走訪安大略省學區:密西沙加市Sheridan社區|居外專欄

加拿大安大略省米西沙加市內南北走向延伸至安大略湖的Mississauga Rd周邊是遠近聞名的豪宅聚集地,即使有兩旁的蒼勁大樹的遮掩,小路兩邊延伸開的住宅還是掩飾不住豪氣的外觀。繁茂的綠化,和曲徑通幽感的小路讓人們每每經過這裡都會有與世隔絕的自然感受。

Hwy 403以南的Mississauga Rd貫穿3個區塊分別由北向南為:Erin Mills、Sheridan和Lorne Park。Lorne Park一直一來都以“好社區”和“豪宅區”為人們所熟悉, Erin Mills也因為其Erin Mills Town Centre的繁榮和它飛速的發展受到越來越多的關注,而對於Sheridan區這個名字很多人卻並不了解。

整個Sheridan區西起Winston Churchill Blvd、東至Credit River這條貫穿Mississauga的小溪,北至Dundas St E、南邊和Lorne Park社區以QEW為界,讓每個前來這裡的人們都被這裡的景色和每一棟獨特風格的超級豪宅所震撼。

每每駛入這裡,都有無限的奮鬥衝動,幻想能使自己的家人住上如此氣派的房子,並且希望心中蠢蠢欲動的念頭在以後的日子裡能夠成真。整個區域中Doulton Dr和Indian Rd是公認的超級豪宅區域,一經比較在這裡就連兩三百萬的房屋都會覺得不入眼了,200萬的房子和周邊動不動就快上千萬的房子一較量就顯得掉了不少檔次。這片區域家庭的平均收入接近整個密西沙加市平均家庭收入的4倍,為35萬。

當然,這裡的居民普遍文化程度高,一半以上都有大學本科文憑,受過良好教育的人們又在各自領域發光發熱,經過不懈奮鬥後才能得到如此豐厚的收入。另外,這裡65%的白領比例比較密西沙加所有居民比例高出不少,接近2.5倍之多,而這裡沒有藍領工作者。和我們腦海中成功人士的形像相符,這裡已婚中老年人居多,45歲以上的人占了幾乎45%,沒有時間的推擠、經驗的積累是難以成為真正的成功人士。

關於房產,這裡99%都是獨立屋,只有極個別的半獨立,想要在這看到公寓和聯排房屋是完全不可能的。這裡的房屋規格都比較大,平均房間數量達到10以上, 比密西沙加市平均的6個房屋數量要多出不少,關鍵是每家面積都非常大,因此房屋數量和面積都要多很多。根據數據顯示,這裡的平均出租價格為零,也就是沒有人在這裡出租自己的房產。

想必也是,這麼闊氣的房屋自己花了如此高價才能據為己有,一定也有實力自己養護能夠負擔起高地稅和維護費,也應該不想別人不愛惜它吧。其實來到這裡您並不能特別清楚的看到這些高檔的房屋,因為它們大多都躲在參天大樹之後,您只能從裝飾非凡的大門鐵欄外透過樹與樹之間的間隙,隱隱約約看到裡面跨度非常大的房屋和修剪整齊的花園,但即使只是這樣您都還是能感受到它散發的魅力。

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總體來說,豪宅最基本都要具備以下特點:

  • 占地面積大
  • 環境宜人,依山傍水那就最好了
  • 環形車道,能停的車輛數10個以上的車位都不為過
  • 房屋綠化面積大,參天大樹、開闊草坪更要有噴泉和雕塑藝術相襯
  • 游泳池必不可少
  • 臥室數量5個為最少
  • 寧靜的校區,鬧中取靜
  • 私密性好,開闊且沒有擁擠的感覺
  • 設計要與眾不同,個性特色和高檔氣派一樣都不能少

有經濟實力的人們,千萬不要錯過這裡的這些豪宅,這裡的房屋質量都是一流的,因此自住投資都是好選擇。上好的地理環境和優美的社區風景,再加上每棟房屋特有的建築風格都讓住在這裡的人們有世外桃源的脫凡感受。當下不斷升值的地皮價格讓擁有豪宅不僅能獲得房屋回報,更多的是能夠得到寸土寸金的豐厚升值前景。相信每個人都想擁有如此這般的家,不僅是殷實經濟實力的像征也是成功人生的認證,即使現在還遙不可及,相信通過努力總有一天能離它們更接近。

 

多倫多華人頂級經紀江曉清專欄全集

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頂尖大學抬高城市房價,是喜還是憂?

