美国物业 – Page 2

顶级团队打造非凡建筑杰作住进人杰地灵的布鲁克莱恩

布鲁克莱恩区（Brookline）位于波士顿西边，距离市中心金融区仅几分钟车程，毗邻牛顿区，是一个独立完善的高档社区。该区地理位置得天独厚：与哈佛，麻省理工隔河相望，又毗邻世界闻名的哈佛医学院长木医学区。如今这里有一栋超凡脱俗的经典豪宅正在出售，由著名建筑师和开发商共同打造，带来非凡的顶级建筑杰作。

名家打造的顶级豪宅，安居在精英荟萃的布鲁克莱恩

这是一处隐蔽的单层住宅，相当宽敞舒适，周边是维护得极好的绿化和树林，宁静秀丽的湖泊坐落在不远处，造就了完美的私密环境。豪宅地处一条绿荫覆盖的道路尽头，修筑有一条通往外界的门控式车道。这是一套由优秀建筑师阿道夫•佩雷斯（Adolfo Perez）设计，并由著名的开发商Thoughtforms公司建成的经典物业，将本住宅的非凡程度提高到了一个新的水平。

布鲁克莱恩区（Brookline）风景优美，绿树环绕，临近市中心却安静祥和，是美国为数不多的市区内别墅和高档公寓的黄金地段。约有10万科技和医疗工作者在此工作，汇集了波士顿乃至全美国医疗和科研精英。这些人大都选择在布鲁克莱恩区居住，可谓是人杰地灵。

布鲁克莱恩也是闻名全美的“学区房”，该区的公立小学是麻州前十名，并提供义务中文教育。布鲁克莱恩拥有多所私立小学，初中，高中。例如Dexter South Field是全美前十的私立高中，美国前总统肯尼迪曾就读于此。小区居民高收入高学历，人文环境良好，是居家生活的理想之地。该区的租金收入和房屋增值颇为可观，将为投资者带来丰厚的回报。

顶级团队打造非凡建筑杰作住进人杰地灵的布鲁克莱恩 — 这是一处隐蔽的单层住宅，相当宽敞舒适，周边是维护得极好的绿化和树林，宁静秀丽的湖泊坐落在不远处，造就了完美的私密环境

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Encore俱乐部：畅享5-10卧欢聚大宅发掘奥兰多的度假魅力

旅行季节将至，如何选择一家人的度假目的地？全家出游，最宜选择自然气候舒适、游乐选择丰富、充满文化吸引力目的地，而当地舒适、完善、毫无后顾之忧的度假屋也应该在举家出游者的考虑清单上——如果这样的度假屋还能带来不菲的出租收益，则更是值得入手的绝佳投资。

提供超越度假的精致生活

Encore俱乐部：畅享5-10卧欢聚大宅发掘奥兰多的度假魅力 — Encore俱乐部包含多座5-10卧度假别墅，坐拥Reunion度假区最好的地理位置和自然景观，也享有整个度假区丰富的旅游资源

美国奥兰多是世界著名的度假胜地，而Reunion 度假区则是能让人们更好享受奥兰多的绝佳去处。Reunion 度假区最大程度地发挥了度假乐趣，而该度假区内由Encore Residences & Resorts公司承建的Encore俱乐部项目则让奥兰多魅力尽显，Encore俱乐部包含多座5-10卧度假别墅，坐拥Reunion度假区最好的地理位置和自然景观，也享有整个度假区丰富的旅游资源。

仅仅是欣赏这些别墅，就能让人体会到彻底的愉悦和放松。5间卧室到10间卧室的不同房型设置，搭配不同数量的浴室和半浴室，灵活构建出适合不同体量家庭的生活空间。每幢建筑都配备有高质量、人性化的基础设施，包括两车车库、地面泳池和业主储物间，还有室外厨房和SPA温泉可供选择。

完美的度假生活当然少不了精致的休闲时光，为了让人们生活得更加舒心，Encore俱乐部所有房间在内饰上都精心设计：灯饰均采用设计师灯具产品，浴室台面则是高品质花岗岩，并配备实用的GE全套厨电。哪怕是门外的绿植，也被贴心的整套绿化方案所覆盖，包括符合 Reunion 标准的草皮、植被和灌溉系统。整幢别墅均采用高品质五金件和门窗，从外观魅力结构到内墙装饰、瓷砖铺设都有极高的工程标准，还更人性化的进行了Bora-Care 防白蚁处理，让您的资产在岁月流逝中依然能够熠熠生辉。

悠闲、刺激、疯狂、梦幻……这些度假关键词都可以在Encore俱乐部找到。比起一般的度假村游客，Encore俱乐部业主可以享受更加私密的专属区域，坐拥三个屡获殊荣的高尔夫球场，享受挥动球杆的快意人生。此外，专设的儿童俱乐部让孩子们也可以在此度过主题策划日和难忘的周末之夜。

中国买家的“Encore俱乐部情结”

Encore Residences & Resorts公司销售部的负责人员表示，Encore俱乐部项目一期目前已经售罄，二期正在建设当中。由于是奥兰多地产市场特别青睐的5卧以上大户型，Encore俱乐部项目在当地市场备受瞩目，市场评估价和租金预期都高出市场平均水平。

