对于商业地产投资来说，不管在国内还是海外，地段都是第一要素，因为锁定了黄金地段就等于锁定了核心商圈内的消费群体。俄罗斯首都莫斯科（Moscow）市中心就有这么一处商业地产，不但地段绝佳，租户稳定，而且建筑本身也极具历史价值。
传世百年，文化遗产建筑
这处商业地产名叫“骑士之家”（The House with Knights），坐落在莫斯科市中心历史悠久的老阿尔巴特街（Old Arbat Street）35号，是一幢具有百年历史的文化遗产建筑，楼高7层，占地面积1350平方米。“骑士之家”是俄罗斯及前苏联建筑家V.E. Dubovsky最伟大的作品之一，是阿尔巴特街规模最大最耀眼的建筑，也是公认的俄罗斯文化遗产。它建造于20世纪初期，起初居住的都是有钱有势的家庭，1917年俄罗斯革命后曾作为集体宿舍使用，如今成了一处值得投资的商业地产。在电影史上，还在1993年上映过一部以它为主角的记录电影，片名就叫《阿尔巴特的房子》（《The House on Arbat Street》），可见其非同一般的历史价值。整幢建筑为新哥特式风格，外观为尖塔、拱门、大窗，内部则是现代化的使用空间，虽已历经百年风雨，但仍然巍巍耸立，气势恢弘。