Tag: 泰国买房可以贷款吗

中国人是可以在泰国贷款买房的。随着中国人在泰国购房需求的增加，目前中国银行和工商银行在泰国设有分行，开通了中国人在泰国贷款买房的业务。国内人士在中国工商银行泰国分行的贷款年限是10年，但需要满足贷款资格。1.贷款申请者的年龄必须在21~65周岁。2.申请人的年龄加贷款期限不能超过65年。3.拥有稳定的收入来源，并且信用良好。

中国工商银行泰国分行的贷款利息第1年的利率是5.25%，第2年的利率是5.75%，第3年及以上的利率是sibor＋6%，第1年和第2年的利率都是固定利率。国内人士在该银行的贷款金额通常是房产评估价或者购房价的50%，贷款起步金额为20万人民币。中国银行，泰国分行和中国工商银行泰国分行的具体要求其实是差不多的。

在申请贷款时，还需要按照流程进行办理。1.申请阶段要准备好审核的材料，工商银行大概需要一天左右进行审核，通过之后填写贷款申请表，填写开户申请表以及其他相关资料，时间花费大约为1~2个月。2.申请通过之后，本人或者配偶必须到曼谷总部签署借款合同签署押协议，同时还要确认各项相关费用。3.最后就是到土地厅办理过户及抵押手续。

在泰国申请贷款也是需要准备相关材料的，具体如下。
1.贷款申请者要准备自己的护照或者签名复印件。
2.贷款申请者要准备本国身份证或者签名复印件。
3.贷款申请者要准备婚姻证明和配偶护照或者身份证以及签名复印件。
4.贷款申请者要准备工作证明，其包含受雇单位开具、提供自己的入职年限、职位和收入等相关信息，必须是英文版。
5.贷款申请者要准备工资账户银行流水，最好是近12个月的软件。
6.贷款申请者要准备购房合同。
7.贷款申请者要准备信用报告。

在泰国买房可以贷款吗？海外人士在泰国购买房产是可以贷款的，但是在申请的过程中明显感受比较吃力，因为泰国对于海外人士在该国家进行贷款的要求和条件比较苛刻。大陆人士想要在泰国购买房产，被允许贷款的银行只有三个，分别是中国银行、中国工商银行和新加坡大华银行。前面两个银行必须是在泰国，所以要办理在泰国的账户，才能进行下面的步骤。

如果你是中国工商银行的账户，那么你需要满足购房贷款申请资格的要求，年龄必须在21周岁至65周岁之间，申请人的贷款期限是不能超过65年的。对于申请者的工作也有一定的要求，每个月必须有稳定的收入来源，同时信用也要保持良好状态。如果你没有工作许可也可以进行申请。购买泰国的房产只能是公寓现房，并且位置必须是曼谷芭提雅等城市。

在申请贷款的过程中也是需要提供资料的，微信的账户是中国工商银行，那么你要准备护照，身份证、婚姻证明和（配偶的护照、身份证）、工作证明、工资单、工资账户、银行的流水（近1年）、银行的信用报告，购房合同以及其他相关资料。在泰国的中国工商银行办理贷款的流程一般分为三大步骤，分别为申请阶段、贷款审批阶段、以及到土地局办理过户及抵押手续。

根据相关的资料可以了解到，在泰国购买房产一般审批下来比较困难，所以在资金比较充足的情况下，建议大家全款购买泰国的房产。和国内一线城市相比，泰国曼谷公寓的价格性价比是非常高的，一平米的价格只有我国一线城市平均价格的1/3。

在国内买房是可以进行贷款的，现在很多人买房都把目光转向了海外的市场，很多人都会问在海外买房，是否能够进行贷款。泰国的房产一直都受到国内人士的追捧，除去国内人士以外，还有其他海外人士也会在泰国进行买房。那泰国买房可以贷款吗？如果需要贷款的话，要什么样的条件才能进行呢？接下来我们就来了解一下泰国买房贷款的条件。

在泰国购房是可以用贷款进行的，当然我们在贷款的时候需要准备一些相关的资料。借款人夫妻双方必须要准备户口簿，身份证及相关的复印件，其次，与售房单位签订购房的合同协议。当然签订购房合同协议之前一定要去把房子看好，这样才能做好贷款的准备。合同协议签订之后，要去公司开相关证明，证明自己在公司所在的职务以及收入情况。

如果是私营企业的话，那么你就要提供营业收入和纳税证明，还有相关的复印证件。在进行贷款的时候，房产首付证明也要有。准备好上面的相关资料之后就要填写个人住房贷款申请表，然后按照相关的程序一步一步的来进行。一般个人住房贷款办理下来之后，都是4月开始进行还款，如果你绑定了银行卡他会主动的进行在你的卡里扣费。

个人住房贷款还款的方式一般有两种，第1种是每个月本金加利息，总额固定的等额本息还款。还有一种就是每月本金相同的等额本金还款，具体如何根据你自己的选择来进行。在泰国办理贷款买房的手续，相对来说时间要稍微长一些，如果你贷款买房的话，那么就需要耐心的等待批下来之后才能进行，切记要用泰国银行。