Tag: 纽约房价多少钱一平米

美國紐約主要由5個區組成，這5大區域在世界都是非常出名的存在，同時這幾大區域的房產價格一直都是不斷上升的趨勢。很多投資人是想要了解紐約房價多少錢一平米，具體的價格因為地區經濟發展有差異，所以房產價格也有區別。這5大區域中房產價格最昂貴的莫過於曼哈頓，畢竟這裡是非常著名的金融區域，所以房價地價一直在漲。

根據官方提供的數據，可以得知紐約市房價的中位數大約為57萬美元左右，該城市的年增長幅度是5.4%，預計增長幅度為2.3%。曼哈頓區域的房價中位數為135萬至136萬美元左右。在該區域租房子，每個月的租金中位數為3495美元左右。該區域的年增長幅度是所有區域中最高的，達到了10%~11%左右，預計還會有1.4%的增長空間和趨勢。

在紐約的華人大部分都聚集在皇后區，這裡的房價也是比較高的，房價的中位數為55萬至56萬美元左右。該區域每個月的房屋租金中位數為2200美元左右，它的年增長幅度沒有曼哈頓地區高，但是和整個紐約市的增長幅度差不多保持在5%左右，預計還有1.7%的增長趨勢。紐約市皇后區之所以如此受到青睞，主要靠地鐵7號線作為支撐。

紐約市布魯克林地區的房產價格在近幾年的發展中上漲得也比較迅速，該地區房產價格的中位數大約為66萬美元左右，每個月房屋租金的中位數大約為2700美元左右。它的年增長幅度比皇后區要高一些，比例大約為5.5%~6%左右，預計還有2.5%的上升空間，所以該區域是非常適合投資的。

紐約身為國際大都市，他在各方面的發展自然倍受世界人士關注，除了經濟發展的動態以外，房地產市場的動態更是火熱朝天。紐約的房價每年都在節節高升，因此很多人都想要抓住機會在紐約購置一套房產，再加上房產的話題度一向很高，很多投資者都迫切的關注著。紐約房價多少錢一平米呢？在紐約地區不一樣，房產上面的價格自然也存在相應的差距。

根據前幾年的相關數據可以得知，在2017年的時候，5月至8月這一段時間，紐約的房屋銷售量達到了976套。那個時候在紐約市中心購買一套房產，價格大約需要140萬美元，折合人民幣也就是111,900一平方米。經過三四年時間的發展，紐約的房價肯定不是現在的狀況，它的平均房價已經上漲到了1.6萬美元，市中心的房價可能比2017年的高出一倍。

紐約曼哈頓地區的房價已經超過了2萬美元一平方，金融區的高層豪華公寓房價是115萬美元，折合人民幣為762.76萬元。如果你看中的房產是林肯中心，那麼房價是219.5萬美元，折合人民幣是1455.88萬元左右。以上所提到的房產類型都是公寓類型，並且他們的房屋面積並沒有很大，足以可見紐約的房地產市場價格上升的是非常迅速的。

美國的經濟發展一直都名列前茅，並且各大城市都是國際大都市，內在的房價自然也並不是一般城市所能比擬的。美國除了紐約以外舊金山洛杉磯，等這些地方的房產價格同樣也不低，雖然沒有紐約那麼高，但是想要在其他城市的市中心購買一套房產，價格也是不菲的，價值同樣也很高。