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(简体中文) 明年起投资泰国可获10年签证！申请指南抢先看
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“阿拉伯的中心”啟動“繁榮簽證計劃”，向您招手！
今年1月，商務部對外公布了中國企業在“一帶一路”沿線對58個國家非金融類直接投資的情況，指出阿聯酋是主要投向國家之一。而阿聯酋的首都阿布扎比近年來也逐漸受到中國資本的關注。
據美通社報導，近日，阿布扎比推出了“阿布扎比繁榮計劃”（Thrive in Abu Dhabi Program），鼓勵重點產業內的傑出人才、學生、投資者和其家人在阿布扎比定居，推動該酋長國在文化、醫療保健、研發和房地產等重要領域的發展建設。
吸引人才和投資者
最新推出的“阿布扎比繁榮計劃”，主要從長期簽證等方式著手，放開在重點產業內進行學習、工作、研究或投資的外籍人員的簽證限制，提供更多權益與便利，幫助國際人才更快融入當地生活，在安全開放的社會環境中為阿布扎比的可持續發展做出貢獻。
為進一步將阿布扎比打造成全球初創企業中心，新簽證政策允許投資者和企業家獲得長期簽證，在重點行業內拓展業務、尋求機遇。重點行業包括阿布扎比投資辦公室確定的五個“高增長行業”，包括金融服務、信息通信技術、衛生服務和生物制藥、農業科技和旅游以及房地產。擁有長期簽證的國際人才將可以在當地購買房產、正式入駐阿布扎比，在當地計劃居住並退休。
體育、醫療、科學、教育、工程以及創意等各行業的傑出人才也可以通過“阿布扎比繁榮計劃”申請合適的簽證，來到阿布扎比進一步開拓職業生涯新篇章。
激勵措施與關鍵優勢
目前，阿布扎比多措並舉鼓勵創新，頒布多項優惠政策與刺激計劃，促進產學研相結合。因此，擁有優秀科研能力、志在科研領域深耕的高中或大學在校生也可以通過申請學生簽證來到阿布扎比繼續深造。當地幾所突出的學府包括紐約大學阿布扎比校區、索邦大學阿布扎比校區、哈利法大學、穆罕默德·本·扎耶德人工智能大學和穆罕默德·本·扎耶德人文大學等。
目前，阿布扎比教育局啟動了獎金高達4000萬迪拉姆的競爭研究項目，意在促進科研發展。近年來阿布扎比的經濟投資戰略也逐漸向研發類的創新公司傾斜，對於創新人才在當地創業、就業的扶持力度逐漸加大。此外，阿布扎比“創新項目”（Innovation Programme）將通過極富全球競爭力的資金返還、撥款和其他非財務激勵措施支持創新理念的提出與發展。
作為一個投資目的地，阿布扎比的關鍵優勢包括其戰略位置、人才來源、宜居性、前沿的基礎設施、與世界的連通性和營商的便利性。這些使阿布扎比成為對包括中國在內的全球企業極具吸引力的投資目的地。據悉，目前已有80多家中國企業在阿布扎比蓬勃發展，其中包括金融服務、餐飲、化工和建築等不同行業。
今年，英國《金融時報》旗下機構FDI Intelligence首次將阿布扎比列為全球未來25大城市之一，排名第12位，領先於世界上一些主要城市，展現了阿布扎比投資者生態系統的實力和吸引力。除此之外，阿布扎比憑借強大的經濟潛力和商業友好性屬性，在大型城市類別中排名第三。
長居簽證怎麼拿？
若想獲得長期簽證，投資者在阿布扎比境內投資基金/銀行賬戶中，需要有200萬迪拉姆及以上存款，或在阿布扎比成立一家注冊資本在200萬迪拉姆及以上的公司，或作為合伙人為現有或新公司出資200萬迪拉姆及以上，則可以申請10年長期簽證。
如果企業家擁有一個現有項目資金為50萬迪拉姆及以上，或者通過阿布扎比企業孵化器的評估批准，則可以申請5年長期簽證。
擁有長期簽證的國際人才將可以在當地購買房產，在當地計劃居住並退休。
延伸資訊：
綜合整理自美通社、國際金融報
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泰國精英簽證受寵？中國富豪買掉3000多份
