Tag: 澳洲投资移民

從2015年開始，澳洲每年給出的移民配額為19萬人，但就在不久前，澳洲總理莫裡森和內閣批准了削減計劃，從19萬下降至16萬，直接削減了3萬名額。同時，部分技術移民將被要求定居在悉尼和墨爾本以外地區。

削減配額，讓新移民“上山下鄉”，這個新的移民方案在去年就開始提出了，只是一直沒有在內閣通過批准，如今總理莫裡森已經宣布批准，澳洲移民的新時代正式來臨。

這意味著：移民將優中選優，同時一切偏遠地區將成為新移民的主要登陸地。

新政還有一個變化，就是會在16萬名額中，增加技術移民的比例，也就是說，澳洲現在更需要的，是各類專業人才。

在越來也嚴格的澳洲移民政策下，中國人想要移民澳洲還有哪些辦法呢？

目前為止，中國人想要移民澳大利亞，基本上都跳不出四種方式：1、技術移民；2、投資移民；3、雇主擔保；4、親屬團聚。

首先是技術移民：

澳洲地廣人稀，所以專業技術人才在這裡非常吃香，很多高學歷的白領工資，可能都比不上一位有豐富經驗的水電工。澳洲每年撥給技術移民的名額，占比所有移民項目中是最多的，可見對於專業人才的飢渴。

前些年，澳洲技術移民的要求並不高，甚至有中國山東的焊工不會英語都能移民過去，但現在門檻高了，雅思必須4個6。

技術移民主要由以下幾種方式：

• 190-澳洲州擔保技術移民
• 189-澳洲獨立技術移民
• 489-澳洲偏遠地區州擔保移民

這三種技術移民的申請條件大同小異，區別在於190和489都是需要滿足某個州的技術移民職業清單，並且需要在申請的州居住一段時間。而189沒有州的限制，澳洲全國都可以申請居住。

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其次是投資移民：

投資移民適合資金雄厚，有一定商業經驗的人士。這類移民簽證分為普通投資移民和重大投資移民，不同處在於普通投資移民除了投資150萬澳幣之外，還要求一定的商業經驗，在澳洲移民局的打分系統中，得分不得低於65分。而重大投資移民沒有這麼多限制，只要求投資500萬澳幣，解釋資金來源即可。

創業移民因為也需要投資，所以也算在投資移民的種類裡面。

創業移民有188A簽證和132簽證兩種選擇。都是通過在澳洲創建一個生意來達到移民的目的。

188A簽證申請條件：

1. 主申請人年齡55周歲以下，或獲州政府豁免年齡要求；
2. 夫妻名下家庭淨資產不低於80萬澳幣；
3. 過去4個財年中其中2個財年，公司年營業額不低於50萬澳幣；
4. 過去4個財年中其中2個財年，夫妻名下持股比例不低於30%，如是上市公司則不低於10%；
5. 商業甄選系統（EOI）打分不低於65分。

132簽證申請條件：

1. 主申請人55歲以下，或獲州政府豁免年齡要求；
2. 過去4年中的2年，主申請人或夫妻名下持有公司淨資產不低於40萬澳幣；
3. 過去4年中的2年，公司年營業額不低於300萬澳幣；
4. 過去4年中的2年，主申請人或夫妻雙方持有30%以上的股份，上市公司須達10%以上；
5. 夫妻雙方名下的家庭淨資產至少150萬澳幣（辦理維州須達到250萬澳幣，含200萬澳幣投資生意，50萬安家）；
6. 投資至少100萬澳幣以上到澳洲（各州對投資額要求不同，維州至少投200萬澳幣）建立生意或者現有企業，不可用於購買房產、股票等被動投資、大宗商品的進出口和小型地產開發。

雖然澳洲目前不可以通過買房移民，居外網CEO羅雪欣女士在接受第一財經記者采訪時表示，澳大利亞房地產的海外買家中約有22%來自中國，盡管2018年中國買家對澳大利亞的詢盤量同比有所下降，但澳大利亞依然是中國買家進行海外房產投資最熱門的國家之一，尤其在2018年第四季度，中國買家的詢盤量已開始明顯回升。另一方面，當前人民幣對澳幣彙率與上年同期相比高出了6%，對於中國投資者而言，這相當於減少了6%的購房成本。更多采訪精彩內容請閱覽：【澳洲豪宅仍是亞洲超級富豪最愛 中國買家最爽快】

位於黃金海岸（Gold Coast）中心地帶的雪弗龍島（Chevron Island）擁有寧靜的氛圍，絕美沙灘、游艇碼頭、衝浪者天堂、無敵一線海景盡收眼底。步行即達海灘，一流度假生活區，交通便利、周邊名校彙聚。曠世之作“半島清水灣”在人人羨慕的富人區腹心地段，既享受城心的繁華，又能俯瞰水景，吸納了黃金海岸的精粹。
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然後是親屬團聚移民。

