海外 | 中國香港利豐投資有限公司市場總監解析歐洲房地產市場

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英國脫歐:歐洲房產投資第一大目的國的位置會被德國取代嗎?

英國脫歐前,倫敦的房產每年增值5-10%,國際買家完全可以放棄租金收入。但是脫歐後,由於對經濟預期的不確定性,很多歐盟外的投資者采取了觀望態度,過熱的倫敦房地產市場面臨降溫和調整周期,有人甚至預言德國會取代英國成為下一個國際投資者購置歐洲房產的第一選擇,情況真的會這樣嗎?【閱讀原文

 

德國房地產:全球長線投資的第一標的

低風險率,高保值性和高穩定收益是德國房地產市場的三大主要特征,也成為投資人長線布局的最佳決策。德國房產的穩定收益普遍被外國投資者看好,對中國投資者來說是不僅人民幣保值的有力手段,也是穩健投資者長線布局的不二之選。閱讀原文

 

倫敦房價將在2030年翻倍 突破百萬英鎊!

據某國際知名咨詢公司預測,倫敦平均房價到2030年將破百萬英鎊大關。而目前大約30萬戶倫敦房產價值超過100萬英鎊,該數量到2030年將翻三倍。因此我認為,從投資角度來說,英國將保持其良好的投資增速態勢,成為歐洲最具投資增值潛力的國家之一。閱讀原文

 

中國對歐洲房地產直接投資五大趨勢淺析

中國對歐洲的直接投資(ODI)預計到2020年該投資可達到2500億到5000億美元,但該投資額和中國的經濟體量比起來仍然不算大。因此許多分析人士認為該投資增長只是個開頭。隨著中國的資本輸出的增長,中國在歐洲地產的投資結構、地域和趨勢正發生變化。踏入新一年,由Quinn展望中國對歐洲房地產直接投資的五大趨勢。閱讀原文

 

買房買膩了嗎?歐洲古堡等奢侈地產正受富豪們熱捧

古堡莊園、葡萄園等奢侈地產投資暗潮洶湧,古堡以其稀缺性和獨一性,成為地產界的翹楚和奢侈品。而歐洲古堡以其得天獨厚的地域性,文化和歷史價值,受到國內地產界投資大咖的追捧。今期專欄,我會剖析古堡等奢侈地產的投資動機,以及近年中國富豪對古堡投資的熱情。閱讀原文

 

英國國際留學生激增20% 倫敦學生公寓成全球房產界投資新寵

倫敦寸土寸金,但越是高端公寓,市場表現越好。數據顯示,每年都有超過10萬名以亞洲和東歐為主的留學生為倫敦貢獻高達9.24億美元的租金收入!因為回報可觀,現金流充足,還有是平台交易學生公寓市場吸引了世界各地機構投資者,2015年英國學生公寓成交額達到35億英鎊左右,是2014全年成交額的兩倍多。閱讀原文

 

人民幣貶值 投資者或將受益於歐元區資產投資

中國央行連續下調中間價引導人民幣貶值。出於資產保值的考慮,投資者用海外置業來分散他們的投資風險,歐元資產應該獲得更多的關注。而且歐洲資產總體仍然處於歷史低位,適時進入會有較大增值空間,全球資產合理配置無疑可以優化他們的投資組合。閱讀原文

 

中國投資者下一個海外投資熱點:綜合性旅游項目

伴隨海外投資市場各方面日益成熟,更多的投資模式已從單一的買地蓋房轉型到到綜合性旅游開發投資項目,很多中國開發商把目光轉向包括酒店在內的海外旅游地產投資 。閱讀原文

 

意大利房地產市場贏來最佳抄底時機

2014年意大利是中國在歐洲第二大投資對像。截至目前,中國對意大利的跨境並購額已達34.3億美元。2015年米蘭世博會的召開讓意大利投資環境日益 活躍和穩健,其素有的堅實的經濟基礎,發達的旅游業和深厚的文化底蘊,也讓意大利房地產市場彰顯出巨大的增值空間。這都為海外的投資者進入意大利房地產市 場創造了的最有利時機。閱讀原文