幾年前把北京的房子賣了，去泰國曼谷長居的Bobby He沒想到自己會在疫情中成為“帶貨網紅”。
他帶的貨不是口紅，不是螺獅粉，也不是房產或火箭，而是泰國政府推出的精英簽證，又稱“泰國國家尊榮卡”。
“今年初國內疫情剛剛暴發時，我突然發現自己在Youtube上發的一條視頻播放量激增到了3萬。而那段時間，也成為了泰國精英簽證的銷售高峰期。”Bobby He說的視頻，是自己持精英簽證進入泰國的Vlog記錄。
意外幫泰國政府帶了貨的Bobby He，正是精英簽證的持有者——100萬泰銖（約合人民幣22萬元）買了一張20年的白金卡，可以享受20年在泰國長期居住且不限次數出入境，並在機場享受VIP通道和服務等。
從原先的北漂，到創業上市套現，賣了房子全球旅行的Bobby，這兩年在眾多國家中選擇了泰國。原因很典型，和不少歐美人選擇在泰國養老一樣，這位選擇提前“退休”的80後，也因為當地舒適的生活環境和還不錯的治安，動了久居的念頭。
不過，更主要也更私人的原因是，在泰國曼谷，他遇見了心愛的人。
Bobby算是誤打誤撞成了泰國精英簽證的帶貨人。
聽簽證中介機構的朋友告知，他們那段時間每天都有來自中國的客人。而免費代言的他，於2個月前，在機構的邀請下，成為了正式的代理銷售伙伴。
根據他的觀察，疫情讓越來越多的中國富人在海外尋求第二居所：可以隨時說走就走，並在他國長期居留的簽證。在他的賬號互動區裡，每天都有不少關於泰國簽證事宜的咨詢，一天能收到幾份申請，平均一天就能成功接到一個訂單。
在Bobby看來，6月疫情在北京的反復，也掀起了又一波小高潮，促使不少中國人申請在泰國長期居住。他們希望規避像疫情這樣突然被封鎖在一座城市的風險，也看中了泰國政府在此次防疫期間的表現。
亞洲房產科技集團居外IQI董事會執行主席Georg Chmiel表示，決定移居海外到泰國的人不在少數，他們覺得在泰國的生活安全且愉快。泰國是今年1月第二個確認新冠病例的國家，但成功避免了大規模的爆發。如今，泰國也已經有兩個月沒有出現一例國內傳播的病例。
數據顯示，泰國精英簽證的會員總數已經破萬。
根據一份內部文件，截至今年2月29日，泰國精英簽證的會員總數為9578人，和2018年底的6495人，增加了近50%。
“中國公民持有泰國精英簽證的比例最大，占總數的31%。日本人持有的簽證占全部簽證的8%，英國人、美國人、法國人各占6%。”Georg Chmiel認為，精英簽證的增長速度非常快。2014年僅發放了152個簽證，相比之下，僅去年就簽發了2100多張。
根據他的預測，在全球經濟危機的背景下，到2020年底，這個數字還可能會更高。
今年4月，泰國尊榮卡公共有限公司主席兼項目運營人Somchai Soongswang在接受泰國媒體采訪時表示，他們計劃在2020年再銷售2500張尊榮卡，收入約為15億泰銖（超過3.3億元人民幣）。
泰國政府於2003年首次推出精英簽證，旨在吸引高消費人群，為會員提供5至20年的泰國居留權。Bobby說，只要個人護照沒有被政府列入黑名單，20歲以上的成年人在網上提交護照首頁和個人照片，等待23～35天，就能輕松獲得。
精英簽證並非長期居住在泰國的唯一方式，但被不差錢的人視為最為便捷的方式，更確切的說，它是一種以非移民身份、享受長居和出入泰國便利特權的方式。
所以，這個簽證並不適合多數人，它不允許持有者在當地工作就業，也無法像移民那樣獲得醫療、教育等福利保障。
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用Bobby的話來說，泰國精英簽證並不適合想來泰國奮鬥或者希望獲得福利的人，而適合在泰國經商或希望在泰國長期旅行消費的有錢人。
Bobby舉例說，如果想讓孩子去泰國讀書，那麼，孩子最好辦理學生簽證，而陪同的母親建議辦理依親簽，父親則可以考慮辦精英簽證。
