2017年的12月，多倫多發生了一起轟動的案件，加拿大藥廠Apotex創辦人席爾曼與妻子被發現陳屍於北約克家中地下室的游泳池邊。希爾曼夫婦是身價50億的的富豪，案發時他們的豪宅正在出售，要價近700萬加元。
這棟豪宅位於Bayview & 401東南，在多倫多地產局的劃分裡屬於C12區的St. Andrew-Windfields社區。這個區和毗鄰的Banbury-Don Mills，是我向很多注重教育和社區環境，並且有財力的客戶推薦的首選置業區域。
居民非富即貴
很多人都聽說過多倫多的跑馬徑，在跑馬徑擁有一處豪宅可說是財富和地位的像征。
被殺害的希爾曼夫妻雖然身價50億，但他們的豪宅並不在跑馬徑。跑馬徑是在C12區的南部 The Bridle Path（中文翻譯為跑馬經）。跑馬徑不僅是多倫多，而且是加拿大最富有的住宅區之一。這裡的豪宅占地極大，有2-4英畝的占地面積，據2014年的統計，這裡的平均家庭年收入為93萬6千多。記得十幾年前我剛剛移民加拿大時，這裡就有一棟14個洗手間的超級豪宅售賣，一時成為大家談論的熱門話題。
很多不了解跑馬徑歷史的人經常把這裡的名字錯誤的寫為”The Bridal Path”。正確的拼寫——Bridle意為馬韁繩，這要追溯到這個區最初的計劃，據說大約在1929年，當時是要建一個馬術訓練的路徑，因為最初這裡的居民很多人擁有馬匹。從此，“跑馬徑”這個名字也隨之留存。
居住在跑馬徑和周邊地區的居民可說是非富即貴，如果你有幸在這裡擁有一處房產，那麼你的鄰居有可能是加拿大或者來自各國的商業大亨，還可能是影視體育明星等社會名流。
這其中有多倫多的媒體大亨CityTV的創始人Moses Znaimer，商人Robert Herjavec，他們都曾把The Bridle Path稱為自己的家。英國皇室封為“公爵”的電視制作人和歷史學家Conrad Black曾在26 Park Lane Circle居住，2016年時出售這棟豪宅，售價1650萬。Black 家族擁有包括英國《每日電訊報》，《芝加哥太陽報》，加拿大《國家郵報》和以色列大報《耶色撒冷郵報》等著名媒體，是和媒體大亨默多克齊名的世界級名人。
此外，已故美國歌星Prince也曾在跑馬徑擁有住宅，中國澳門賭王何鴻燊家族1987年在High Point Road上購買了一棟550萬加元的住宅，是當時市場的最高成交價，2016年時這棟豪宅價值為2700萬。
去年八月掛牌出售的多倫多歷史上最貴豪宅，位於68 The Bridle Path。
圖片為這棟標價破紀錄的豪宅，並未售出，現在已經下市。
在一個安全而富裕的社區購置房產，和律師、醫生、成功的企業家或者藝術家成為鄰居，並讓孩子得以上最好的學校，這是很多華人移民和投資者的夢想和目標。從這個角度來說，北約克的C12和C13區的Banbury-Don Mills可以說是置業首選。
我把C13的Banbury-Don Mills這個區也和C12劃為一起，是因為兩個區毗鄰相連，而Banbury這個區有和St. Andrew-Windfields更多的相似處，即這裡的大多數住宅並不是跑馬徑那樣的超級豪宅，而是比較普通的住宅區，但這裡翻建房眾多，土地寬度也比較大，很多地塊可以達到60、70或者80英尺，這在多倫多市區是非常少見的。因為lot寬大，翻建房才能建得面積巨大，多數達到5000平方英尺左右。
因此，在這一區間裡，C12的Bridle Path社區適合於超級富豪居住，而C12的St.Andrew社區和C13的Banbury社區則是富裕的中產階層的首選。後者的價格區間在200萬到500萬左右，翻新的住宅基本要超過400萬。這裡居住著很多高收入的律師、醫生、商人以及富裕的各國移民。
公立私立名校雲集
在這個區裡，可以說雲集著很多大家耳熟能詳的名校。
公立學校
小學(JK-G6)：
- Denlow Public School
Denlow Public School 小學是一所極負盛譽的公立小學, 連續多年成績排名安省第一，是名副其實高尚社區中的名校之一。小學成立於1970年， 設有Junior Kindergarten至6年級課程。 學生畢業後，將升入Windfield Jr. HighSchool 讀7至9年級，然後升入York Mills Collegiate Institute 讀10至12年級。同時Denlow 小學 的4至6年級開辦了天才班（Gifted Program）課程。
16-17 G3:61/1341, 5Y.Avg=98Good
16-17 G6:49/1221, 5Y.Avg=97Good
- Rippleton Public School
在Denlow PS 的南面靠近EDWARD GARDEN坐落著另外一所非常有名的公立小學——Rippleton Public School，該校始建於1956年。教學目的是為了培養快樂和適應社會生活的孩子，讓他們滿懷信心的實現自我能力的發展和超越。
16-17 G3:61/1341, 5Y.Avg=89Good
16-17 G6:359/1221, 5Y.Avg=76Good
- Harrison Public School
哈裡森小學位於York Mills豪宅區，York Mills和Bayview的東北角，是多倫多市第一所從小學就開始IB的公立學校。哈裡森小學提供了許多設施，其中包括交通便利的圖書館和計算機實驗室。
- Owen Public School
Owen Public School 坐落於York mills的西北角，即原來的聖安德魯高爾夫球場。Owen Public School英語和法語的雙語教學（JK – 年級6），有四分之一的兒童說英語以外的語言，多文化的多樣性。
16-17 G3:254/1341, 5Y.Avg=94Good
16-17 G6:250/1221, 5Y.Avg=87Good
初中(G6-9)：
- St Andrew’s Junior High School
5-Year Average percentile score : 80Good
- Windfields Junior High School
6-17 G9:124/266, 5Y.Avg:76Good
高中(G9-12)：
- York Mills Collegiate Institute
私立學校
在多倫多市區內的7所頂級私校中，有2個學校在這個區：
- Crescent School（男校）
- Toronto French School （男女混校）
此外，這個區附近還有很多名聲很好的優質私校，例如Bayview Glen School。
便捷的地理位置和自然風光
北約克的這個地區位於多倫多的中北部，社區的自然環境得天獨厚：西邊毗鄰Rosedale Golf Club，Teddington Park，東側是美麗的Edwards Gardens (愛德華公園) ，園內有玫瑰花園、苗圃和植物溫室，與南面的Sunnybrook Park相連接，園內有板球場、曲棍球場地、橄欖球、足球場和馬術訓練場等，堪稱鬧中取靜的城市花園。
社區的地理位置也是得天獨厚，交通便利——有地鐵直通市中心，而且距離401和DVP/404高速公路很近，可謂既在中心位置又四通八達。周圍購物娛樂設施也很齊全，在York Mills和Bayview有York Mills Shopping Centre，Bayview和Sheppard還有一棟高檔購物商城Bayview Village Shopping Centre。附近還有各國的餐廳。
多倫多華人的超市和飯館多分布於多倫多的東北部，從這裡去華人集中區域非常方便。所以，這個區便自然而然成為了重視教育的華人移民和投資者的首選。
責任編輯：Zoe Chan
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