顧名思義，此類簽證的申請前提，是你有直系親屬是澳洲公民或有澳洲綠卡。

最後是雇主擔保移民。

前提是澳洲那邊有企業願意聘請你，那麼可以先申請工作簽證，拿最為普遍的186雇主擔保移民來說，我們可以看出這類簽證所需的必要條件。

1. 在申請前6個月內獲得有資質的澳洲雇主提名；
2. 提交申請時年齡不超過50歲；
3. 有提名職位所必須的技能和資質，部分職業需持有注冊許可、資格證或行業資質，或是通過相關機構的職業評估；
4. 英語語言能力滿足要求，需提供三年以內的英語語言成績。

以上就是目前中國人移民澳大利亞的常見方式，我們可以來總結一下各類移民簽證所適合的人群。

• 技術移民適合有專業經驗和學歷較高的申請者。
• 投資移民適合資金雄厚，有一定商業經驗，想在澳洲創業的申請者。
• 親屬團聚移民適合有直系親屬是澳洲公民或擁有綠卡的申請者。

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來源：搜狐
責編：Zoe Chan

居外網首席執行官羅雪欣稱，中國買家咨詢量反彈，澳洲仍為中國海外置業第二首選。

本周三（3月20日）澳洲總理斯科特·莫裡森和移民部長大衛·科爾曼宣布了新的移民政策，政府將額外增加23,000個邊遠地區簽證，這使目前被迫在邊遠地區定居兩年的技術移民人數增加了兩倍多。

改革後的邊遠地區技術移民簽證要求技術移民在澳洲邊遠地區生活和工作三年，然後才能申請永久居留權。其中雇主擔保簽證將有9000個名額，而州和領地提名將有14,000個名額。

在新政之下，雇主擔保技術移民人數略有增加，達到39,000個，而家庭團聚類移民數量沒有變化，仍為48,000個名額。

澳洲仍為中國人海外置業第二首選

根據中國地產門戶網站居外網的統計，雖然2018年中國置業者對澳大利亞房產的興趣繼續下降，但第四季度中國買家咨詢量出現反彈，澳大利亞仍為中國大陸置業者海外購房的第二首選國家。

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居外網首席執行官羅雪欣（Carrie Law）稱，2018年第一季度，居外網澳洲房產中國買家咨詢量下降超過50%，第二和第三季度跌勢趨緩，第四季度同比大幅反彈54%。

居外網的報告稱，自2012-13財年以來，在澳大利亞購置房產的外國置業者中，中國置業者數量排名第一，2017-18財年澳洲房地產市場銷售給海外買家的房產中，四分之一被中國置業者買走。

羅雪欣稱，2018年泰國取代美國成為中國買家最感興趣的國家，但就房產投資額而言，美國排名第一。

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來源：搜狐財經
責編：Zoe Chan

近日，澳大利亞聯邦政府推出一項新計劃，旨在讓邊遠地區簽證的申請得到更快處理，但該計劃要求，遷入邊遠地區的技術移民，必須留在指定區域，否則，他們的簽證將被取消，並有被驅逐出境的危險。同時，澳大利亞審計署的一項最新調查發現，澳大利亞公民申請並沒有得到及時處理，等待的時間是以往的10倍。

新移民不得離開指定區域

據報道，澳聯邦政府近日宣布了一項新移民計劃，旨在解決澳大利亞交通擁堵，該計劃將優先為願意在邊遠地區定居的移民發放簽證。然而，如果他們在獲得永久居留權之前離開這些地區，他們的簽證將被取消。

聯邦移民部長科爾曼（音譯，David Coleman）表示，簽證適用於在邊遠地區的工作。所以，新移民不能去別的地方工作，否則將得到懲罰。“如果他們離開指定區域，將不得不尋求另一種簽證，但他們不會有那種簽證。坦率地說，如果他們這樣做了，他們將不太可能再獲得永久居留權。”他說：“我們知道，在悉尼、墨爾本和昆州東南部，交通擁堵問題是非常現實的。這些都是真實的。我們也知道，在澳大利亞的很多地方，地方和州政府都迫切需要更多的人。因此，這種分布可以更好地協調起來。”

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公民申請並未得到有效處理

與此同時，澳大利亞審計署最新的一項統計表明，聯邦內政部並未及時處理澳大利亞公民申請，有8.3萬份申請被積壓。

據悉，在2017至2018年的80天內，成功辦理澳公民申請的人數，僅占總數的15%。然而，內政部此前的目標，是在80天內處理80%的申請。從2017年3月到2018年9月，盡管公民申請的復雜性有所下降，但申請時間顯著增加。審計報告還發現，盡管內政部已制定了一系列旨在提高工作效率的措施，但在實施方面進展緩慢。

