Tag: 澳大利亚商业地产

中國香港安森城市發展公司（Anson City Developments）已同意支付約4,000萬澳元從Legacy Property手中收購悉尼北岸聖倫納茲（St Leonards）的1棟高層建築。

另一家中國公司去年年尾曾同意買下該物業，但交易據信在12月流產。安森“趁虛而入”，於2月20日敲定這筆買賣，預計未來幾周能完成交易。

在1,060平米地皮上的該建築是1棟老化的寫字樓，離聖倫納茲火車站僅100米。當地議會正在考慮這塊地皮上的開發申請，包括修建17層高的公寓樓。

聖倫納茲已成為海內外開發商的焦點所在。Mirvac去年11月拿下了該區域的一塊重要地皮，隨後也一直考察增加資產的機會。

Loftex、Charter Hall及Leighton Properties等開發商也計劃在聖倫納茲的太平洋高速公路（Pacific Highway）附近修建4棟摩天大樓。

低調的安森還在悉尼東郊區蘭域跑馬場（Randwick Racecourse）西邊邊緣位置開發著1個有爭議的公寓項目Ascot Park。該項目包括1棟6層29套公寓的住宅樓，4個聯排別墅街區。

該集團去年向3名中國香港投資者賣出了所有82套尚未完工的住宅。

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中國最大的企業集團之一復星集團，近日和悉尼Propertylink聯手，斥資1.165億元購入位於北悉尼的一幢寫字樓。

復星集團表示，這幢位於米勒街73號物業的最終收購將於2月完成。寫字樓一共14,672平方米，將成為復星集團保險領域的投資組合持有資產。目前寫字樓100%被新州政府租用。總部位於上海的復星國際最近還以4.39億元收購了本地石油和天然氣公司——洛克石油。

復星集團主席郭廣昌在聲明中表示：“2014年11月份收購洛克石油以後，我們很開心能夠為澳大利亞經濟做更多的貢獻。澳大利亞房地產市場以穩定增長和透明度而聞名。這也是為什麼澳大利亞這個市場，吸引了大批亞洲投資者和中國投資者的原因。”

復星集團最近在海外掀起了收購投資潮，收購了一系列企業，包括葡萄牙保險公司Caixa Segurous，還有位於美國曼哈頓的60層大廈——第一大通曼哈頓廣場。

1月法國監管機構也表示同意復星集團收購法國度假集團——地中海俱樂部。

復星集團悉尼收購寫字樓前不久，大連萬達集團也剛剛購入悉尼環形碼頭附近的金田物業，大連萬達集團出資4.15億元。萬達希望投資10億元在悉尼CBD開發一個商住兩用的大型物業群。

復星集團副總裁、復星地產控股總裁徐曉亮說，北悉尼的交易標志著復星地產全球戰略的一步。“澳大利亞在房地產投資方面，一直是一個非常吸引人的市場。我們希望未來能夠獲得更多的交易機會。”

在過去的一年中，中國企業對於澳大利亞商業地產的投資增長超過一倍。據《澳大利亞人報》報道稱，總投資額超過25億元。

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