根據2009年至2018年間有關數據分析,全球排名前50位的大學所在的城市,平均房價比它們所在的國家平均房價水平高出約25%。

物業顧問Bidwells的研究發現,全球名校所在城市的房價平均增長率為65.8%,而這些國家整體平均增長率為40%香港在這段期間的的房價增幅最大為195.6%,排名第二的蘇黎世,房價增長145.8%;第三是舊金山,房價增幅為113.7%。

Bidwells開展這項研究,旨在鼓勵人們思考這其中的關聯,並引起人們對名列全球排名最高的兩所學府所在地-劍橋牛津的關注。

該公司表示,由於受到政治不穩定因素等影響,雖然科學和技術領域的蓬勃發展似乎依舊會支撐牛津和劍橋的房價上漲,但許多畢業生已經更難以留在這兩個城市。除此之外,目前該地區正在有價值數十億英鎊的人工智能公司被拆分。

雖然蓬勃發展的大學和技術產業只是房價增長的一部分,但仍是推動城市經濟發展的眾多因素之一。報告同時還指出,由於年輕一代湧入城市工作,特別是在美國西海岸,一些供給有限的美國科技城市的房價漲幅有著誇張的比例。

美國華盛頓州4臥4衛的豪宅  居外ID:35716020  點擊圖片查看詳情

“蓬勃發展的全球城市的不利之處在於,由於通貨膨脹和工作遷移,許多中心城區的房價變得如此之高,以至於存在生活質量下降的風險,特別是在較小的供應非常有限的市場。 Bidwells的高級合伙人Patrick McMahon表示。

Bidwells的這項研究,告訴了我們如果我們不開始認真對待基礎設施和住房供應,那麼久無法預計牛津和劍橋的市場在將來會發生什麼。 他總結,這是兩個處於世界級大學背後的全球級別的的小城市。

Bidwells已經提出了一些方法,可以緩解劍橋和牛津的經濟適用房危機,例如按照固定比例為當地從事關鍵工作的職工分配可負擔性住房。

它還建議相關部門抽出部分資金,以加速可負擔性住房的建設,鼓勵科學園和其他項目支持者研究他們工作與生活模式,並與大企業合作鼓勵他們以利息更低的住房貸款換取一定稅收減免,以及鼓勵一些區域的可持續性高密度住宅發展,例如交通樞紐旁邊。

 

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名校區成就孩子的現在 好社區奠定孩子的未來|居外專欄

嘉德公司副總裁幫你解讀加拿大地稅單

很多客人在加拿大擁有了自己的房產以後,都會收到政府的地稅單,王素芳(Jeannie)也經常被問到一些關於地稅的問題,比如:我為什麼要每年交稅,安省的土地稅是怎麼計算出來的,政府會不會把我的房子評估高了等等關於地稅(Property Tax)的問題。今天Jeannie把給客人問到的一些問題整理出來,供大家參考。【閱讀原文

 

千辛萬苦成功移民,孩子上學卻受限?新移民選校誤區解讀!| 加拿大

很多家長為了孩子未來的教育移民加拿大,可是真到孩子擇校時又會遇到很多問題措手不及。

千辛萬苦拿到魁省移民,孩子上學卻受限?魁省英語公立學校、魁省接受政府資助的英語私立學校不可以就讀?僅可就讀法語公立學校、法語私立學校和不接受政府資助的英語私立學校?很多魁省新移民感到不解,我有了身份反而更受限,這是為何?

原來,魁省居民都受到魁省語言法限制。

在魁北克,英語學校分為兩種:公立英語學校和私立英語學校。

在魁北克由於受到語言法的限制,英語學校不是想上就可以去上的。針對魁北克居民,如果想入讀公立英語學校,或者接受政府資助的私立英語學校的中學部,必須拿到許可。政府關於如何才能取得許可的說明法案,下面為大家總結如下:

1,孩子在加拿大接受了大部分的英語的小學或者中學的教育

2,孩子的兄弟姐妹在加拿大接受了大部分的英語的小學或者中學的教育

3,孩子的父親或者母親在加拿大接受了大部分的英語的小學或者中學的教育

4,孩子的父親或者目前於1977年8月26號之後在魁北克上學,並且拿到了certificateofeligibility;

上述第壹或者第二種情況,孩子父親或者母親,有壹方必須是加拿大公民。第三種情況,父母雙方都必須是加拿大公民。如果壹個孩子能夠拿到certificateofeligibility,接受英語教育,那麽這個孩子的兄弟姐妹也可以拿到certificateofeligibility.

