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博德加灣（Bodega Bay）位於舊金山以北的40英哩之外, 是一個靠近太平洋海岸線的迷人海邊小鎮。本住宅名為「灣丘大廈」（Bodega Bay），位於博德加灣（Bodega Bay）境內，坐落於索諾瑪縣葡萄酒之鄉（Coast of Sonoma County’s Wine Country）的海岸線上——這裡是舊金山和硅谷的度假勝地。這套住宅宛如該地的一顆明珠，極具投資價值。

優質物業位置絕佳，地處加州著名度假勝地

這是一處完全私密的漂亮住宅，坐落於舊金山附近一個很受歡迎的度假勝地內，一直成功地經營著一家酒店（常規總收入超過 31.4萬美元）和度假租賃物業（租金收入為1500至1800美元/晚）。該物業位置優越，經營良好，將為您帶來豐厚的投資回報。

物業所在的博德加灣是個非常受人青睞的旅遊勝地，每年吸引不少人來此度假放鬆，也為您經營業務帶來許多優勢。這裡每年四月中旬都會舉辦漁人節(Fishermen Festival)，來慶祝三文魚季節的正式開始，會有眾多遊客特地前來參加慶典，而漁人節期間豐富的活動就包括船隊祝禱(Blessing of the Fleet)及新奇有趣的澡缸賽跑(Bathtub Race)等，遊客更可以享受當地人引以為豪的海鮮美食。另外每年的一月至五月更是鯨魚的遷徙高峰期, 觀光客可以參加觀鯨遊船，一睹藍鯨和東太平洋灰鯨遷徙的英姿。

不過博德加灣（Bodega Bay）最出名的, 當然是曾經出現在電影鳥禍(The Birds)的各個景點! 世界聞名的電影導演兼有懸念大師之稱的Alfred Hitchcock，在1963年出品的驚悚電影鳥禍， 當中大部份場景就是在博德加灣拍攝，例如電影中當地人避難的 “海潮餐廳”( The Tides Wharf Restaurant)， 以及地標之一的波特校院(Potter School House)，都是人們來到這裡度假的必到之處。

這處大宅佔據得天獨厚的位置，加上博德加灣特有的旅遊特色，使得其未來具有很大升值潛力，您務必牢牢抓住這次難得的置業機會。

今年春節以來，中國南方地區陰雨連綿，報道稱南方的陰雨天氣將持續至3月底。由於陽光漸成稀缺之物，人們的“心情指數”也隨之跌入谷底。另外，霧霾問題再度引發註，出於對生活環境、空氣質量的擔憂，不少人開始將目光轉向海外。美國紐約以北的長島海灣沿岸地區氣候溫和、光照充足、空氣清新，那裏精美舒適的海灘別墅也許能成為您暫別陰雨和霧霾的第二家園。

紐約“私家海岸”：享受海景、陽光和清新空氣

長島海灣（Long Island Sound）是北大西洋的半封閉海灣，位於美國紐約、康涅狄格州海岸和長島之間。紐約和布朗克斯郡東部海岸、威斯徹斯特郡和康涅狄格州南部海岸、長島北部海岸，均屬於長島海灣沿岸地區，該地區有超過800萬人口居住，擁有紐約等美國大都市。長島海灣兩岸分布著不少高檔社區和豪宅別墅，其中威斯徹斯特郡（Westchester County）、長島（Long Island）、康涅狄格州西南部（southwestern Connecticut）的沿海地區房價在全美位列前茅，與紐約距離近、臨近長島海灣是這些地區房價居高不下的主要原因。

紐約以北的紐約州和康涅狄格州地區素有“紐約後院”之稱，不少在紐約工作的人選擇在該地購房，因為從這裏乘車至紐約僅需幾十分鐘，房價又比寸土寸金的紐約市區合理不少。此外，生活在紐約市區的人也常常選擇在該地區購買度假別墅，構建“第二家園”，因為哈德遜河谷和卡茨基爾山地區風景優美、空氣清新，是度假旅遊的聖地，而長島海灣沿岸地區則是享受陽光和海景的絕佳去處。

如果說哈德遜河谷地區是紐約的“後花園”，那麽紐約州和康涅狄格州的沿海地區則是紐約的“私家海岸”。該地區位於紐約以北、跟長島隔海相望，具有得天獨厚的優勢：既能方便、快捷地前往紐約曼哈頓，又能享有絕美的海景和大海的寧靜、清新，居住於此，您可以隨時享受海邊漫步，每天都能觀賞日落的壯麗景象。

紐約以北沿海分布著壹些優質居住社區，比如紐約州威斯特徹斯特郡（Westchester County, NY）、康涅狄格州格林威治（Greenwich, CT），這些社區放眼整個美國都能占據領先位置，它們擁有美麗的房屋、卓越的文化、無與倫比的美景、整潔的環境、溫和的氣候和清新的空氣。相信您在這裏壹定會找到理想的“第二家園”，跟陰雨連綿的天氣和擾人的霧霾說再見。