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澳洲買房移民
移民是當下社會比較普遍的一種現象，在人們面對更多選擇的時候，條件支撐的情況下，大家都會選擇適合自己的生活環境去進行居住。在眾多移民國家當中，很多國內人士都會選擇移民於澳大利亞，澳大利亞得天獨厚的自然條件以及各方面的發展優勢，在一定程度上大大吸引著國內人士以及其他海外人士。移民的方式有很多，很多人都問澳洲買房移民可以嗎？
在弄清楚買房移民之前，我們一定要清楚澳洲的房產權，它是連同地皮帶建築都是屬於買房者這個人的。這方面和我國的房產權有著本質上的區別，也正是因為這樣的優勢，很多人都願意到澳大利亞進行房產投資和購買。澳洲買房可以進行移民嗎？其實這兩者並沒有什麼本質上的關係，買房是投資的一種移民是根據相關的政策來進行的。
澳洲的政治環境一直以來都是非常穩定的，隨著移民人口的不斷增加，使得澳洲房地產市場的需求量也越來越大，之所以房地產市場能夠如此穩定，其實和他們的房產法律有著巨大的關係。澳洲並不是買房可以移民的國家，當然也有一些國家買房是可以進行移民的，大部分都集中在歐洲地區。比如說葡萄牙，西班牙，希臘，意大利等等大量吸引海外投資。
很多國家推行買房移民是有原因的，因為國家可能在經濟上發生了一定的危機現象，所以需要通過吸引海外投資來回籠資金。一旦國內的市場經濟慢慢的穩定下來，一些相關的政策也會隨之發生相應的改變。買房移民國家當中最歡迎的莫過於葡萄牙，因為投資的金額並不是特別大，只要50萬歐元即可。
澳洲買房移民需要什麽條件？
現在更多國內人士都想要在澳洲進行房產購買，在澳洲購買房產是只能購買新房的，並且還要提前填寫FIRB相關的申請。不管是在澳洲進行房產購買還是在其他海外國家進行房產購買都是需要壹定的條件的，那麽澳洲買房移民需要什麽樣的條件呢？澳洲的移民和留學生是非常多的，想要定居移民也是比較正常的，但是任何事情都是需要條件的，壹起看看吧。
首先應備的條件是妳是否有足夠的條件能夠在澳洲進行房產購買。壹般是由五個方面的條件構成的。第壹個就是妳自己個人存款或是家庭的存款。第二個就是貸款是妳自己或是妳家人進行，在沒有負債的情況下，貸款的錢還是比較多的，但是因為每壹個國家的銀行不壹樣所以在貸款方面的要求也是不壹樣的。
第三就是政府給妳的補貼，這部分錢是可以在Settlement的時候付給賣方的，州不壹樣，相對應的政策也是不壹樣的，所以關於這方面的補貼要看妳在哪個州進行了房產購買。第四個就是印花稅以及相關的退稅，這個也要看妳在什麽州進行的房產購買。最後壹個就是妳能夠額外借到的錢，這個包括妳的父母、親戚以及朋友。這些條件都是妳能購房的最大預算。
澳洲移民的三個大條件就是工作經驗、年齡以及妳的語言能力狀況。學歷和工作經驗壹般情況下都是在澳洲留學後直接留下來的，工作經驗也有好幾年，是比較符合要求的。年齡的範圍在21歲—40歲之間。然後是語言能力，根據IELTS考試過級分數來判斷，語言能力是保證妳能夠在國外有壹個基本的交流。最後就是技術移民，這方面條件好是可以加分的。
澳洲購房移民_澳洲買房移民
澳洲買房就可以移民嗎，還是需要其他手續？澳大利亞買房移民有什麼條件？那麼澳洲購房條件分別是什麼？居外網在這裡整理有關於澳洲買房移民的相關資訊供參考。
澳洲買房與移民之間的關係
買房並不能為外籍人士帶來澳洲永久居住權——澳洲買房移民是行不通的，但如果通過管理基金或上市投資公司對新興企業投資數百萬澳元而獲得以下兩種簽證 – 澳洲永居權就會對您敞開大門。
長久以來一直沿用的重大投資者簽證（以下簡稱SIV）和全新出台的高端投資者簽證（以下簡稱PIV）為高淨值國際投資者帶來獲得澳洲永久居留權的有效途徑；它們要求投資者對風險資本和私募股權基金進行重大金融投資。
SIV 主要針對的是那些想在澳洲保持業務往來和投資活動的群體。2015年7月，SIV的條款發生了變化，外籍人士必須在澳洲投資500萬澳元，至少投資4年， 才可以申請永久簽證。根據該條款，只要海外買家符合外商投資規定就可以單獨投資房地產項目，但所購房產並不能算作獲得簽證的投資項目。如果沒有澳洲貿易委 員會的邀請，中國買家無法自己申請SIV，澳大利亞貿易委員會是隸屬於澳大利亞政府、各州政府或領地政府的機構。
PIV 在2015年為澳洲「吸引了一小部分精英企業家，他們的技術和才能為澳洲帶來了長期的經濟效益。」PIV要求為期12個月最低1500萬澳元的投資，才能 申請永久居民簽證。同樣，如果沒有澳洲貿易委員會發起邀請，外籍人士無法自己申請PIV。PIV注重的不是個人財富的積累，而是他們的才能和為澳洲帶來的 長期經濟效益。
針對居住在本國國內的中國人，持有澳洲永久居住、暫住、旅遊或學生簽證的中國人，澳洲也相應出台了不同的購房政策。
所有非澳洲居民的中國買家在澳購房前必須向澳洲政府機構 – 澳洲外國投資審批委員會（以下簡稱FIRB）提交網上申請。如果開發商已獲批允許售房給海外買家，則是唯一的豁免情況。
一般來說，中國買家可以購買全新住宅和公寓、購地建房項目、空地和用於重建的二手房。澳洲政府希望通過海外投資來增加國內住宅的數量，因此外國買家一般不能購買二手房，除非這些住宅將被拆除並重建成多套住宅（需經額外審批）。
從2015年12月1日起，向FIRB提交的每項申請都需要支付一定的費用，所購房產低於100萬澳元須支付5000澳元，房價在400-500萬澳元之間的需支付40,000澳元。而且，中國買家不會因為在澳洲買房而獲得成為永久居民的特權。
即使沒有FIRB的批准，擁有澳洲永居權的外國人也可以在澳洲購買房產。永久居民可以擁有一套或多套全新住宅或二手房，可自住，也可投資。
可在澳洲居住超過12個月的有效臨時簽證持有者，購房時必須獲得FIRB的批准。臨時居民可以購買一棟二手房，符合條件的也可購買任意數量的新建住宅或空地。
除非是為了重建，否則臨時居民不能購買多套二手房。在澳居住的有效臨時簽證持有者才被視為澳洲臨時居民。離開澳洲時，所有於2010年4月24日之後購買的房產都必須出售。
無論允許逗留的時間長短，旅遊簽證持有者都不能在澳洲購房。而有效期超過12個月的學生簽證持有者被視為臨時居民，因此所有關於臨時居民的條款均對其適用。
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（據搜狐網）