對Bobby來說，暫時沒有工作需求的他即使現在成為了泰國人的女婿，也不會放棄精英簽證——每次在曼谷出入境的漫長等待，讓他頗為享受VIP的快捷通道。更重要的是，並非移民國家的泰國，要想真的移民獲得永居權或國籍，極其復雜。
“泰國每年移民的名額只有200個，排隊排到老。辦理的難度，到了極其變態的地步。”Bobby這樣說。
他算了一筆賬，自己以前每年辦泰國簽證的費用就在8萬泰銖左右，那麼他一次性花100萬泰銖買了20年的多次簽證和長久居住權，相當於一年5萬泰銖，還是劃算的。
為了獲得泰國當地的醫療保障，Bobby每年需要飛回中國購買一次境外醫療商業保險。之所以要回國買，因為同類的保險在國內買的價格遠低於在泰國買。
來源：華人家族財富
責編：Zoe Chan
想讓家人一起到日本生活，該辦什麼簽證呢？｜居外專欄
隨著中日關系日漸融洽，越來越多的中國人考慮到日本生活、養老。一是地緣較近，文化有相通之處，二是因為日本完善的社會制度。
根據經濟合作與發展組織（OECD）的數據，截至2016年，日本已成為世界上接納外國人的第四大國，僅次於德國（第一名）、美國（第二名）、英國（第三名）這樣的移民強國。
這個數據可能會有點讓人驚訝，因為像加拿大、澳大利亞這些在移民政策上更加積極活躍的國家，實際卻沒有低調的日本接納的外國人多。
順便說一句，根據厚生勞動省的數據，截至2018 年10月底，日本外國勞動者人數為146萬人，遠遠超過了同期派遣員工130萬人。
政策寬松，鼓勵人才引進
一提到日本，許多人都會想到整齊幹凈的街道、親切有禮的日本人，以及完善的社會福利制度。不過，除了以上幾個優點以外，日本政府近年來對外國人才的開放態度，更是讓移民日本越來越受到我們關註的關鍵因素。
以往，日本的移民政策非常嚴苛，但受到人口高齡化、勞動人口不足的影響，日本政府正在逐年放寬專業外國人才到日本工作的條件。根據去年 4 月開始實施的新法規，只要符合特定技能類別、具有一定日語能力，就能獲得最長 5 年的簽證，甚至可以將配偶和子女接到日本一起生活。
之所以有許多中國人到日本工作，都是因為看中日本越來越寬松的移民政策，希望能在工作幾年之後，順利取得永久居留權，順利移民日本。
日本五大長期簽證
01 留學簽證
在日本的大學以及日語教育機關留學，即可申請留學簽證。持留學簽證者可以打工，但每周工作時數不可超過28小時。經濟條件較緊張的學生可以一邊工作一邊讀書，既保障經濟收入，又能在職場上練習日常溝通，學習融入日本社會。
02 工作簽證
對於獲得公司聘請在日本工作的人可辦理工作簽證，而工作簽證分兩類：一類是「人文知識」類，發給擁有大學學歷以上的人；另一類是「專業技術」類，雖然沒有大學或以上學歷，但擁有專業技術，例如廚師便是其一。
2019年4月開始，日本開始接收14種行業的藍領階層，包括護理、建築物清潔、原材料加工、工業機械制造、電力電子訊息相關行業、建築、造船、汽車維修、航空、住宿及酒店、農業、漁業、食品生產以及餐飲業。
每個行業可歸類為「特定技能1號」及「特定技能2號」。「特定技能1號」人士只可在日本居住5年，期間不可帶同親屬赴日；而「特定技能2號」人士則不設居住上限，居住滿足夠年期後便可申請永住權，另可帶同配偶及子女到日本。以上簽證沒有學歷要求，但就需接受特定技能評價測驗。
03 配偶簽證
若配偶為日本籍或有日本永住身份，可申請配偶簽證在日本居住，居留年限由6個月至5年不等，到期後就要辦理更新，或申請永住資格，或加入日本籍。持配偶簽證在日本逗留期間，可以自由工作。
04 經營管理簽證
日本沒有投資移民，也沒有房產投資移民，最接近是經營管理簽證。
在日本成立一家公司（株式會社），該公司的法人就可申請經營管理簽證在日本居留。維持續簽，5年後可以歸化入國籍，10年後可以申請永住。
經營管理簽證需要可持續的經營來維持續簽，能否續簽主要看兩大要點：
- 在日本有無違法行為
- 公司經營情況。國管理局會預審公司以後的運營狀況、經營管理行為等。
