Tag: 泰国清迈买房

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投資泰國的房地產優先考慮的幾大城市，分別是曼谷、清邁、芭提雅等等。這幾大城市有各自的特色，也有各自投資比較火熱的房產類型。清邁是一個非常適合養老的城市，很多海外人士到達退休年齡之後，都會選擇在該城市購買一套房產以備自己養老。從投資空間來看清邁還是比較值得入手的，那在泰國清邁買房到底好不好呢？

清邁他有著泰國第二大城市的潛力，所以在近幾年的發展中，難免有很多投資者都集中投資清邁的房產。清邁的建築大多都是比較低的，因為氣候和環境原因，這裡凸顯出一絲特有的寧靜。泰國是一個熱帶氣候為主的國家，但清邁是為數不多市級分明的城市。從長遠的角度來看，清邁它擁有蓬勃發展的租賃市場，在這座城市留學工作，以及其他身份的人是比較多的。

當然從清邁的現狀來看，它的房價雖然沒有曼谷那麼高，但是在日後的發展中也會慢慢提升起來。在過去10年的發展時間裡，清邁的房產價格一直都處於不斷上升趨勢，但是它整體的房產價格還是比較便宜的，5萬美元就可以購買一套不錯的公寓，當然該城市最火熱的房產類型是別墅。因為房產市場沒有達到飽和狀態，所以各個方面都有提升的空間，在日後公寓也會越來越火熱。

清邁每年的房產價格增長速度都保持在10%以上，最高可達到15%。該城市市中心的房產價格一平米大約在3萬左右，市中心公寓房產價格的平均值為13,870元，浮動區間保持在9421~16,784左右。市中心以外的公寓更是比較便宜，平均值保持在10,467左右，浮動區間保持在2931~12,561左右。從以上數據不難看出清邁的價格比較適中，也比較值得投資。

2019年泰國的房產是最火的，除去曼谷的房產投資者很多意外，芭提雅、普吉島、清邁等這些地方的房產都吸引了大量的房產購買人士。很多人願意購買泰國的房產其實是有原因的，低持有稅並且很多房產都是永久產權的，比如說你購買的公寓只要不是第一層，往上面去的產權就是永久的。如今很多人都問在泰國清邁買房好不好，接下來我們來詳細了解一下。

泰國房產面積它是沒有公攤面積的，購買的時候也是非常方便的。泰國的清邁是一個很美的地方，它是文藝青年的聖地同時也是老人的聖地，休閒度假的好場所。在2017年的時候，清邁的人口就已經達到了114萬，兩年的時間內，清邁的人口還在不斷的增加，人口數量的增加在一定程度上對住房上有著較大的需求，所以清邁是不缺房產購買人數的。

泰國的發展一直處於節節高升趨勢，房產價格也隨著經濟的發展不斷地上漲，清邁的房產價格雖然沒有曼谷那麼高，但是目前它的房價也不是一般城市能夠攀比的。這座城市的綠化覆蓋率是全國最高的，環境一級棒，在家醫療條件也不錯，所以在這裡購買房產的人變得越來越多。清邁房產的投資回報是比較可觀的，回報率大約在4%-6%左右。

清邁房產市中心的價格在13870.09元一平左右，最低的價格是九千多一平，最高的價格可以達到一萬六千多一平，市中心以外的房產價格就在一萬多一點點左右，隨著清邁現在發展的越來愈好，房產價格還在持續增長，從近幾年的發展情況可以保證的是在清邁投資房產是不會虧的，房產的保值空間是比較大的，當然按照現在的發展趨勢，以後的增值空間也不錯。