西雅图项目

名校云集到西雅图买房投资的另一个理由！

基于重视教育的传统，国内买家到海外买房时偏爱学区房，而拥有众多世界一流大学的美国自然备受国内买家推崇。不过，如今随着旧金山、洛杉矶等传统热门城市房价暴涨、投资成本随之增大，越来越多国内买家把目光转向了另一些教育资源丰富、但房价较低的新兴城市如西雅图。接下来，将为大家介绍美国西北重镇西雅图以及华盛顿州的教育资源。

盘点美国最聪明城市西雅图的名校资源

在2013年北美“最聪明城市”评比上，西雅图居首，该排名基于6个因素：经济、环境、环境、城市治理、宜居性、流动性和居民。在当地，年龄25岁及以上的居民中，52.7%的人拥有学士或更高的学历，良好的素质与当地数量众多、特色鲜明的优秀大学是分不开的。西雅图除了拥有华盛顿大学、西雅图大学这样的世界名校，还具有西雅图城市大学、华盛顿州立大学、西雅图太平洋大学等众多学校。

华盛顿大学（University of Washington）创建于1861年，位于美国西海岸城市西雅图，是世界著名公立研究型大学，公立常春藤之一。2015-16年USNEWS世界大学排名第11位、2015-16年ARWU世界大学排名第15位。在2015-16年ARWU世界大学学术排名中，华盛顿大学医学领域全球排名第3位、生命科学领域全球排名第5位、计算机领域全美第6位。教授队伍中拥有252位美国院士，167位美国科学委员会学部委员和12位诺贝尓奖得主。华盛顿大学是美国太平洋沿岸历史最悠久的大学之一。

名校云集到西雅图买房投资的另一个理由！ — 华盛顿大学（University of Washington）校园实景，景色优美，尤其是樱花开放的时候。现在每年华盛顿大学招收接近一千名来自中国的新生

2015年9月16日，英国路透社研究和发布的全球最具创新力大学排行榜，华盛顿大学为全球最具创新力的公立大学第1位，世界大学排名第4位。华盛顿大学2014年研究经费13.9亿美元，高居美国公立大学研究经费第一位。自1974年以来，一直是全美国接受最多联邦研发经费的公立大学。

目前, 华盛顿大学拥有5.3万学生，毕业生遍布全球。值得一提的是，目前在北京、上海都设有华盛顿大学校友网络，对有志于回国发展的毕业生来说，能提供一定的支持与资源。

2、美国西部地区最大学校——西雅图大学（Seattle University）私立

西雅图大学（Seattle University）位于西雅图市郊，始建于1891年，是全美28所基督教会设立的大学之一，也是美国西北太平洋地区最大的一所独立大学。在校本科生和研究生已超过7，200名，分别在大学的8所学院学习。

据《美国新闻和世界报道》，2015年度美国西部最佳大学排名，西雅图大学以本科和研究生全部授课方式居于第5名，优势课程包括：

法律写作专业研究生排名(Legal Writing) 第1名
2015年美国大学金融专业排名(Finance) 第15名
2015年美国大学会计专业排名(Accounting) 第14名

3、研究性名校——华盛顿州立大学（Washington State University）公立

华盛顿州立大学（Washington State University，简称WSU）是一所著名的公立研究型大学，成立于1890年，占地620公顷，拥有125年的悠久历史。学校的主校区坐落在西雅图市附近的普尔曼市（Pullman）。

华盛顿州立大学是美国华盛顿州建立的一所研究型大学，位列美国公立大学前50名，被美国新闻与世界报道评为一级国家级大学，其中，酒店及饭店管理专业排名美国大学前5名，也是修读学生最多的专业。

名校云集全美提升西雅图投资潜力

此前，居外网从生活成本、高科技企业兴起等角度对西雅图买房投资进行分析，那么上面介绍的教育资源方面的优势又将给当地房市带来哪些直接影响呢？

极大提升房产吸引力 西雅图乃至整个华盛顿州丰富教育资源带来的直接影响就是极大提升了当地房产的吸引力！据统计，华盛顿州对中国买家的吸引力仅仅次于加州，位于全美第二，而大部分买家买房的重心就集中在华盛顿最大城市、也是大学最密集的城市——西雅图！

旧金山、洛杉矶之所以成为最吸引国内买家的城市，除了华人集中外，当地汇集了斯坦福大学、加州大学等诸多世界名校是最直接原因，这也是当地房价火爆、一直居高不下的重要原因！而同样名校众多，但西雅图房价却只有两地的三分之二，所以极大地吸引了中国买家的关注！

