不管是國內還是海外，每個公民都有繳納稅的義務。不管是在國內買房還是國外買房，其實都是要繳稅的，只是每個國家在徵收的時候，他們所參照的稅率以及其他有所不同。現在去澳大利亞進行房產購買的人士一直在不斷的增加，如果在澳洲購置一套房產，那麼繳納房產稅是必然的，很多人對這方面都不是特別了解，接下來詳細說一下澳大利亞房產稅如何徵收。
澳大利亞的房產稅它主要是以房屋為徵稅對象，並且是按照房屋的剩餘價值或者是租金收入來作為計稅依據的。在我國如果你購買的房子是自己的，那麼房屋稅一般都是按照1.2%的稅率來進行徵收的，如果你出租出去了，那麼就是按照12%的稅率來進行徵收的。澳大利亞的房產稅在徵收上面，其實和我國還是有一些不同的，他們要具體情況具體分析。
澳大利亞是由很多個州組成的，每一個州的房地產市場發展狀況不一樣，所以房屋稅的徵收也不一樣，我們以幾大重要城市來舉例。如果你在悉尼購買一套房產，你的土地價值在38.7萬澳元之內，那麼是不需要徵稅的。如果土地價值在38.7萬澳元至236.6萬澳元之間，那麼就是按照1.6%的稅率來進行徵收的，超過這個點就是按照2%徵收。
墨爾本的房產稅他們實行的是累積稅制，只要土地的價值超過了25萬澳元，就開始按累計稅率徵稅。也就是說你購買的這套房產，它的價值越高越大，那麼你所上繳的稅費就越多。除了上面這兩座城市以外，布里斯本它的徵稅方式其實是和墨爾本差不多，但是它的土地價值低於60萬澳元是不需要徵稅的。
