瑞信(Credit Suisse)的一項研究報告表明，強勢的瑞郎和負利率正將憂心忡忡的投資者推入房地産市場。
蘇黎世湖湖畔的房地産開發該行于3月4日發布了研究報告《2015年房地産市場—— 結構和前景》。該報告的作者稱，由于瑞士央行采取負利率政策，房地産投資回報率和其它投資的回報率之間的差距正擴大至曆史最高水平。
研究稱，投資者爭相進入房地産市場，推高了房價，促進了新房投資，縱容並加速著房地産市場供過于求的趨勢。
與此同時，外彙市場的震蕩，迫使企業節省開支，降低對辦公空間的需求。
盡管如此，研究者認爲，鑒于回報率的差異，房價在短期內會繼續上漲。
黃金地段的零售店鋪，例如蘇黎世班霍夫大街（Bahnhofstrasse）的商業區域，仍然很搶手；而市中心以外的房地産市場需求則轉向疲軟，邊境附近的零售店鋪尤其受到重創。
研究預測，隨著大量新房源的湧入，租賃市場也正迎來供過于求的局面，應會逐漸轉變成租戶市場。
與租賃市場不同的是， 自住房市場預期受衝擊較小。盡管人們購房的欲望較高，但高房價和調控政策抑制了購房需求。因此，購房者將目標轉向房價更便宜的區域和價位更低的房産。
該報告預測，住宅市場將經曆 “軟著陸”，而整體經濟增速不會過度放緩。