经济发达、就业机会多且房价合理，西雅图自然成为难得的安居乐业之地！图为西雅图当地最为常见的house

提供高品质居住环境 前面提到西雅图受过高等教育的人口数量众多，其实，放宽到整个华盛顿州也如此！据美国统计数据显示，华盛顿州是全美各州中拥有最多受过高等教育及专门基于人口的地方。古人云：与善人居，如入兰芷之室，久而不闻其香，则与之化矣！众多高素质汇集的地方，居住环境自然不差，这也是西雅图近来成为新兴热门城市的原因之一。
增加就业机会 与美国很多大城市不同，西雅图不仅汇聚有波音、星巴克等传统企业，还有亚马逊、微软两大高科技企业，由此提供了众多就业机会，并营造了良好的工作环境。曾有网友评论：进入华盛顿大学计算机系，基本就是保证了一个在微软，或亚马逊做程序员的工作岗位！经济发达、就业机会多且房价合理，西雅图自然成为难得的安居乐业之地！

与诸多大学为邻选择西雅图Lenora街大楼项目的另一个理由

西雅图Lenora街大楼项目位于美国华盛顿州西雅图市中心的Belltown（贝尔镇），是一座集住宅、零售和高档办公为一体的开发项目。其中24层为住宅，写字楼共9层，一层为零售店，还带有5层地下停车场。西雅图Lenora街大楼项目地理位置极佳，正好与诸多当地大学为邻，这又是一个让你选择它的重要理由！

Lenora街大楼项目所在地Belltown（贝尔镇）是西雅图人口密度最高的社区，周边汇集了众多大学院校，如西雅图城市大学（City University of Seattle），西雅图大学（Seattle University），东北大学西雅图分校（Northeastern University Seattle）等，周围更环绕着世界名校华盛顿大学（University of Washington）、西雅图太平洋大学（Seattle Pacific University）等大学。选择Lenora街大楼项目，等于选择了与诸多大学为邻！

关于西雅图Lenora街大楼项目

作为美国EB-5投资移民项目，Lenora街大楼项目是集住宅、零售和高档办公为一体的开发项目，其中24层为住宅，写字楼共9层，一层为零售店，还带有5层地下停车场。更多细节资讯，可点击查阅。

选择西雅图Lenora街大楼项目收获美国绿卡与房产投资双丰收

下一个美国买房热地不容错过的投资机会西雅图Lenora街大楼

为何越来越多人选择西雅图？

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怎样成功申请西雅图名校？

在“名校云集到西雅图买房投资的另一个理由”一文中，我们曾给大家介绍过，由于西雅图及周边拥有众多知名大学且当地房价合理，西雅图正成为国内买家在美国买房时的最新选择。对于大多以学区房投资为主的中国买家来说，仅了解西雅图当地的大学分布远远不够，还有必要了解中国学生如何申请美国大学，怎样加大被录取的几率等知识。为此，居外网联合专业留学机构Dyad为大家一一讲解，让大家尽早享受在西雅图、在美国留学的梦想。

三个妙招成功申请美国常青藤名校

1、谁来审核你的留学申请材料？解密美国大学招生团队

大家在准备美国大学申请材料之前，你肯定有过疑惑：到底谁来审核这些东西呢？不同招生办间可能存在细微差异，但大部分顶尖美国大学都设有一支10~30人组成的招生团队，负责以下工作：开展宣讲会、答复咨询邮件/电话、审核申请材料。此外，大部分的招生办会按照地区细分，就是说每个成员负责一个特定的地区（或者国家），他也相应会对那个地区的高中有相对深入全面的了解。

这确保了两点：

招生组中会分派部分成员出差，他们会去到各个地区的高中，了解该地区申请意向的一手信息
知晓了当地的具体情况之后，招生组就能把来自该地区的申请者放到他所处的大环境中来衡量。比方说，住在国家实验室附近的学生必然有更多的机会接触到科研活动，而住在农村地区的学生更多地会在农场上帮工。

怎样成功申请西雅图名校？ — 西雅图大学（Seattle University）位于西雅图郊区( 西雅图国会大厦的一片秋林地区)，始建于1891年，是全美28所基督教会设立的大学之一，也是美国西北太平洋地区最大的一所独立大学

