西太平洋銀行房產所有權報告發現，大部分的購房者在驗房時只依靠自己的勘察，看看水龍頭、內置衣櫃、屋頂和燈具的情況。
據Domain報告，西太平洋銀行Andrew Moore表示，澳洲只有39%的購房者會聘請專業房屋檢查，剩余約60%的購房者都不清楚物業隱藏著的問題。
澳洲只有39%的購房者會聘請專業房屋檢查，剩余約60%的購房者都不清楚物業隱藏著的問題Moore表示專業房屋檢查可以讓買家更好的了解房屋狀況，例如何處需要維修。還可以幫助購房者判斷物業是否符合預算，可以減少入住後的意料之外的費用。
新州購房者需求專業幫助的比例較高，約43%會花錢購買專業報告。其他地區的購房者則沒有這麽精神。維州只有25%的購房者在簽合同前會進行物業檢查，南澳也只有28%。
房產中介Todd Hunter表示，專業驗房的費用可能是原因。
但Hunter表示相對入住後對房屋隱藏問題的維修費用，500澳元的報告也是劃算的。
曾有壹個案例，黃金海岸壹處物業外表看上去沒有問題，但專業房屋檢查報告卻發現，物業受白蟻損壞嚴重，盡管只有10年房齡，也已經維修不了了，只能拆除。
因此，Hunter表示即使是新物業或者相對較新的物業，也必須聘請專業檢查。
購房條件包括房屋性能檢查以及有害生物檢驗報告，也可以幫助購房者解約。
壹名購房者Elaine Banoub曾看中壹處物業，物業狀況良好，還剛剛方休過。Banoub簽訂了購房合同，但是其條件包括房屋性能檢查以及有害生物檢驗報告。
隨後，驗房報告顯示房屋濕度大，有黴菌及白蟻風險。此外，另壹份報告還發現市議會並未批準房屋部分改造及增建項目。
這些問題都是Banoub沒發現的，她依靠報告拿回了購房定金。
從今年7月開始，新州地產中介對銷售的物業必須公開建築、有害生物、地質及合同審查相關報告記錄。買家也可以依據這些報告進行砍價。
但是銷售合同中是否應強制性包括建築及害蟲檢查還在商議中。
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（據澳洲新快網）