另外還有壹種情況,是政府評估後,由於人道主義原因或者其他方面原因,孩子有可能也能拿到certificateofeligibility。

(可參考網址:http://www.education.gouv.qc.ca/en/parents-and-guardians/instruction-in-english/eligibility/ )

從以上政府的規定可以看出,基本上新移民或者說絕大多數的魁北克人是沒有辦法拿到certificateofeligibility,從而直接入讀英語公立學校的,而必須接受法語教育。

那麽問題來了,作為加拿大新移民,孩子的學校要怎麽選?

環球建議,如果您打算在魁省生活,如果孩子的年齡還小,那麽把孩子送入法語公立學校不失為壹個好的選擇,孩子可以流利使用英法雙語。

但是絕大多數英語私立學校到了中學階段,就開始接受政府的資助,所以如果想要繼續在接受政府資助的私立學校裏的中學部讀書,就必須拿到certificateofeligibility。要不然就轉學到不接受政府補助的私立學校的中學部。

因此,如果您的孩子年齡比較大了,建議直接去上不接受政府資助的私立學校完成所有初等教育學業。以下列舉不接受政府資助的蒙特利爾英語私立學校給大家參考:

1、The Study 女子學校

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地址:3233 The Boulevard,Westmount,Quebec,H3Y 1S4

位於蒙特利爾Westmount 住宅區的The Study 是壹所以盛產知性婉約女性學者而著稱的老牌私立女校。

它是魁省排名第壹的英語私立學校,也是魁省第壹所打破語言法限制,獨立運營的私立學校,如今擁有從幼兒園至11 年級共365 名學生。學校由Margaret Gascoigne 女士於1915 年創建,學校秉承著她“給予年輕女孩最好的教育”的辦學理念,針對年輕孩子的生理和心理特點,“因材施教,因性施教”,最大程度地培養年輕女孩的學術專註力和社會領導力。

2、Kells Academy 凱爾斯學院

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地址:6865 De Maisonneuve West, Montreal, Quebec, H4B 1T1

凱爾斯學院成立於1978 年,位於蒙特利爾,教學語言是英語。學校提供幼兒園至12 年級的課程,擁有學生300 余人,平均每班級15 人,師生比例1:8。該校有約23%的學生都是來自全世界35 個國家的留學生,適合喜歡國際化氛圍的學生申請。除此之外,凱爾斯學院有極佳的藝術和音樂教學,熱愛藝術的學生可以選擇申請此校。

3、Kuper Academy 庫伯學院

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地址:2975 Edmond,Kirkland,Quebec,H9H 5K5

Kuper Academy 是壹所位於蒙特利爾西島的英法雙語私立學校。學校涵蓋學前教育,小學和中學三個階段,提供幼兒園至11 年級的課程。學校坐落於蒙特利爾西部,自1986 年成立至今,發展迅速,由壹所小學校發展到今天擁有三個校區,先進化教學設備,集中學與小學壹起的學校。

學校致力於提供壹個安全的教育教學環境給學生,創建靈活的雙語教學課程,鼓勵與激發每個孩子的最大潛能,包括智力,精神和身體方面。時,培養學生養成良好的積極的學習態度,尊重並欣賞每個人在社會中

的不同價值。

4、College Prep International

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地址:7475 Sherbrooke Street West,Montreal,Quebec,H4B 1S3

CPI 座落在魁省的蒙特利爾市,是壹所提供5 至11 年級教育的英語私立學校,成立於1944 年。學校位於政治家及商業人士的聚集之地舍布魯克大街西7475 號,與康考迪亞大學相鄰。距離市中心十幾分鐘的車程,交通便利,臨近各種公共交通設備,如公交車105,162 號線,地鐵站,火車等。學校以法語作為第二外語進行授課,專註於學術的發展與追求,以良好的紀律而聞名。

5、Emmanuel Christian School 伊曼紐爾基督學校

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地址:4698 Boul. St. Jean , Dollard des Ormeaux, Quebec, H9H 4S5

伊曼紐爾基督學校是位於蒙特利爾的壹個雙語基督學校,成立於1975 年,學校距離商業中心以及蒙特利爾老城區交通便捷。學校融合多種文化背景並有十分出色的語言課程,設置從幼兒園至11 年級的課程,從小學開始就提供雙語課程,英語法語輪換教學(壹天法語授課,壹天英語授課),中學階段提供英法平行課程設置(同壹門課程既有英語授課班,也有法語授課班)。

