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據UBC經濟學家預測，溫哥華房屋租金大幅上漲了20％。

溫哥華房屋租金大爆發 預測漲20%

UBC尚德商學院的大衛.杜夫（Tom Davidoff）根據大約5個月的網上出租房屋的數據，預測2016年3月至2017年租金將上漲20％，這一趨勢將持續下去。

「如果你是業主或房樂，情況還好，但如果你是房客，就相當痛苦。「

大衛.杜夫說，這一預測對那些租房居住的人們相當不利，因為現在已經有許多人已經很難找到溫哥華可負擔起的出租房屋。

大衛.杜夫說，加拿大抵押和住房公司的數據表明，從歷史上看，溫哥華租金相對其他城市，漲幅還不算太大。

經濟學家表示，因此現在看到溫哥華租金將出現大幅上漲，一點也不奇怪。 這些預期的增長幅度對年輕人和窮人來說是個嚴重問題。

大衛.杜夫認為可通過增加城市住房供給，重點是公寓樓和排屋，可以緩解租金的上漲。

他說：我們沒有建造足夠的住房，主要是因為溫哥華幾乎不分區，除溫市中心外，幾乎全為獨立屋住宅。改變分區，這將是邁向解決房屋承受能力的一步。

本週早些時候，溫哥華市長羅品信宣佈，該市將在未來兩年增加400個價格實惠的新家園，並指房屋空置率仍低於1%。

大衛杜夫說，雖然溫哥華房屋新建達到創紀錄的速度，但仍不足以顯著解決房屋可負擔能力。

（據加西網報導）

世邦魏理仕(CBRE) 最新公佈的全球主要城市寫字樓租用成本報告（Global Prime Office Occupancy Costs）-倫敦以平均每尺年租金$273美元蟬聯世界最昂貴城市，中國香港中環，北京金融街，北京中央商務區，中國香港西九龍拿下其他前五。 上海浦東首次進入世界前十，溫哥華無緣進入前50名。

世邦魏理仕的首席經濟學家巴克漢(Richard Barkham)說，全球服務業已經持續增長4年，儘管一些市場被中國經濟放緩原因，原油和大宗商品價格下滑拖累，但寫字樓租金仍然持續增長每年2-3%。我們認為2016-2017年將持續這個趨勢。

在北美方面，紐約寫字樓租金為全球第十，年租金為每尺USD127. 由於技術型經濟的飛速發展，西雅圖市中心的增長率為全球第一，增長17.3%。誰讓很多人喜歡在美國紐約置業呢。

由於資源行業暴跌和貨幣影響，幾個石油和礦產國家寫字樓租金都下滑嚴重，莫斯科，卡爾加里市中心和溫哥華郊區寫字樓租金進入全球暴跌前五名。

世邦魏理仕（CBRE），總部位於美國加利福尼亞州洛杉磯，美國紐約證券交易所上市公司，財富500強和標準普爾500強企業，為全球最大的商業地產服務和投資公司，在世界各主要市場均處於領導地位。

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（據加西網）