法國的高檔房地產市場在過去兩年有了明顯的回暖，2017 年主要房地產價格上漲了12％。巴黎的高檔房地產價格在2018年第壹季度為每平方米1.6萬歐元至1.8萬歐元之間。
國際房地產咨詢公司 Knight Frank 在其《France Insight 2018》報告中提到，這要歸功於“L’effet Macron（馬克龍效應）”，即：在 Emmanuel Macron（馬克龍）當選法國總統後，法國富裕精英階層表現出了相當樂觀的情緒。此外來自歐盟各地的國際買家也是回暖的重要原因。
Knight Frank 歐洲銷售主管 Mark Harvey 表示：“法國及其豐富的文化背景依然是壹項吸引人的投資和休閑選擇。”法國壹直是全球最大的高檔房地產市場之壹。從巴黎繁華的市中心到法國南部風景秀麗的鄉村，都是法國以及國外富豪偏愛的目的地。
但經歷了壹段時間的緩慢增長後，法國主要房地產市場陷入了低迷。不過在 Macron 當選總統後，法國的高檔房地產市場出現了明顯的回暖跡象。
國外的買家仍然是法國高檔房地產市場的主要收入來源。近兩年每四筆高檔房地產交易中就會出現壹位來自英國買家。其他主要買家包括法國國內買家和來自北歐的外國人，包括比利時和盧森堡，瑞士和斯堪的納維亞，中東和美國買家的數量也出現了上漲。
巴黎是全法國增幅最大的地區，過去兩年中有大量的新增置業者湧入。除巴黎之外的蔚藍海岸和阿爾卑斯山的豪華住宅成交量均實現了大幅增長。根據 Knight Frank 的數據，法國滑雪場 Courchevel 1850 附近的阿爾卑斯山度假勝地的房產平均價格是最高的，大約在每平方米2.3萬歐元~2.7萬歐元不等。
法國房地產市場中在2017年共有100萬處房產易手。考慮到低利率和高價格以及政治穩定，Knight Frank 預計2018年會延續此前的良好趨勢。
英國人對法國高檔房產感興趣並不出人意料。不過雖然目前法國的政治局勢很穩定，但英國脫歐公投計劃會讓整個市場更為復雜。
Knight Frank 報告顯示，英國高檔鄉村房產的價格在2018年第壹季度上漲了近半個百分點，扭轉了去年年底下降的頹勢。同時 Knight Frank 另壹份報告顯示，在高檔公寓空置率居高不下的同時，英國的住房供應在持續增長。Knight Frank 的《Housebuilding Report 2017》報告顯示，英國的住房凈供應量已上升至20萬。 然而壹項對開發商的調查顯示，由於到明年大規模的建造計劃，住房供應同比可以會增長50%以上。
歡迎關註居外網，獲取更多海外房產資訊。