英語授課的班級人數較少,大概6 至19 人,法語授課的班級人數則多壹些,約20 至25 人。學校在2017 年2 月起決定放棄政府補貼,以便無條件地向學生敞開大門,自17 年9 月起,學生再也無需魁省語言許可就可以申請入學。

6、North Star Academy Laval 北極星學院

地址:950 Élodie-Boucher, Laval, Quebec, H7W 0C6

北極星學院位於蒙特利爾北邊的拉瓦勒,是壹所英法雙語私立學校,提供7 至12 年級的課程,主要教學語言是英語和法語,平均每班級10 至18 人。北極星學院的使命是確保每個學生都熱衷於學習,激發學生的好奇心,讓孩子們成為全面發展的公民、傑出的領袖和具有較強價值觀的人。學校專註於數學、語言、科學和計算機的教學,同時也為學生提供藝術、音樂、體育等豐富多彩的課程。

7、Stanstead College 斯坦斯岱學院

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地址:450 Dufferin Street, Stanstead, Quebec, J0B 3E0

Stanstead 學院坐落於魁北克東部,占地面積600 英畝,是壹所男女私立走讀寄宿學校(本地生可以選擇走讀,國際生需住學校宿舍)。學校設置7 至12 年級課程,每班級平均有學生13 人,在校總人數約200 人。學校建於1872 年,距今已有壹百多年歷史。初建時,學校是壹所男女混校,在1959年改變成男校,又於1979 年重新恢復為男女混校。1977 年,學校決定不再接受魁北克政府的補貼,由此產生的獨立性使得學校允許所有學生在沒有語言許可的情況下申請入學。超高的師資與學生配比和嚴謹高質的教學體系使Stanstead 學院成為了進入加拿大、美國名牌大學的搖籃。

8、Bishop’s College School 主教學院

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地址:80 chemin Moulton Hill,Sherbrooke,Quebec,J1M 1Z8

BCS 成立於1836 年,位於風景秀麗的魁北克東部,占地面積約350 英畝,是加拿大頂尖的英語私立中學之壹。學校提供7 至12 年級課程,提供全日制寄宿和走讀兩種學習方式。學校以獨特的教學方式針對學生們程度的差異,個別指導,每個學生均能得到悉心照顧和關系。學生來自世界30 多個不同的國家和地區,包括加拿大、美國、中國、德國、墨西哥等。自2017 年9 月起,BCS 將提供IB 文憑課程。

 

來源:環球移民

排版:Shelly Du

硅谷安全城市教育資源優厚,豪華學區房成精英家庭首選 | 美國

洛思阿圖斯(Los Altos)是蘋果教父喬布斯的第二故鄉,這裡也是舊金山南灣著名的硅谷富人區。它臨近庫比蒂諾、森尼韋爾、山景城等硅谷名城,是一個富裕的南灣硅谷小城。由於這裡教育資源豐富而優異,因此也成為精英和富豪最喜歡的居住地之一。這套兩層樓結構的豪宅占據私密地段,帶有漂亮花園,尤其是采用了最高端材料來進行打造,6年間漲價過百萬美元,可以說是非常珍貴而具有獨特價值的物業。

加州著名富人區,教育資源非常豐富而優越

洛思阿圖斯隸屬舊金山都市圈,毗鄰斯坦福大學,是硅谷的重要組成部分。該市因科技企業集中近30年迅速發展成為以高生活水平與房價昂貴著稱的城鎮,居民收入高,生活富裕、宜居。在這裡,喬布斯完成了少年學業,並在洛斯阿圖斯的家中車庫裡,誕生了Apple I電腦。

教育方面,洛思阿圖斯學區內有10多所公立學校和許多著名的私立學校。這裡生活環境優越,又有很好的學區,因此深受高淨值人士的追捧。尤其是注重教育的華人家庭,對於這樣的環境更是趨之若鶩。

洛斯阿圖斯市又被SafeWise評為2017年全美100個最安全城市之一(暴力犯罪率低至0.20/1,000人,財產犯罪10.88/1,000人)。當然吸引了很多富人名流安心住在這裡,因此也是加州購房成本最昂貴的地方。

洛斯阿圖斯的公立和私立學校均獲得GREATSCHOOLS 8分或之上的極高評價
洛斯阿圖斯的公立和私立學校均獲得GREATSCHOOLS 8分或之上的極高評價

這套弗蘭克·勞埃德·賴特(Frank Lloyd Wright)風格的高端定制豪宅,是2層結構的,設有安全門控,內部非常豪華華麗。大宅位於0.41英畝的地皮上(17,999平方英尺),占地面積大,內部十分寬敞舒適。豪宅建於2009,維護得宜。