順便一提，很多人想通過投資不動產，然後運營管理，因為這是對不熟悉日本的外國人來說最簡單的方法。然而，以投資房產為由申請移民是行不通的，因這種“放租”投資沒有實際經營行為。另外，即便是投資民宿之類的經營性房產，被拒簽的可能性也比較大。
05 高度人才簽證
2016年11月起，日本政府規定外國經營者和技術人員在日本最短滯留1年就能取得永久居留權。一般的長期簽證需要滯留10年才能取得日本永久居留權，但對於擁有專業知識的高級人才只需要3年，對於高級人才中又被認定具有高水平經營能力的外國人，1年就能申請永住身份。
該簽證通過評分制篩選出外國專業人才，例如曾經取得奧運獎牌，或者在學術、醫療等專業領域有非常突出的成就。下面是高級人才的評分表，70分及格，大家可以看看自己是否滿足要求。
家屬也能一起移居嗎？
很多人想通過在日本的長期簽證，讓父母去日本養老，妻子和孩子去日本生活、讀書。家屬依附於主簽證人，可以申請家族滯在簽證，在日本長期生活，並享受日本的社會福利政策。然而，並非所有長期簽證都能攜帶家屬。
不能攜帶家屬的長期簽證：留學簽證、特定技能1號簽證
留學簽證針對的是去日本求學的學生或其他人士，一般認為暫無扶養能力，父母、配偶、子女均不能隨之在日本長期生活。因為留學生自己尚不能長時間工作獲得酬勞，只能有限時間內打工貼補家用，所以更不能攜帶家屬在日本滯留。特定技能1號簽證因為門檻較低，也並不適合攜帶家屬生活。
能攜帶配偶和孩子，不能攜帶父母：工作簽證、經營管理簽證、特定技能2號簽證
一般的長期簽證都可以讓配偶和子女陪同在日本生活，包括工作簽證、經營管理簽證、特定技能2號簽證。簽證持有者有一定的經濟能力，並在日本盡了納稅義務，家屬可以申請「家族滯在簽證」在日本生活。但是父母不在此範圍內。
能攜帶配偶和子女，有條件地攜帶父母：高度人才簽證
一般情況下，父母都不能跟隨持有長期簽證的子女到日本生活，只能通過探親簽證在日本短暫停留，最長不超過180天。如果是已經加入日本國籍或永住，且父母年邁（70歲以上），可以幫父母辦理「特定活動」長期簽證在日本生活。
但是對於一般的持長期簽證的子女，父母想申請「特定活動」簽證在日本較長時間居留並不容易，法務大臣自由裁量。如果滿足以下條件可以申請。
- 子女在日本持有高度人才的簽證
- 子女在日本的家庭年收入800萬日元以上
- 子女在日本有未滿7歲的孩子
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中國人追捧泰國精英簽證 2020目標人數超過1萬大關
泰國精英簽證2019年再次打破記錄，會員人數增加了2,149人，比此前一年增加的1,679人還多28%。2019年是項目批准量連續增加的第5年，該項目目前活躍會員人數大概為9,000人。
截止上一財年末期（2019年9月30日），總計有8,602名外國人獲得了精英簽證，此前一年持有精英簽證的外國人數量為7,135人。泰國尊榮卡公共有限公司（TPC）主席兼項目運營人Somchai Soongswang先生上個月告訴泰國媒體《曼谷郵報》（Bangkok Post），他預計本財年項目總會員人數有望超過1萬人大關，這是一個裡程碑式的壯舉。
泰國精英簽證首次開放於2003年，當時是在時任總理的他信的倡導下推出的。這個項目在遭遇連續多年的運營虧損後最後於2009年關閉，導致關閉時累計虧損達到了14億泰銖（折合4,600萬美元）。在2014年重開以後，累計虧損開始穩定下降。到2017年的時候，泰國尊榮卡公共有限公司（TPC）宣布累計虧損已經減半了，而最近上任的負責人Somchai Soongswang表示，他預測“未來數年內”項目將會扭虧為盈。
基於這個目的，Somchai Soongswang同時表示他計劃在他的任期內開發新市場；頻繁入境泰國的日本和中國的年輕技術人員。他還計劃在諸如英國和澳大利亞這樣的國家招聘更多的銷售人員。