招生组成员又都是些什么样的人呢？大学的招生目标是构建一个多样化的学生群体；大学构建招生组的时候也相当注重多样化。有些成员是直接从学校毕业生中招聘的，被称作“招生顾问”或“招生助理”。他们做的工作是每天的运营支持，比方说答复你的咨询邮件、审核你的申请材料。更有经验的成员被称作“资深顾问”，他们拥有最终决定权。拍板之前，所有资深顾问会聚到“委员会室”，讨论该年度申请的总体水平，并就哪些学生将被录取展开投票。

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2、不只看重分数！全面了解美国大学申请评测体系

招生办工作人员在阅读申请材料的时候，心里都清楚，虽然很高的标准化成绩和漂亮的学分绩的确意味着你在高中很成功，但并不意味着你能在大学里取得同样的成功。美国大学对于申请生的评测体系，更多的是基于预判和匹配，更看重的是学生是否有能力和素质能够贡献到大学校园里

从这个角度来解释可能会更清楚：很多学校都设有交响乐团。如果一个学校只录取成绩最好的学生，那么校长可能就会遇到这样的窘境：交响乐团下个月要演奏沙可夫的“天方夜谭”，但是他却没法儿从新生里找出够数目的小提琴手、大提琴师、长号手、法国号手！所以，招生办的老师在看你成绩的同时，也会评估你课堂之外的能力和素质。

让我们做一个小小的思想实验吧：假设下面的三个学生同时申请了“大牛项目”：

学生1：数学690，英语720，百分位96% 参与过当地一所大学的癌症调研项目，也因此没有时间参与校内学生活动。老师推荐信里说她“是学校里最专注的学生之一”；

学生2：数学790，英语700，百分位90% 在一个疗养院做过志愿者，并且在地区的大提琴赛中多次获奖。老师推荐信里说他“在班上很安静，但非常乐于帮助同学”；

学生3：数学650，英语800，百分位88% 足球队队长，创立了一个家教公司，雇佣了五名同学。老师推荐信里说她“是天生的领导者，虽然时不时会因为日程太过繁忙而错过交作业”。

你会录取哪个学生？成绩最好的1，音乐之星2，还是未来企业家3？招生办每天都面临这些取舍。招生办的最终目标是建立起一个健康、愉快、均衡的班级；很多时候并没有绝对的占优学生，所以不同老师之间常常会存在意见分歧。有时候老师们会就是否录取某个学生举行一次小型投票，所有在场的老师（通常是三至五人）都就自己的看法进行表决。

3、怎样加大被录取的几率？“分散你的组合”

那么，你该怎样做才能加大自己被录取的几率呢？借用一个经济学术语——“分散你的组合”。试着跳出常规的思维框架。在班上踊跃发言。追寻你的好奇心，多读读感兴趣的书。简直写一个博客。创造一些你引以为豪的新东西。在社区里做志愿者。参加一个小众的俱乐部。这些都可能帮助你在众多的申请材料中显得与众不同，更重要的是，在做这些事情的过程中，你可能会挖掘出你对某一个新领域的新激情。

最后，一定要牢记在心，申请并不是按成绩论英雄的。上面我们的小小思想实验中，列出的材料，并不只有他们的成绩。所以，你在选校的时候，也应该相应地多做一些工作，比方说他们是否设有交响乐团？是否设有校足球队？因为，尽管大学里最核心的是学习，但是对于国际学生来说，长远影响更大的可能反倒是课外的经历：你将能够遇到很多背景各异的有趣的朋友，从领导者、学术大咖，到运动员、未来企业家，你将在这里打造起一张属于你的社交网。

四大要点全方位了解西雅图最值得投资的项目

1、可靠的EB-5项目 50万美元全家移民西雅图

Lenora街大楼由西雅图当地知名开发商马丁.塞林格地产公司（Martin Selig Real Estate）主导，实力雄厚，EB-5资金占整个项目资金的19%，只是有益的补充，见项目资本结构图。这样的资本结构中，在实力开发商领衔的主导资金能保证项目能顺利进行、不至于由于资金问题而延误。投资Lenora街大楼，不仅是一笔很好的投资，更能实现你全家移民西雅图的梦想。

2、实力开发商领衔值得期待的优质项目

Lenora街大楼项目的开发商马丁.塞林格地产公（Martin Selig Real Estate）是西雅图当地最知名的开发商之一。在西雅图，你很难不看到这家开发商兴建的项目，其中大多数是高档摩天大楼，最引人注目的是位于市中心第五大道的两座玻璃摩天大楼Fifth & Jackson和Fifth & Yesler。由马丁.塞林格地产公司这样了解当地行情、有着丰富的高档物业开发经验的房产公司领衔，申请者不仅可对项目的可靠性放心，更可对项目的投资前景充满期待。

