平時關註國內外房地產市場的人群，壹定都聽說過多倫多置業，因為它是世界房產交易最火爆的地方之壹，也是世界房價上漲最快的壹個城市。但是多倫多出了市區以外，它還包括多個周邊城市，被大家稱為多倫多大區，在經過多倫多市區的房價持續上漲以後，那邊地產行情已呈現出最新趨勢，密西沙加房價也成為了大家關註的重點，而那邊的房產已經成了人們投資房產的熱門選擇，並且房價持續升高，漲幅之高居大多倫多地區之榜首。
根據多倫多房地產管理局公布的最新資料，在去年10月份密西沙加市的獨立屋平均售價為90.29萬加元，比去年同壹時期的房價只上漲了15.3%，而且超過了GAT要平均價格。
而就在10月份，多倫多市區的房價平均上漲幅度只有5%左右，遠遠的低於密西沙加市，就連多倫多七大區的其他城市房價上漲幅度，也跟密西沙加市的房價上漲幅度有壹定差距。
密西沙加上個月當地獨立屋的成交量為278件，成交比例相比去年同期上漲了16%，且高於多倫多地區平均水平的4%左右，在多倫多市區，獨立房屋已成為稀缺房源，他上個月的房產銷量只上升了0.7%。多倫多房產管理局還指出，拉動密西沙加市房價快速持續上漲的主要來自與中高端市場的力量，購買的主要是高於80萬元以上的獨立屋，他們的買家則是來自於那些具備壹定經濟實力的成功人士。
密西沙加房價的持續飆升，與海外買家的進入有很大的關系，特別是中國人與埃及人，由於房產有他們的進入，密西沙房市內競價大戰頻發。據了解現在平均每五個競價中，其中就有壹個來自海外買家。當地華人房地產經紀也註意到了海外買家湧密市的苗頭。據壹些人接受本地華文媒體《明報》采訪，現在該市競價大戰中海外買家、特別是華人的身影越來越多，而且絕大部分贏家都是華人。
而進入2018年5月份以後，密西沙加市更是迎來了更多的購房者，有非常多的來自多倫多市區的年輕夫婦以及新移民家庭，他們多是初次入市的新買家，他們購買房源的主要目標是價值50萬左右的獨立屋，或者價值30萬到40萬加元之間的新公寓，這些買家的不斷加入，會拉動密西沙，加市房價進壹步上漲，房產專業人士預測多倫多密西沙加市房價漲幅在短時間內不會被其他城市超越，可能會短期穩居為多倫多之首。