在項目轉變中扮演了重要角色的中國人在項目中不斷增加自己的份額，目前已經占據1/3數量的活躍會員。2019財年，中國人的數量與前一財年相比差不多翻番了，大中華區有934人獲得了精英簽證，占比為43%。2019財年緊隨其後的大型申請人團體分別為英國人（6.7%），日本人（6.6%），和法國人（4.5%）。
2020財年的目標，按照Somchai Soongswang的說法，是要售出2,460張泰益利卡，考慮到今年這個項目如果會員數量增長28%，再吸引到2,750名會員的話，這個目標相對溫和。
2019財年，該公司表示收入為4,300萬美元——比上一財年增長了27%——淨利潤大概為650萬美元。
Somchai Soongswang預計，如果2020財年達成吸收2,460名新會員的目標，將會籌集到差不多15億泰銖（約合5,000萬美元）的資金，平均每名新會員大概投入20,300美元。要是申請人對精英簽證各個會員級別的喜好相對穩定——價格從50萬泰銖（16,450美元）到200萬泰銖（66,000美元）不等——該項目在突破1萬名會員大關的時候將會籌集到超過2億美元的資金。
泰國精英簽證計劃內容（2020年12月更新）
“泰國國家益利尊榮卡”（又稱泰國精英簽證）是世界上第一個由政府主辦的國家級俱樂部會員會籍，在全球範圍內限量發售或贈授。持“益利卡”的會員，可享有多次泰王國長期入境簽證和簽證延續服務，每次出入境泰王國均可享受國家貴賓待遇。泰國益利卡最初是在2003年推出。該計劃旨在吸引和鼓勵商務或休閑目的重復訪問泰國的高資產人士。於2014年泰國旅游局決定修整該計劃以吸引更多的成員。
更多泰國精英簽證的詳情和代辦服務，歡迎聯系泰國沃邦房地產。
來源：投資移民知情者
責編：Zoe Chan
迪拜為中國投資者提供海量房源
海灣國家阿聯酋為中國置業投資者提供簽證支持與退休方案。
S. Chadha，一位居住在迪拜市中心奢華地段長達12年的外籍人士每天從自家陽台看去，盯著如雨後春筍冒出來的建築工地豎立的塔吊。
Chadha表示，“從我所在的有利位置望過去，輕輕松松就能數出五棟在建大樓，甚至更多。我認為開發商預計會有大量新居民湧入，很有可能來自中國。”
Chadha的言論不算離譜。隨著西方國家，如英國與美國等市場飽和的國家，因中美持續貿易戰以及英國退歐動蕩導致的不確定性，其置業機遇不明朗，中國置業投資者將其目光轉向阿聯酋（UAE）。其他吸引中國投資流入阿聯酋的因素包括中國當前股市與房地產市場趨勢以及人民幣的貶值。
阿聯酋第二大城市迪拜成中國買家新寵。根據居外網，自2017年至2018年，中國查詢迪拜物業的數量增長了232%。大多數（84.8%）此類物業查詢出自投資目的。
據迪拜土地局（DLD）政府部門報告，在2018年前三個季度中，中國公民的投資總額近17億迪拉姆（約31.8億人民幣）。這一數據讓中國成為上述時期在阿聯酋投資的第六大國，2017年中國排名第15位。
為什麼迪拜成為中國置業投資者的優選？
2013年，中國提出“一帶一路”戰略，旨在同沿線68個國家建立經貿合作伙伴關系，中國與阿聯酋的關系整體得到加強。因阿聯酋4000家貿易公司以及中國游客的激增，迪拜成為中國投資者的新寵。
過去五年，旅居迪拜的中國人數量增加了53%，而目前居住在阿聯酋的中國公民數量將近23萬。自2018年7月中國的習近平主席訪問阿聯酋後，兩國的關系更加穩固。
沙漠之城登頂多項全球投資榜單。迪拜也因其穩定的政治社會環境、商業環境、教育及公共服務被今年的美世生活品質調查評為中東地區最宜居城市。迪拜的多元化、多文化與寬容也飽受贊譽，讓這座大都市備受外國公民的歡迎。
作為全球投資促進項目的一部分，阿聯酋采取了許多措施來吸引中國置業人士。該項計劃針對五個國家：中國、美國、日本、韓國與印度。政府委派了特別投資小組前往中國招商引資。據阿布扎比《國家報》報道，迪拜土地局甚至在過去兩年於北京、上海兩地成立辦公室，並計劃在深圳及大陸其他城市開設新辦公室。
