據《每日郵報》報道，根據房產中介HouseSimple.com最新的壹份研究報告，桑德蘭、米德爾斯堡和伍爾弗漢普頓是全英國賣房難度最大的地區。
報告對Rightmove上發布的售房廣告進行了分析，發現在以上三個城市中出售的房屋掛牌時間超過英國其他地方。壹年之後仍然未賣出的房產比例為全英最高。
而在掛牌後6個月未賣出的房產比例更高。像是伍爾弗漢普頓、布拉特福德和利物浦這三個地方掛牌6個月未成交的房產超過了25%。
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雖然有報告表示倫敦房產市場已經開始放緩，但這壹報告也指出了房產市場上存在著明顯的南北差異。
該報告發現，掛牌後壹年未成交房產比例最高的10個城鎮中有7個位於英格蘭北部。
在10個房產成交速度最慢的城鎮中，只有壹個是位於英格蘭南部的伯恩茅斯，該地有7.3%的房產掛牌時間超過1年。
而英國房產銷售最快的城鎮為北安普頓，沒有壹套房子的掛牌時間超過1年，只有4.2%的房產掛牌時間超過6個月。
其他房產成交速度慢的城鎮包括了桑德蘭和紐卡斯爾，兩地房產掛牌時間超過1年的比例分別為15%和8%。
報告發現，掛牌時間最長的房產為壹套位於博爾頓的2居室公寓，其在2008年12月就登出了廣告。
倫敦地區售出速度最慢的四個地區為Tower Hamlets、the City of Westminster、Southwark和Newham，掛牌時間超過6個月的房產比例分別為21%、22.6%、20.2%和20.7%。
該網站的首席執行官格斯林（Alex Gosling）表示，這些地區房產出售情況不佳可能有很多原因，比如價格過高或者估價過高。
他建議賣家需要公正地定價來吸引買家。買家可以很容易地查看同壹個街區之前房屋的出售價格，來了解賣家是否定價過高。此外，如果想要盡快出售，賣家要做好與買家討價還價的準備，有時候值得為了售出壹套房，而犧牲數千鎊。
HouseSimple數據是根據Rightmove的月度掛牌價報告制作的。根據這壹數據，從賣家的樂觀態度來看，米德蘭地區是英國最熱的房產市場。
此外，根據國家統計辦公室的壹份最新報告，1月份房屋成交價上升了0.8%。基於土地註冊局銷售數據的平均房價在過去12個月中上升了6.2%，近13000鎊。
（據英中時報）