泰國投資:申請泰國國籍及永居權的規定

對前往泰國定居的移民,泰國嚴格控制。對獲准入境就業或投資考察,一般只發給非移民簽證。泰國政府允許中國公民每年向泰國移民200人。

對希望移民至泰國的外國人,必須依照配額規定辦理,且須在未入泰國之前在泰國使領館申辦。泰國有親屬或者結婚的就不說了。

申請泰國國籍及永居權的規定
泰國政府允許中國公民每年向泰國移民200人

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泰國本身不是一個傳統移民國籍,入籍泰國,獲得泰國公民權主要有這麼幾種途徑:

出生入籍:父母有合法泰國居留權,滿足一定居住年限,其孩子可以落地出生入籍。

結婚入籍:女方嫁入泰,需要結婚生子,且居住一定年限;男方娶泰女方,基本上不能入泰籍。

市面上賣泰國護照都是基於第一種方式,買當地出生證或者買死人的出生證(簡稱替頭)。風險無需贅述。下面介紹泰國國籍法中關於落地出生入籍的內容,僅供參考:

泰國國籍法(235B.E.)對於在泰國或者泰國之外出生的孩童入籍泰國有做出相關的規定:

一、孩子在泰國境內出生

父親國籍 母親國籍 婚姻情況 出生的孩子國籍

  • 情況1: 泰國 泰國 婚 泰國
  • 情況2: 泰國 泰國 未 泰國
  • 情況3: 泰國 合法居留外國人 婚 泰國
  • 情況4: 泰國 合法居留外國人 未 泰國
  • 情況5: 泰國 非法居留外國人 婚 泰國
  • 情況6: 泰國 非法居留外國人 未 泰國
  • 情況7: 合法居留外國人 泰國人 婚 泰國
  • 情況8: 合法居留外國人 泰國人 未 泰國
  • 情況9: 非法居留外國人 泰國人 婚 泰國
  • 情況10:非法居留外國人 泰國人 未 泰國
  • 情況11:合法居留外國人 合法居留外國人 婚 泰國
  • 情況12:合法居留外國人 合法居留外國人 未 泰國
  • 情況13:合法居留外國人 非法居留外國人 婚 不能獲得泰國國籍
  • 情況14:合法居留外國人 非法居留外國人 未 不能獲得泰國國籍
  • 情況15:非法居留外國人 合法居留外國人 婚 不能獲得泰國國籍
  • 情況16:非法居留外國人 合法居留外國人 未 不能獲得泰國國籍
  • 情況17:非法居留外國人 非法居留外國人 婚 不能獲得泰國國籍
  • 情況18:非法居留外國人 非法居留外國人 未 不能獲得泰國國籍

二、孩子出生在泰國以外

父親國籍 母親國籍 婚姻情況 出生的孩子國籍

  • 情況1: 泰國 泰國 婚 泰國
  • 情況2: 泰國 泰國 未 泰國
  • 情況3: 泰國 其他國籍 婚 泰國
  • 情況4: 泰國 其他國籍 未 泰國
  • 情況5: 其他國籍 泰國 婚 泰國
  • 情況6: 其他國籍 泰國 未 泰國

 

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最簡單的移民方式 泰國買房投資移民

隨著越來越多的中國人選擇通過海外房產房屋投資的方式移民泰國,泰國房產政策成為大家關注的熱點。本文將為大家總結幾點泰國買房移民過程中需要注意的相關房產法規事項。

關於泰國移民簽證

最簡單的移民方式 泰國買房投資移民
泰國買房移民過程中需要注意的相關房產法規事項

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若 想成為泰國的永久居民,除了之前介紹過的養老定居移民,還有很多其他種類可供50歲以下的年輕人選擇,投資移民就是最方便的一類。作為外國人,只要投資 1000萬泰銖於泰國的公司、房產、政府債券、銀行存款等,就可成為泰國的永久居民。而通過泰國房產投資進行泰國買房移民自然是移民者最普遍的選擇。

關於泰國房產稅

泰 國買房移民 者成功夠買了泰國房產之後需要留意泰國的房產稅政策。儘管用作居住用途的泰國房產不需上繳房地產稅,然而用於商業用途的房產則需要每年繳納房地產實際或估 計的年租金價值12.5%的稅金。需要繳納稅金的房產種類包括出租、公司使用、倉庫以及投資用途(未作為業主主要住宅)。因此,進行泰國投資買房的移民人 士需要注意避免被徵收投資房產的年稅金。

關於泰國房產轉讓

泰國買房移民 者還有可能會在移民泰國後經歷房產轉讓,那麼房產轉讓費也是需要關注的問題。在轉讓已購買的泰國別墅或公寓時,理論上需繳納2%的轉讓費、3.3%的特定 商業稅、0.5%的印花稅以及1%或視具體情況而定的收入預扣稅。然而具體所收金額還會隨交易細節而不同。

 

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