對於商業地產投資來說，不管在國內還是海外，地段都是第一要素，因為鎖定了黃金地段就等於鎖定了核心商圈內的消費群體。俄羅斯首都莫斯科（Moscow）市中心就有這麼一處商業地產，不但地段絕佳，租戶穩定，而且建築本身也極具歷史價值。
傳世百年，文化遺產建築
這處商業地產名叫「騎士之家」（The House with Knights），坐落在莫斯科市中心歷史悠久的老阿爾巴特街（Old Arbat Street）35號，是一幢具有百年歷史的文化遺產建築，樓高7層，佔地面積1350平方米。「騎士之家」是俄羅斯及前蘇聯建築家V.E. Dubovsky最偉大的作品之一，是阿爾巴特街規模最大最耀眼的建築，也是公認的俄羅斯文化遺產。它建造於20世紀初期，起初居住的都是有錢有勢的家庭，1917年俄羅斯革命後曾作為集體宿舍使用，如今成了一處值得投資的商業地產。在電影史上，還在1993年上映過一部以它為主角的記錄電影，片名就叫《阿爾巴特的房子》（《The House on Arbat Street》），可見其非同一般的歷史價值。整幢建築為新哥特式風格，外觀為尖塔、拱門、大窗，內部則是現代化的使用空間，雖已歷經百年風雨，但仍然巍巍聳立，氣勢恢弘。