在已经售罄的Encore俱乐部项目一期中，中国买家位居买家总数的榜首。在Encore俱乐部项目一期120户、6300万美金的销售记录中，其中46户的买主是中国人。是什么让Encore 俱乐部项目如此吸引中国买家呢？

在中国，家庭式居住是一种习惯，更是一种传统。绝大多数的中国家庭都认为，能跟父母以及孩子聚在一起、享受天伦之乐的度假方式是最完美的。Encore club为这种度假和生活方式的实现提供了可能。5-10卧的大户型，能够让所有家庭成员都拥有各自的私密空间，形成既相互独立又可频繁互动的家庭交流空间，帮助中国买家实现中国式理想生活的模板。

更重要的是，哪怕最挑剔的家庭也能在Encore俱乐部项目里找到让全家都自得其乐的地方。和绝大多数房地产项目“重住宅、轻配套”的情况不同，Encore俱乐部项目目前共投入资金3.5亿美金，其中1亿美元用于社区的配套设施建设。因此，Encore俱乐部项目奢侈地拥有5个游泳池，甚至还拥有一个项目专属精品高尔夫球场。毗邻几大主题乐园的优势，让孩子们也能乐而忘返。

度假胜地确保丰厚租金回报

作为全球公认的度假胜地，Encore俱乐部项目所在的美国奥兰多每年吸引来自全球超过2600万游客。蜂拥而至的游客形成了发达的旅游产业，也带旺了整个奥兰多的房地产市场。除了房价快速从次贷危机的阴影中复苏以外，奥兰多的房屋租金也一路走高。

居家出游时，选择入住酒店固然方便，但无形中拉远了家庭成员之间的距离，缺乏家人团聚的温馨感觉，更需要承担高额的酒店住宿费用。出于种种考虑，举家出游者更愿意选择像Encore俱乐部这样设施完善又毗邻各大游乐场所的大户型别墅。

由于距迪斯尼乐园、哈利波特的魔法世界主题乐园仅有5分钟路程，距环球影城、冒险岛乐园、海洋世界、乐高公园也在咫尺之间，Encore俱乐部项目的房屋也将成为奥兰多出租市场上的宠儿。买家购入Encore俱乐部的度假别墅后，如果不用于固定的长期居住宅邸，而是将其作为“第二家园”，则可以选择参加由专业公司负责运转的出租项目，既省心省力又能获取丰厚回报。

目前Encore俱乐部项目的最大买主分别来自中国、巴西以及英国，这些国家也是奥兰多最强劲的游客输入国。巨大的同胞旅行市场所带来的升值以及出租空间，也许也是国际买家考虑投资Encore俱乐部项目的原因之一。

内外兼修、得天独厚，这令Encore俱乐部充满了独特的魅力。无论您是希望家庭度假、在此居住生活或是投资，Encore 俱乐部都能给您带来意想不到的惊喜。在奥兰多充满无限可能的未来，等候您来开启！

欲进一步了解投资奥兰多度假别墅的前景，请点击：http://www.juwai.com/news/119273.htm

欲了解Encore俱乐部开发商详情，请点击：http://www.juwai.com/news/119781.htm

欲进一步了解物业详情，请点击：http://www.juwai.com/13985890.htm
（本文内容资料由客户提供）

顶尖设计造就摩登住宅尽揽活色生香的纽约生活

纽约（New York）是美国第一大都市和第一大商港，它不仅是美国的金融中心，也是全世界金融中心之一。住进这座繁华炫目、充满魅力的城市，是许多人梦寐以求的事。由知名建筑设计事务所倾力打造的“东57大街252号大厦”，精致唯美、摩登现代，且带有迷人的视野和顶尖装修，让您有机会全身心体验这座活色生香的国际大都市。

一流设计摩登时尚，尽揽纽约炫目迷人的都市景致

这栋大厦位置优越，设计一流，地址为：纽约市东57大街252号，邮编：10022（英文地址：252 East 57th Street, New York, NY 10022）。在纽约这样一个深受青睐的地区拥有自己的物业，无论从置业还是投资角度来说，都是非常明智的，且会带来极大回报。

拥有这套无与伦比的物业，可以让您尊享每一个精致的完美细节。从弧形玻璃幕墙到精心选择的优质设施，东57大街252号大厦处处体现出SOM建筑设计事务所和室内设计师丹尼尔•罗穆亚尔德斯（Daniel Romualdez）的巧妙构思，为投资者打造出了卓越的居住空间。坐拥无敌的城市美景，这处摩登、时尚的华丽住宅让您尽享纽约活色生香的生活。

穿过一座跨过流水的玻璃桥梁，即可走入57街旁设有迎宾员的大堂；该大堂通往一个带有绿色植物墙的大理石大厅以及一个带胡桃木墙板的会客厅。大厦在第56街设有一个由门卫把手的门廊，建有自动停车场。所有的一切都显得气派不凡、让人心醉神迷。

大厦内现有多套2居室至5居室公寓房源，布局巧妙，采用豪华的材料建造而成，工艺精美。这些房源的户型巧妙地利用了美如雕塑的弧形玻璃幕墙的独特曲线，打造出独一无二的居住空间，同时可尽览从曼哈顿天际线到中央公园（Central Park）以及东河（East River）的全景。