對此，內政部表示，不同意這種看法，並稱，在過去3年內，內政部在保護國家和社區方面安全采取的措施，正在產生效果，申請派發緩慢是出於安全考慮。

政府應確保新移民拿到簽證

據悉，澳聯邦政府正考慮，在處理邊遠地區簽證方面投入更多資源。科爾曼稱，隨著對移民在邊遠地區定居的關注不斷增強，主要城市的移民數量將會下降，澳聯邦政府正與多個需要更多勞動力的邊遠地區，討論指定地區移民協議（DAMA）。

對此，工黨移民部長諾依曼（Shayne Neumann）表示，當前，澳大利亞政府面臨的問題是，如何確保新移民進入邊遠地區的社區，並順利地拿到簽證。“我們有19.7萬人持有過橋簽證，在過去12個月中，增加了3.8萬人。如果我們處理好這些簽證，你可以想像，會有更多的人生活在邊遠地區的社區。”

延伸閱讀：【最強干貨！2018澳洲移民發生了什麼？2019又會怎樣？︱居外專欄】

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來源：中國僑網
排版：Zoe Chan

突發，新南威爾士州政府今日發布公告宣布暫時關閉商業投資移民的申請（188類和132類）。

至於什麼時候會再次開放，將等待進一步通知。

目前，關閉的項目有：

-商業創新類別（Business Innovation stream – BIV – 188A 7）：面向具備商業技能且有意在澳大利亞創辦、發展和管理新企業或現有企業的人士。

–投資者類別（Investor stream – IV – 188B 1）：面向有意在澳大利亞某州或領地的指定投資項目投資至少 150 萬澳元，並在澳大利亞保持商業和投資活動的人士。

–顯赫投資者類別（Significant Investor stream – SIV – 188C）：面向有意對澳大利亞合規投資項目投資至少 500 萬澳元，並在澳大利亞保持商業和投資活動的人士。申請人必須先獲得澳大利亞某州或領地政府或澳貿委提名。

–創業企業家類（Entrepreneur stream – Ent – 188E）：高新技術風險投資創業類，從第三方獲得20萬澳幣投資合約。需要州提名。

–132A顯著商業成就類（Significant Business History stream）：適用於打算去澳大利亞創辦一個新企業或者已經存在的企業中擔任領導職務的申請人。

–132B風險投資企業家類（Venture Capital Entrepreneur stream）：相對於其他商業移民項目而言，它最適合擁有投資眼光、背景及一定資產的投資型人才。

最近各個州政府對商業投資移民的邀請審批速度也都放慢了，建議大家耐心等待。

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來源：今日悉尼
排版：KYRA WANG

據《悉尼先驅晨報》報道，澳洲統計局昨日公布的數據揭示，2000年1月-2016年8月來澳的永居移民，大多正在買房或已擁有住房。其中最多人出生在印度，最普遍從事的是人力資源、市場營銷工作，或者從商。

根據數據，2000年1月1日-2016年8月9日期間，近292,000名出生在印度的來澳人員中，有234,000人持技術移民簽證，占同期澳洲新技術移民總人數的18.5%；通過人道主義簽證永居澳洲的人員當中，逾63,000人來自伊拉克和阿富汗，占總比近30%；約有95,000名出生在中國的人員通過家庭類（永居）簽證計劃來澳，比例超過來自其他國家的人員。

此外，澳洲種族社區委員會聯盟（Federation of Ethnic Communities’ Councils of Australia）主席佩特索斯（Mary Patetsos）稱，永居移民正在買房或已擁有房產，這展示出他們想成為澳洲社會一員的決心。

“新數據顯示，54%的永居移民（在澳）已擁有房產或正在買房，說明了移民們對新大陸的認同。”佩特索斯說：“這是移民如何用勤勞和進取心，為我國帶來經濟增長、國家建設及社會凝聚力的一大例證。”

全球權威研究機構McCrindle的社會研究員布瑞雷（Geoff Brailey）指出，人道主義類（簽證）計劃面臨的一大挑戰在於，2000年後來澳的逾60%人仍在租房，比例是澳籍公民租房率全國平均值的約兩倍。

“通過技術類計劃來澳的人員正逐步進入房市，而那些通過人道主義類計劃來澳者可能正在艱難應對住房可負擔性問題，他們大多數人是遷入新州和維州。”