3、与诸多大学为邻投资美国学区房的不二之选

4、硅谷人才不断涌入西雅图已成为下一个投资热点

据美国专业媒体报道，近两年有越来越多的硅谷人才流失，他们大部分的下一站大多都选择在西雅图！据悉，美国硅谷人才不断流入西雅图，很大一部分原因在于当地生活成本持续高涨！以谷歌为代表的硅谷人才更希望在西雅图这样生活成本较低的城市中为此更好的生活质量。以公寓租金为例，当前旧金山一居室公寓的平均租金为3620美元，相比之下，西雅图只要1600美元，差距相当明显！当旧金山、洛杉矶的房价已经恢复到经济危机前水平，让美国民众都难以承受的时候，诸多硅谷人才逐步流向西雅图也就理所当然！为此，西雅图毫无疑问地成为下一个热点城市，选择Lenora街大楼项目的投资潜力值得期待。

关于西雅图Lenora街大楼项目

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为何越来越多人选择西雅图？

“投资50万美元全家移民西雅图”一文的发布，让国内买家逐步认识了西雅图。事实上，除了生活成本上的优势外，西雅图在就业机会、最低工资收入、生活环境等各个方面都极具优势，深受海外华人和国内买家的青睐，这也是当前越来越多投资者选择西雅图的原因！

选择西雅图的原因1：全美最佳工作城市

近期，美国财经网站WalletHub研究了全美人口最多的150个城市，从职业机会和就业增长多个方面将这些城市进行排名，出乎意料之外，西雅图名列第一，成为2015年全美最佳工作城市。不过，深入了解西雅图当地的经济环境、工作机会和收入水平，就能发现，该排行可谓实至名归！随着谷歌和亚马逊两大IT巨头在当地的扩展，与硅谷人才不断外流至此，当前的西雅图不仅就业机会多，而且工资水平高，其发展潜力更值得期待。

选择西雅图的原因2：法定最低工资标准最高

众所周知，美国联邦规定的法定最低工资标准是7.25美元/小时。由于美国西海岸各州消费水平较高，其最低工资标准也相应提高了，如华盛顿州、加州、俄勒冈州的最低工资都提升到9美元/小时以上。然而，西海岸的三大主要城市：西雅图，旧金山和洛杉矶，最近又分别通过法案，将市政府管辖范围内的最低工资标准，提升到每小时$15 – 超过全国标准两倍还多！难怪美国西海岸在新移民中备受推崇：温和的气候，宽容的文化，多元的社区，繁荣的经济，还有体恤民情的政府。谁不愿意自己和家人生活在这种环境里呢？

为何越来越多人选择西雅图？ — 美国各州最低工资标准列表，西雅图所在的华盛顿州以9.32美元/小时而名列前茅，而西雅图市的最低工资更是高达15美元/小时

选择西雅图的原因3：美国最适合移民城市

一直以来，美国都是最受国人喜欢的移民目的地，那么，众多美国都市中，哪一个最适合移民生活、工作呢？最新数据显示，以下美国10大都市地区，凭借其人口增长，经济实力，吸引许多小企业的发展等要素成为了美国最适合移民定居的城市，其中，华盛顿州西雅图排名第一位。西雅图不仅有着最多元化的文化，适合华人居住，而且教育水平在美国也排名前列。

选择西雅图的原因4：高科技产业发展迅猛

在2015年7月发布的全美20大高科技地区排名报告中，西雅图贝尔威（Bellevue）地区从去年排名第四跃升至第二位，领先排名第三的矽谷。该研究根据该地区高科技企业租户比率、适宜居住度、创业投放资金量、科技人员就业率等因素予以评分。报告指出，西雅图拥有优越的人才资源、大量高科技公司聚集与及强劲的高科技薪酬增长等优点。

该报告显示，西雅图获得71.4分，高科技员工数目在过去一年增长7.6%，多项因素使西雅图成为创设高科技公司的理想地点，包括多幢优质商业建筑邻近高科技员工聚居地、蓬勃的创业市场使创投资金不断涌入与及拥有亚马逊和微软等重量级企业环顾。西雅图高科技产业的迅猛发展，将为当地经济发展注入强大发展动力带来无限商机。