其他舉措包括將漢語列為迪拜100多所學校的第三大語言、提供長期居住簽證及退休方案。迪拜近期批准了5年及10年有效的簽證。外籍公民的工作簽證有效期一般為3年。根據最新措施，置業投資額達500萬迪拉姆（936萬人民幣）、月收入達2萬迪拉姆或個人資產超過100萬迪拉姆的人士可獲得長期簽證。
此外，迪拜最大的地產開發商伊瑪爾地產計劃在迪拜雲溪港的零售區開發中東地區最大的唐人街，旨在為中國公民打造在阿聯酋的第二個家。
阿聯酋也允許企業持有產權以及永久產權，再加上零征稅，對富有的置業投資者很有吸引力。
迪拜房地產市場現狀
業內專家表示，該市場是“買方市場”。根據Reidin.com的數據，經過近三年供大於求導致的市場疲軟，2019年2月，迪拜所有的住宅房產價格指數（RPPI）下跌9.5%，是自2016年以來最大的環比跌幅。
盡管庫存持續湧入，專家們仍持樂觀態度，並認為需求可能會增強，因最近批准了一系列立法—主要與房產所有權有關，例如阿聯酋內閣放寬簽證和外國企業所有權。迪拜的房產價格可能因蓬勃發展的旅游業和即將到來的2020年世界博覽會有所上漲。
根據《全球房地產指南》，房產平均租賃收益約5.9%。相較中國2.1%的租賃收益，迪拜非常具有吸引力。根據萊坊的最新數據，迪拜也是全球最便宜的超級市場，平均價格為每平方英尺625美元。
迪拜房產市場有什麼產品？
房產咨詢公司仲量聯行中東及北非部門（JLL MENA）的數據顯示，2018年，迪拜住宅房產存量增加了43000套（2017年底住宅房產存量約為491000套），為潛在用戶提供眾多選擇。
現有及期房房產受中國買家歡迎。地段、年收益及售價也對購買決策產生很大的影響。據《海灣時報》報道，迪拜市中心、Greens以及國際城（International City）成中國買家熱門投資區域。
迪拜市中心因其中心地段及高性價比的價格備受歡迎。多數中國大公司位於Greens附近。因其靠近大公司、公共交通便利及國際化而家庭友好的環境，Greens成了熱門地點。國際城是迪拜最有名的華人聚集區。該區域靠近Dragon Mart—中國產品批發市場，喜歡便利生活的中國公民會選擇在此處購買或租賃公寓。
在迪拜投資房產，除了國人扎堆的的國際城，城中心最具代表性的核心地段——皇城區絕對不容錯過。現在，緊臨迪拜皇城，在新運河邊，距離世界最高塔和世界最大購物商場迪拜Mall 4公裡，距離迪拜皇家美丹跑馬場、迪拜金融中心10分鐘路程，有一處占地800平方英尺的水濱社區——首霸心領地正在售賣。
森林別墅——心領地最高檔樓盤，別具一格的森林格調生活
溪畔公寓——149萬元起售高層公寓，市中心迷人景色盡收眼底
濱河御墅——帶有可縱覽迪拜運河的寬敞的觀景台和露台
未來展望？
一些房地產開發商預計，2019年，中國在阿聯酋房地產領域的投資將增長70％以上，鞏固該國的增長潛力。鑒於市場的供大於求，迪拜房產市場的價格下跌可能會持續。預計到2021年底，迪拜的住宅數量將從去年年底的52萬套增至65.2萬套。但是，國際金融協會（IIF）表示，該地區的房產“經常采用強調供應過剩來實現過剩的運營模式”預測未來增長。7
居外提到一些中國人在迪拜投資自用房產。但大多數買家出於投資目的，試圖通過投資提供更高收益的海外房產來對衝他們在中國市場所面臨的風險。據居外稱，2017年，美國和澳大利亞等傳統大目的地市場的中國住宅房產投資下跌時，關於阿聯酋的查詢有所增加，尤其是關於迪拜的查詢。
房產專家表示，迪拜和阿聯酋也可能受益於日益緊張的中美關系。
居外CEO羅雪欣說道，“我們預計一些中國投資者可能尋找爭議較少的市場，迪拜有能力吸引部分投資。”
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泰國買房可以移民嗎？
