最新報告顯示，隨著人口增長減少、銀行限貸和浮動房貸成本增加，去年11月的全澳新公寓銷售下跌了15.1%。
Housing Industry Association（HIA）週四公佈的最新房產銷售報告顯示，新房銷售下降主要受「多層集合住宅（multi-unit）」減少影響。
據悉該份報告調查了澳洲的最大房產建築商，這是新房銷售的連續第三次下降。
11月份的新獨立屋銷售上升了1.1%。
HIA的首席經濟學家Harley Dale稱，下降的原因有很多，其中包括悉尼和墨爾本房價增長放緩及借貸政策的變化。
截至去年11月的3個月裡，新獨立屋的銷售下降了4.1%，多層集合住宅的銷售下降了11.8%。
聯邦銀行的高級經濟學家Michael Workman稱，這一下降與建築水平並不同步，今年預計為新房產建設量的最高記錄年份。「11月份的利率變動可能是因素。在11月份，聯邦政府也說了將引入對外國人購房的更高限制。」
他還說，今年悉尼的房價增長也不看好。
AMP Capital的首席經濟學家Shane Oliver說，公寓市場有很大波動，也認為的確有放緩跡象。「這可能是悉尼和墨爾本的新房供應增加而買家更謹慎了。」
HIA的數據顯示，在11月，獨立新屋的銷售在昆州上升了8%，在維州上升了3.3%，在新州上升了0.7%。但南澳的卻下降了1%，西澳的下降了9%。
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（據澳洲新快網）