据卫报报道，近日，根据最新的英国人口和住房普查显示，英国人口正在上升，而上升的人口将会继续将房价推至越来越高的价格。没有循环往复，只有直线上升。
这项普查由信用评级代理商Moody做出，这解释了为什么对大部分人来说，投资房产仍然是一笔最划算的买卖。
去年英国的总人口为6460万，国家统计署办公室的数据表示，未来十年英国人口将继续增加440万，到2027年，英国总人口将达到7千万。Moody表示，这个情形对投资者来说是利好消息，而对年轻人来说，却是一场灾难。
从Moody的 图表中可以看到，与西班牙和爱尔兰相比，英国和荷兰的情况相对有利，低失业率为投资者们以低利率进行贷款创造了良好的环境。在西班牙和爱尔兰，工作人数已 经饱和，很多年轻人都面临失业的问题，但不管怎么说，已经找到工作的年轻人将能获得可观的收入，这提高了他们的消费能力。
而在英国和荷兰，虽然年轻人比欧盟其他国家的更容易找到工作，但他们可能永远买不起住房，因为他们的收入很低，而房价却在继续攀升。
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（互联网资讯综合整理）
一项新报告指出，如果建筑行业在未来五年内不能再建9万所退休住宅，英国将无力为更多的老龄人口提供住房。
根据房产公司Savills的数据，英国每年将需要提供至少11,000所住宅，来应付超过65岁以上人口年均2%的增长率。然而自从2005年以来，英国平均每年只能提供7,000所新住宅，Savills的分析显示，很快这些住宅将供不应求。
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不过，年龄超过75岁以上的老年人的住房将更成问题。假设未来五年内，年龄超过75岁以上的老年人以3.2%的比率持续增长，那么这意味着建筑行业必须每年提供18,000所住宅。
Savills估计，英国65岁以上的老年人占有的无抵押贷款的房产价值超过1万亿英镑。其中有超过半数的老龄业主，约有3百万人，居住在超过他们需求的住宅内，不适于老年生活。
目前，英国只有4.8%的老年人住在退休住宅中。而在美国，在超过60岁以上的老年人中，有17%住在这样的住宅中。在澳大利亚和新西兰，这个比率大约维持在13%。
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若要将英国居住退休住宅的老年人比例增加到10%，则需要建筑行业在未来五年内建造 50万所退休住宅。随着预期寿命的增加，那些自己已经到了退休年龄、而父母却还健在的人所面临的照顾父母的压力也在增加，在50岁到65岁之间的人里，有 超过200万人已经在无偿照顾自己老迈的父母了。
提供更好的退休住宅，将是缓解这些照料者负担的关键所在。而若要鼓励更多的老年人搬进退休住宅，这就需要退休住宅本身建造合理，能够满足居住者积极的生活需要，而不是仅仅满足安全等基础需要即可。
Savills表示：“除非合理的退休住宅得到建造，否则大多数老年人只会在丧偶，或考虑安全性，或遭遇健康恐慌时，才会考虑搬离目前的住宅。”
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（据英中时报）
