卑省地產協會（BCREA）發佈數據稱，11月份溫哥華的房屋銷售年比上漲了40%！全省房屋銷售整體上漲了34%，上個月共錄得有8032套物業被出售。
BCREA的首席經濟師Cameron Muir表示，歷史上最接近的一次數據還要追溯到1989年，那一年11月份的房市銷售也是相當火爆。
統計指，菲沙河谷地區的房市銷售增長最快，該地區的房價比2014年11月份已飆漲超過60%，芝裡華克的房價漲幅也有40%，甘露市則錄得30%的增長。
溫哥華的高房價正反映出當地持續火爆的房市走勢，專家預計，2016年大溫地區的平均房價將會超過100萬，RE/MAX經紀Cory Raven表示本地的房價也使得中產階級都難以負擔。
據悉。此次報告是基於MLS(Multiple Listings Service)的數據而得。
RBC：房市熱潮難退
現在對於溫哥華和多倫多房市的預測分為兩派，一派認為已趨泡沫化，不久後甚至可能會房市崩盤。但也有另一派分析認為許多客觀因素將穩住房價，因此大溫和大多兩地的房市興旺情況不會在短期內終結。
看好房市一派認為，溫哥華和多倫多仍有強勁的就業市場，在創造就業能力方面優於全國其他地區。此外兩地都持續有移民人口入住，以上情況都讓房價難以下降。
加拿大皇家銀行（RBC）亦就安省和卑詩省兩地的勞動力與房產提出相關報告。在安省，就業的增長伴同物業價格上升，而多倫多的房地產市場受到強勁的房屋需求支撐，也將讓房屋工程數量保持在歷史水平。
但該行對於溫哥華的房地產興旺還能走多遠，則提出一些疑問。RBC認為溫哥華的年度房價上漲已超過可負擔範圍，此外2016年的借款利率有上升可能，將增加房屋 可負擔性的壓力，從而加強了對買房需求下降。但RBC也認為現在溫哥華房市仍處於供需緊張情況，短期內仍將支持物業升值。
再不出手或將永遠買不起！
加拿大國家銀行週一公佈今年11月年度綜合房價指數（Teranet-National Bank NationalComposite House Price Index）顯示，全國屋價比10月份上漲了0.2%，整體房價比上一年上漲了6.1%。
對於平均房價已超過100萬的溫哥華市中心，越來越多的人開始擔心，由於外國資金的瘋狂湧入，這座世界上最宜居的加國城市，將成為最負擔不起的城市。
獨立研究機構凱投宏觀（Capital Economics）的David Madani表示：「人們感到，有大量的外國現金湧入，推高了房價。所以人們感到，如果現在不買，會永遠錯過機會。」
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（據加西網）