面对美国加息 专家建议买房用固定利率

美国联储局前日终决定加息四分一厘,被视为加息周期正式开始,道明自管投资亚洲业务总监钟颖辉认为,虽然加国央行未必立即跟随美国加息,然而毕竟加美两地经济相连,本国债券息口上升机会很大,债券息口上扬对楼宇按揭利率或会带来影响,随之略升,他建议正洽谈按揭的置业者应认真考虑是否固定按揭供款利息。

面对美国加息 专家建议买房用固定利率

虽然加拿大央行似乎尚未有意跟随美国加息,但作为经济关系密不可切的伙伴国家,本国受到加息影响是无可避免。钟颖辉认为,纵使本国未必在短时间内跟随美国联储局的加息步伐,但由于美国加息后,美国债券息口必然会随之上升,影响到本国债券息率会有80%机会有所上调。

谈到面对本地高楼价,楼宇买家该如何应对有机会微调的息率,钟颖辉称说到底就是业主个人可承担的风险,他坦言现时本国按揭息率仍属极低水平,现阶段准业主或尚未需要过度担心息口变动。

他续说然而美国加息周期属刚开始,现时准业主尤其是首次置业的「上车族」,或应该认真考虑是否该将按揭息率固定于现水平,这样则毋须担心未来至少5年之内,个人会因加息而愈难供楼,此举也会令个人财务规划上较为稳定及容易。

关注居外网官方微信:居外资讯(juwai-com),每日阅读精选海外文章。

(据加西网)