬戶，才能進行下面的步驟。

如果你是中國工商銀行的賬戶，那麼你需要滿足購房貸款申請資格的要求，年齡必須在21周歲至65周歲之間，申請人的貸款期限是不能超過65年的。對於申請者的工作也有一定的要求，每個月必須有穩定的收入來源，同時信用也要保持良好狀態。如果你沒有工作許可也可以進行申請。購買泰國的房產只能是公寓現房，並且位置必須是曼谷芭提雅等城市。

在申請貸款的過程中也是需要提供資料的，微信的賬戶是中國工商銀行，那麼你要準備護照，身份證、婚姻證明和（配偶的護照、身份證）、工作證明、工資單、工資賬戶、銀行的流水（近1年）、銀行的信用報告，購房合同以及其他相關資料。在泰國的中國工商銀行辦理貸款的流程一般分為三大步驟，分別為申請階段、貸款審批階段、以及到土地局辦理過戶及抵押手續。

根據相關的資料可以了解到，在泰國購買房產一般審批下來比較困難，所以在資金比較充足的情況下，建議大家全款購買泰國的房產。和國內一線城市相比，泰國曼谷公寓的價格性價比是非常高的，一平米的價格只有我國一線城市平均價格的1/3。

在國內買房是可以進行貸款的，現在很多人買房都把目光轉向了海外的市場，很多人都會問在海外買房，是否能夠進行貸款。泰國的房產一直都受到國內人士的追捧，除去國內人士以外，還有其他海外人士也會在泰國進行買房。那泰國買房可以貸款嗎？如果需要貸款的話，要什麼樣的條件才能進行呢？接下來我們就來了解一下泰國買房貸款的條件。

在泰國購房是可以用貸款進行的，當然我們在貸款的時候需要準備一些相關的資料。借款人夫妻雙方必須要準備戶口簿，身份證及相關的複印件，其次，與售房單位簽訂購房的合同協議。當然簽訂購房合同協議之前一定要去把房子看好，這樣才能做好貸款的準備。合同協議簽訂之後，要去公司開相關證明，證明自己在公司所在的職務以及收入情況。

如果是私營企業的話，那麼你就要提供營業收入和納稅證明，還有相關的複印證件。在進行貸款的時候，房產首付證明也要有。準備好上面的相關資料之後就要填寫個人住房貸款申請表，然後按照相關的程序一步一步的來進行。一般個人住房貸款辦理下來之後，都是4月開始進行還款，如果你綁定了銀行卡他會主動的進行在你的卡里扣費。

個人住房貸款還款的方式一般有兩種，第1種是每個月本金加利息，總額固定的等額本息還款。還有一種就是每月本金相同的等額本金還款，具體如何根據你自己的選擇來進行。在泰國辦理貸款買房的手續，相對來說時間要稍微長一些，如果你貸款買房的話，那麼就需要耐心的等待批下來之後才能進行，切記要用泰國銀行。