另外，根據統計局昨日發布的報告，2000-2016年來澳的永居移民在2016年內所得的周薪多為650-999澳元。不過，其中超過四分之一（27%）的人道主義移民的周薪僅為300-649澳元。逾三分之一（35%）的技術移民雇員每周收入超過1,500澳元，而只有7.3%的人道主義簽證持有人達到這樣的工資水平。

布瑞雷還披露，在英語達到熟練程度的移民中，技術移民比例最高，達到92%。而家庭類及人道主義類移民，英語達到熟練水平的人數比例較低，分別為73%和66%。

他指出了蘊含其中過的一大變化趨勢：“（澳洲）移民從（主要）來自歐洲國家，轉變為來自亞洲國家。在這些亞洲國家，英語是第二語言。”

數據同時顯示，2000-2016年來澳的永居移民中，有五分之一人據報是在過去12個月內來澳。他們最常定居的目的地是墨爾本，共計12,431人，包括2,769名從悉尼遷居墨爾本的移民。

悉尼是移民的第二大定居目的地，共有8,780人遷居於此。其中，來自新州其他地區的移民為1,798人，來自墨爾本的移民為1,762人。

澳洲財政部和內政事務部今年早些時候公布的一份報告還顯示，1995年之前移民澳洲的人員大多是低技能移民，但近年來澳的移民在過去5年間新創造了三分之二（64.5%）的淨工作崗位。然而，移民並未取代澳洲勞動力。生產力委員會（Productivity Commission）的研究發現，2000-2011年期間，移民未對本地工人有所助益、但也沒有造成傷害。

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來源：澳洲新快網
責編：Zoe Chan

據澳洲新聞網報道，澳大利亞總理莫裡森近日表示，人口增長給悉尼和墨爾本帶來了代價，將要求各州州長制定他們自己的人口政策，此舉或將削減赴澳大利亞的移民數量。此外，莫裡森還排除了強迫永久性移民定居在次發達地區的建議。

澳大利亞內閣正在起草一項新的人口政策，而總理莫裡森預測，每年19萬移民的數量上限將有所降低。

莫裡森說：“人口增長在我們經濟成功中扮演了關鍵角色，但我也知道，大城市的澳大利亞人對人口問題感到很擔憂，他們都在說，‘已經夠了，真的夠了，確實是夠了’。我聽到了你們的聲音，我聽得很清楚。”

莫裡森表示，移民給澳大利亞帶來了經濟益處，但他也承認，人口增長給悉尼和墨爾本帶來了代價，它們成為了“成功的受害者”。

“去年，移民占據了悉尼人口增長的近70%。這造成了一種壓力，給住房和基礎設施都帶來了壓力。”

莫裡森曾擔任澳大利亞財長，當時的他極力反對聯邦議員削減移民的提議。但19日晚上，他卻提出除了經濟影響之外，在有關移民的問題上還要注意到“社區情緒”。

莫裡森將要求各州州長制定他們自己的人口政策，將在12月12日的Council of Australian Governments會議上與他們進行討論。

“由堪培拉政府決定的舊模式已經不再適用了，我的方法是取消自上而下的討論政策，制定屬於你們的移民數量限制。我預計，這將導致移民數量的減少。”

莫裡森說：“州政府負責修建醫院、審批住房開發、規劃道路，只有他們才知道有多少孩子未來要上學。州政府和領地政府更了解現有的人口容量以及規劃的基礎設施和服務，所以我打算問問他們，之後再設置我們每年吸收移民的數量限制。截止到今年6月30日的一年內，澳大利亞共審批通過了16.2萬個永居簽證，遠少於19萬的上限。”

此外，莫裡森還排除了強迫永久性移民定居在次發達地區的建議。他指出，移民們搬到就業機會更高地方的能力是一種基本需求。

人口和城市基礎設施部長杜吉（Alan Tudge）11月19日表示，每年把全澳移民人數削減3萬，不會導致澳大利亞出現財政收入暴跌。財政部當時預測，削減移民將導致預算未來四年損失50億澳元。

但杜吉表示，今年澳大利亞的移民人數已經下降了大約3萬人，而這個數字已經被納入預算。他承認，必須考慮削減移民對預算的影響，但表示移民人數減少3萬的影響決不可與減少8萬同日而語。

“這是一個整體平衡，”他稱，“移民帶來了增長，帶來了技能，它將年輕人帶入人口，以更好地解決人口老齡化問題。因此，我們確認保持移民量非常重要，特別是技術移民攝入量。但就人口壓力而言，尤其是墨爾本和悉尼所感受到的這種壓力必須得到平衡。”

新州州長貝姬蓮希望將移民數量減半，但新數據顯示，墨爾本才是世界上發展最快的城市之一。

今年10月的相關調查顯示，45%選民支持減少移民，近52%選民支持保持或增加移民。

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來源：中國新聞網
責編：Zoe Chan