澳洲重大投資者簽證獲批量一年翻五倍!中國富豪成功移民爭買豪宅

過去12個月,澳洲聯邦政府發放的重大投資者簽證(Significant Investor Visa)數量已經翻了五倍。

重大投資者簽證獲得者往往青睐悉尼莫斯曼和墨爾本圖拉克的高端房産

最新數據顯示,自“重大投資者簽證”計劃2012年生效以來,澳洲政府批准的簽證數已經到達了651,同比多出120個。澳大利亞移民和邊境保護部副部長Michaelia Cash稱,到本財年末,簽證發放數量預計將增加800份左右。Michaelia Cash還表示,本財政年的月度平均申請人數已經比上年增加了15%。值得一提的是,重大投資者簽證申請者中,有89.1%都來自中國內陸,3.5%來自中國香港

重大投資者簽證被喻爲“金票”簽證,可以幫助那些來澳洲投資500萬澳元以上的富豪獲得永久居留權。持有該簽證滿4年之後,他們便可以申請永居。通常來說,一般的海外投資者只能在澳洲購買新房,而持有重大投資者簽證的外國人則可以購買澳洲現房。但是,“金票” 投資者購房行爲不算在“重大投資者簽證”計劃的基本投資內。

在該計劃下, 維多利亞省吸引的投資最多,迄今爲止政府已經發放了371份簽證;其次是新南威爾士州,簽證數爲213。一般來說,那些成功獲得簽證的投資者,往往會在最負盛名的郊區,比如悉尼的莫斯曼(Mosman)和墨爾本的圖拉克(Toorak),購買高端物業。 

去年,一位重要投資簽證持有者就在莫斯曼區的貴格會路(Quakers Road)斥資710萬澳元,通過中介公司金斯利耶茨(Kingsley Yates),以710億元的價格購置了美麗角(Beauty Point)豪宅。據悉,此棟豪宅內共設有5間臥室、5間浴室和2間車庫以及大型恒溫遊泳池等,占地面積共1033平方米。

目前,重大投資項目包括:

  • 投資英聯邦、州政府或領地政府發行的債券;
  • 投資澳大利亞證券投資委員會(SIC)授權的澳洲投資管理基金 ;
  • 投資非澳交所上市的澳洲私人公司;
  • 投資房地産信托基金 (EITs) 。

澳大利亞移民和邊境保護部發言人表示,聯邦政府提議放寬投資標准、允許資金進入風險投資項目和初創企業去年9月,爲了吸引更多的國外資金,新南威爾士政府放寬了條件,允許移民申請者選擇適合自己的投資種類,而不是硬性規定至少需投入30%的投資金額購買新南威爾士政府債券。據悉,“重大投資者簽證”計劃已爲澳洲經濟注入32億澳元資金。

澳洲政府正在考慮去年國會委員會提出的12項建議,包括加強管制外國人在澳洲購房、實行外國人買房登記。去年10月,澳洲移民局順應建議推出一項新的投資簽證計劃 ——“高端投資者簽證”,即Premium Investor Visa (PIV)。根據該計劃,申請者在澳洲投資1500萬澳元或以上,滿一年即可申請永久居住權。該簽證將從2015年7月1日起實施。

“澳洲政府致力于促進海外投資發展,”Michaelia Cash指出,“鑒于SIV投資簽證對經濟的巨大提振,我期待PIV計劃將發揮其更大潛力。”