选择西雅图Lenora街大楼项目 全家移民西雅图的便捷通道

通过以上介绍，大家可了解到，西雅图正成为当前投资、移民美国的最新热点城市！想要实现你的移民美国梦想吗，选择西雅图Lenora街大楼项目将是你的最佳选择。Lenora街大楼项目不仅是值得信赖的EB-5项目，更是能带来不错投资回报的优质房产项目！选择西雅图Lenora街大楼项目，收获美国绿卡和可观的美国房产投资收益。

2015年3月26日，由居外网举办的“西雅图移民投资教育专享会”在大华银行上海外滩分行完美落幕。作为优质EB-5项目，西雅图Lenora大楼项目被重点推荐，项目的投资方哥伦比亚河国际金融公司（Columbia International Finance）的投资者关系总监James Palmer与众多来自国内的投资者一起，详尽地项目的各项概括与优势，让国内买家对西雅图Lenora大楼项目更深入了解。

关于Lenora街大楼项目

选择西雅图Lenora街大楼项目收获美国绿卡与房产投资双丰收

下一个美国买房热地不容错过的投资机会西雅图Lenora街大楼

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下一个美国买房热地不容错过的投资机会西雅图Lenora街大楼

在上一篇《投资50万美元全家移民西雅图》的文章中，我们从美国投资移民的角度，介绍了西雅图Lenora街大楼项目作为EB-5投资移民项目的优势所在。其实，作为难得的美国房产投资项目，西雅图Lenora街大楼项目身上还具有不少的投资潜力待发掘，例如，当前美国硅谷人才不断流向西雅图，就为当地的房市发展注入了充足的动力，且看居外网为您慢慢讲解。

生活成本太高 硅谷人才不断涌入西雅图

2016年2月，总部位于旧金山湾区山景城得谷歌公司（Google）宣布，他们将把在西雅图柯克兰（Kirkland）的工程师团队规模扩大一倍，全新的18万平方英尺的办公空间将给超过400名谷歌工程师提供工作所需场所，至此，谷歌已有超过1900名员工在华盛顿，一半以上都在西雅图的柯克兰园区工作。

然而，谷歌加大在西雅图的人员规模并不是单独的个例。据美国专业媒体报道，近两年有越来越多的硅谷人才流失，他们大部分的下一站大多都选择在西雅图！据悉，美国硅谷人才不断流入西雅图，很大一部分原因在于当地生活成本持续高涨！以谷歌为代表的硅谷人才更希望在西雅图这样生活成本较低的城市中为此更好的生活质量。以公寓租金为例，当前旧金山一居室公寓的平均租金为3620美元，相比之下，西雅图只要1600美元，差距相当明显！

下一个美国买房热地不容错过的投资机会西雅图Lenora街大楼 — 西雅图谷歌办公园区所在地柯克兰实景图

关于美国各城市生活成本的情况，还可以从世界知名咨询公司美世（Mercer）每年发布的全球各大城市生活成本排行（Cost of Living City Rankings）中得到印证。该排行对逾200种商品和服务的价格进行比较，并考虑了住房的租金成品，是世界权威的关于全球各大城市生活成本的排行。在2015年的排行中，西雅图排在全球106位，而作为国内买家最为青睐的美国城市，纽约（16）、旧金山（37）、洛杉矶（36）、芝加哥（42），统统比西雅图要高出不少！

下一个美国买房的热点城市：西雅图！

国内买家在计划到美国买房投资时，该地区的投资潜力是必须重点考虑的因素。这也是旧金山、洛杉矶、纽约这些传统的、成熟的华人聚集地这几年备受国内买家青睐的原因。然而，当旧金山、洛杉矶等地的生活成本不断上涨、房价已经恢复并超过经济危机之前的高点时，国内买家必须寻找的新的投资洼地。基于当前美国各个城市的发展情况，西雅图是最有可能成为下一个最受国内买家青睐的热点城市！

除了上面提到的西雅图在生活成本上的优势外，当前西雅图与旧金山、纽约等热门城市的房价差距也是不得不考虑的重要因素。根据居外网最新美国房价数据显示，2016年1月，西雅图的成交中位数为36万美元，而旧金山、洛杉矶的分别为64万、53万美元。这几大都市中热门城区的房价对比中，旧金山、纽约的热门区域如旧金山市、硅谷、曼哈顿的房价远超于西雅图！在西雅图属于高档富人区的贝尔维尤（Bellevue）60万美元的中位价仅有旧金山、硅谷中位价的一半！