在泰國，是無法通過買房取得移民資格和永久居住權的。泰國是非移民國家，在泰國買房並不能移民泰國。但是泰國辦理長期簽證比較容易，如工作簽，學生簽，依親簽，養老簽等等。
下面居外小編就幫大家列舉幾種泰國長期簽證的種類：
一、養老簽 / 退休簽（一年）
這裡所說的退休簽和我們通常意義上的退休的概念很不一樣：只要年滿50周歲，自己或直系親屬名下在泰國擁有合法房產，有泰國銀行賬戶，其中有80萬泰銖（17萬人民幣左右）的存款（只需要提供存款證明，辦完簽證後可自由取出，不需延期凍結！），就滿足了外國人辦理養老簽的所有條件！
【特別提示】養老簽證簽期為一年一簽，在有效期內可允許持有者自由多次出入泰國。申請了養老簽證就證明您已是泰國居民，但您必須每90天到當地移民局報到，若要搬家，也必須通知移民局。報到是為了確認您是否還居住在泰國，並且確認您是否還是安全的。如果您還想續簽您的養老簽證，您在到期日截止前的一星期之內到移民局辦理即可，不用出境回國。
頒發範圍：年滿50周歲（以護照出生日期為准），以來泰國永居養老為主要目的的外籍人士
二、留學簽（一年）
對於學齡兒童，如果選擇來泰國上學，國際學校都會有專門辦理留學簽證的簽證服務中心，入學即可開具留學簽證辦理證明，持證明返回本國將材料提交大使館辦理留學簽，再入境即可以留學生的身份合法在泰國長期居住。
【特別提示】留學簽證簽期也是一年，但與養老簽不同的是，在簽證有效期期間是不能隨意出入境的，學生在離境後，簽證隨即失效，如果要重新入境，必須再次重新申請簽證。泰國學校可以為全日制外國學生辦理簽證延期，學生在簽證到期前3周提出申請，可延期6-12個月，但申請學生必須要提供學費的收據。
頒發範圍：以赴泰國學習、參加會議、培訓及進行學術交流為目的者
三、工作簽（一年）
工作簽是外籍人士在泰國合法務工的唯一證明，從法律意義而言，所有在泰國的非泰籍人士（含老板），都必須取得該證才可以擁有獲取工作報酬的資格。辦理工作簽證需要首先持公司證明材料回國辦理商務簽，持商務簽入境，再到移民局換領工作簽。
【特別提示】工作簽證簽期同樣是一年，因此獲得工作資格的同時也獲得了長期居住資格，與養老簽證一樣在有效期內可允許持有者自由多次出入泰國，同樣需要每90天到當地移民局報到一次，到期持公司證明資料可以直接到移民局續簽，不用回國。
頒發範圍：在泰國正式注冊公司的合法務工外籍人士
四、依親簽（一年）
凡是辦理了工作簽，或者留學簽的外籍人士，其中一名隨行親屬可以辦理依親簽。依親簽是以赴泰國與直系親屬團聚為辦理目的，簽期同樣為一年。
頒發範圍：以赴泰國與邀請人（直系親屬）團聚為目的的外籍人士。
德國常見居留許可類型壹覽
所有來自非歐盟成員國的外國居民，無論其原籍是哪裏，只要其計劃停留時間超過90天，都必須取得居留許可。只有在簽證持有者在預定離境日期之前患上重病等特殊情況下，短期遊客簽證才能延期。
在通常情況下，外籍人士必須在大使館或領事館申請簽證和居留許可（必要時還應該申請工作許可證）。來自少數幾個國家的國民可以到達德國後再申請簽證和居留許可等證件。這條規則只允許出現少數例外，特別是尋求庇護者和政治難民。顯然，他們不必通過大使館來完成常規的申請程序。
對於移居德國的壹般外籍人士來說，以下各類的居留許可也許較為實用：臨時居住證、藍卡、歐盟長久居民權證和永久定居許可證。
臨時居留證（Aufenthaltserlaubnis）是最常見的居留許可證。其壹般有效期為壹年。續簽此證件的頻率取決於個人的就業狀況、職業和國籍。例如，與在德國的公司簽訂無限制工作合同的美國外籍人士可能會獲得壹份需要三年後續簽的居留許可證。然而，如果此人和德國公司簽訂了期限為兩年的勞動合同，則他（她）的居留許可證也將在兩年後到期。
只要您的個人狀態沒有改變，則續簽居留許可證的過程更接近於壹種形式。然而，如果您經歷了跳槽、失業、離婚等過程，則這些變化都會影響您的居留身份。面對這些情況，最好立即聯系當地的外籍人士登記辦公室（Ausländerbehörde）。您還可以向移民律師咨詢更深入的建議。
