温哥华房屋租金大爆发 预测涨20%

加拿大|溫哥華房屋租金大爆發 預測漲20%

據UBC經濟學家預測,溫哥華房屋租金大幅上漲了20%。

溫哥華房屋租金大爆發 預測漲20%

UBC尚德商學院的大衛.杜夫(Tom Davidoff)根據大約5個月的網上出租房屋的數據,預測2016年3月至2017年租金將上漲20%,這一趨勢將持續下去。

「如果你是業主或房樂,情況還好,但如果你是房客,就相當痛苦。「

大衛.杜夫說,這一預測對那些租房居住的人們相當不利,因為現在已經有許多人已經很難找到溫哥華可負擔起的出租房屋。

大衛.杜夫說,加拿大抵押和住房公司的數據表明,從歷史上看,溫哥華租金相對其他城市,漲幅還不算太大。

經濟學家表示,因此現在看到溫哥華租金將出現大幅上漲,一點也不奇怪。 這些預期的增長幅度對年輕人和窮人來說是個嚴重問題。

大衛.杜夫認為可通過增加城市住房供給,重點是公寓樓和排屋,可以緩解租金的上漲。

他說:我們沒有建造足夠的住房,主要是因為溫哥華幾乎不分區,除溫市中心外,幾乎全為獨立屋住宅。改變分區,這將是邁向解決房屋承受能力的一步。

本週早些時候,溫哥華市長羅品信宣佈,該市將在未來兩年增加400個價格實惠的新家園,並指房屋空置率仍低於1%。

大衛杜夫說,雖然溫哥華房屋新建達到創紀錄的速度,但仍不足以顯著解決房屋可負擔能力。

(據加西網報導)