“全美经商第一州”—佐治亚州房产投资迎来爆发期

美国东南方的佐治亚州近期,著名企业选址杂志 《区域发展杂志》(Area Development)公开发布“2017年全美经商第一州”,亚特兰大佐治亚州已经连续四年获此殊荣。这个排名由选址顾问共同评选,评选内容根据公司选址和设施规划等12个类别。除了总分排名第一外,佐治亚州在“劳动力发展”、“州政府合作度”的评选中也位居榜首。

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受益于州内一流的商业氛围及高素质的劳动力,佐治亚州经济发展署全球商务部于2017年已经帮助377家企业成功在佐治亚州落户或扩建,新增了30309份工作岗位,吸引高达63.3亿美元全球投资刷新了全球历史纪录!

01、投资环境良好

美国亚特兰大经济排名位于世界城市第15位和全美第6位,也成为了全美第三大“财富500强公司”聚集城市,超过了75%的“财富1000强公司”在这里拥有业务。亚特兰大有世界名企总部有可口可乐(食品)、CNN(媒体)、UPS(物流)、假日旅馆连锁(酒店)、南方贝尔(电信)、DELTA(航空)等等。就业岗位增长也是投资者考虑的一个关键因素,作为美国人口最多的大都会之一,亚特兰大的交通是重要的商业城市和美国东南部的主要枢纽,是美国最稳定也是成长最快的城市之一,全美排名第三大增长最快就业市场,有着无法估量的商机,并带来更多更广泛的就业机会。

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02、教育资源优质

全美国只有四个州拥有2所或两所以上全国排名前25的大学,佐治亚州就当属其中之一。亚特兰大得益于当地优质的公立学校的评级,成为若干个久负盛名独树一帜的顶级高校的故乡。包括:佐治亚理工学院——首屈一指的研究型大学,名列《美国新闻与世界报道》1999年来全美国排名前5大工程学校和排名前10大公立大学;埃默里大学是闻名全美的顶尖文科研究型大学,一直被《美国新闻与世界报道》列为全美排名前20的学校之一,广泛的被认为是世界领先的大学机构;佐治亚州理工大学是一所位于市中心的综合性公立大学。除了这些还有史贝尔曼学院和莫尔豪斯学院等等。投资亚特兰大佐治亚州房产不仅可以让孩子接受优质的教育,还可以利用房租收入来支付子女未来的生活费和学费。

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03、房价低投资风险小

如今亚特兰大的房价已经跌至2000年1月的水平,也就是十年前的水平。但是美国房地产市场近期量价齐升,回暖势头非常明显。标准全国房价指数去年全年上涨了7.3%的数据,而亚特兰大的房价还在持续稳定适中,价格相较美国其他地区便宜,平均房价只有25万美元,至今为止还并未达到2008年金融危机的最高价格。人们用在纽约购买房产的资金可以在亚特兰大购买三到四套相同房产,年收益比纽约的房产投资并不低,但投资风险却小很多。