歐盟藍卡是臨時居留證和高質量雇員工作許可證的結合體。申請藍卡比申請普通工作簽證要容易壹些。目前的申請條件是擁有壹個大學學位和壹個已得到確認，且年薪達到47600歐元及以上的工作機會。若年薪不低於37128歐元，則從事工程、IT、醫療或自然科學行業相關工作的外籍人士也有申請藍卡的資格。歐盟藍卡的有效期通常為四年。藍卡持有者的配偶也可以在德國生活和工作。此外，持有藍卡的外籍人士更容易獲得永久定居許可。
近年澳洲永居移民多置業 這類簽證中國人最多
據《悉尼先驅晨報》報道，澳洲統計局昨日公布的數據揭示，2000年1月-2016年8月來澳的永居移民，大多正在買房或已擁有住房。其中最多人出生在印度，最普遍從事的是人力資源、市場營銷工作，或者從商。
根據數據，2000年1月1日-2016年8月9日期間，近292,000名出生在印度的來澳人員中，有234,000人持技術移民簽證，占同期澳洲新技術移民總人數的18.5%；通過人道主義簽證永居澳洲的人員當中，逾63,000人來自伊拉克和阿富汗，占總比近30%；約有95,000名出生在中國的人員通過家庭類（永居）簽證計劃來澳，比例超過來自其他國家的人員。
此外，澳洲種族社區委員會聯盟（Federation of Ethnic Communities’ Councils of Australia）主席佩特索斯（Mary Patetsos）稱，永居移民正在買房或已擁有房產，這展示出他們想成為澳洲社會一員的決心。
“新數據顯示，54%的永居移民（在澳）已擁有房產或正在買房，說明了移民們對新大陸的認同。”佩特索斯說：“這是移民如何用勤勞和進取心，為我國帶來經濟增長、國家建設及社會凝聚力的一大例證。”
全球權威研究機構McCrindle的社會研究員布瑞雷（Geoff Brailey）指出，人道主義類（簽證）計劃面臨的一大挑戰在於，2000年後來澳的逾60%人仍在租房，比例是澳籍公民租房率全國平均值的約兩倍。
“通過技術類計劃來澳的人員正逐步進入房市，而那些通過人道主義類計劃來澳者可能正在艱難應對住房可負擔性問題，他們大多數人是遷入新州和維州。”
另外，根據統計局昨日發布的報告，2000-2016年來澳的永居移民在2016年內所得的周薪多為650-999澳元。不過，其中超過四分之一（27%）的人道主義移民的周薪僅為300-649澳元。逾三分之一（35%）的技術移民雇員每周收入超過1,500澳元，而只有7.3%的人道主義簽證持有人達到這樣的工資水平。
布瑞雷還披露，在英語達到熟練程度的移民中，技術移民比例最高，達到92%。而家庭類及人道主義類移民，英語達到熟練水平的人數比例較低，分別為73%和66%。
他指出了蘊含其中過的一大變化趨勢：“（澳洲）移民從（主要）來自歐洲國家，轉變為來自亞洲國家。在這些亞洲國家，英語是第二語言。”
數據同時顯示，2000-2016年來澳的永居移民中，有五分之一人據報是在過去12個月內來澳。他們最常定居的目的地是墨爾本，共計12,431人，包括2,769名從悉尼遷居墨爾本的移民。
悉尼是移民的第二大定居目的地，共有8,780人遷居於此。其中，來自新州其他地區的移民為1,798人，來自墨爾本的移民為1,762人。
澳洲財政部和內政事務部今年早些時候公布的一份報告還顯示，1995年之前移民澳洲的人員大多是低技能移民，但近年來澳的移民在過去5年間新創造了三分之二（64.5%）的淨工作崗位。然而，移民並未取代澳洲勞動力。生產力委員會（Productivity Commission）的研究發現，2000-2011年期間，移民未對本地工人有所助益、但也沒有造成傷害。
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來源：澳洲新快網
責編：Zoe Chan