因為學區好,環境佳,當地物業一直升值。比如這套物業曾於2011年8月以3,777,777美元掛牌,現已漲價至4,998,888美元(Realty World Alliance的數據),相信未來也能為買家帶來一定的投資回報。

品質非凡造就華麗風範,公園環境獨享私密空間

大宅華麗的入口門廊鋪設石灰石台階,設有花紋石柱,讓來到這裡的人印像深刻。宅內起居區約4,450平方英尺,設有5間臥室、4間全套浴室、2間非全套浴室和1間媒體室。定制的安全門和正面的柵欄,確保了隱私和安全。引人注目的入口門廳氣派非凡,中心設有畢加索水晶吊燈,大氣而華麗。

精致的主套間配有按摩浴缸、透明壁爐、蒸汽淋浴、瓷磚加熱器、石英石和歐式瓷磚,玻璃瓷磚、還有定制的櫻桃木壁櫥以及頂級的Fabrica地毯。

室內房間很多,適合多人口入住,每個人享有私密空間。樓上設有2間客房套間,帶私密陽台,樓下另設有2間辦公室或客房。此外,家庭活動室設有陽台以及屋頂平台,建有寬敞的1,200平方英尺的存儲區,還有影院級媒體室、帶小吧台的家庭劇院,超大的4車位車庫。

這套豪宅設計精美,采用的材料也十分高檔。比如美麗的樓梯搭配定制鐵鑄扶手,使用了大型定制冠模和石柱,帶有全方位音箱系統、安全報警系統、無線網。大量采用硬木、稀有瑪瑙、花崗岩板、石英岩板、大理石板、歐洲瓷磚和玻璃瓷磚等優質建材,配備高檔燈具、衛浴設備以及高檔櫥櫃。

餐廳以畢加索水晶吊燈為特色,非常氣派。美食廚房設有花崗岩台面的獨立陳列櫃和定制的歐米茄櫥櫃。頂級塞梅多不鏽鋼廚房家電包括: 2台並排冰箱/冰櫃,2台洗碗機、塞梅多商業級48英寸燃氣灶和54英寸組合爐爐罩,內置超大大功率微波爐。

優美的周邊環境安靜愜意,室內外的完美連接讓你隨時享受舒適自在,通過法式門可以來到每間房間的露台或屋頂平台,放松身心。寬敞的前院、側院、私人車道以及後面的露台和後院,都鋪設了石路。迷你的公園式後院景色優美,草坪面積廣大,適合舉辦派對和活動。漂亮的園景布局讓人仿佛就住在花園裡,盡享私人時間。這套豪宅集合多重優勢,是有孩子的家庭的首選。

欲進一步了解這套洛思阿圖斯豪宅的詳情,敬請致電居外熱線400 041 7515或點擊http://www.juwai.com/38436241.htm查詢。

 

注: 本文屬於商業贊助內容,素材由居外簽約經紀人Larry Wu提供


文字:吳潔

排版 & 責編:Zoe Chan

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多倫多最富有的住宅區+公校私校兩相宜的學區 盡在北約克 | 居外專欄

2017年的12月,多倫多發生了一起轟動的案件,加拿大藥廠Apotex創辦人席爾曼與妻子被發現陳屍於北約克家中地下室的游泳池邊。希爾曼夫婦是身價50億的的富豪,案發時他們的豪宅正在出售,要價近700萬加元。

這棟豪宅位於Bayview & 401東南,在多倫多地產局的劃分裡屬於C12區的St. Andrew-Windfields社區。這個區和毗鄰的Banbury-Don Mills,是我向很多注重教育和社區環境,並且有財力的客戶推薦的首選置業區域。

居民非富即貴

很多人都聽說過多倫多的跑馬徑,在跑馬徑擁有一處豪宅可說是財富和地位的像征。

被殺害的希爾曼夫妻雖然身價50億,但他們的豪宅並不在跑馬徑。跑馬徑是在C12區的南部 The Bridle Path(中文翻譯為跑馬經)。跑馬徑不僅是多倫多,而且是加拿大最富有的住宅區之一。這裡的豪宅占地極大,有2-4英畝的占地面積,據2014年的統計,這裡的平均家庭年收入為93萬6千多。記得十幾年前我剛剛移民加拿大時,這裡就有一棟14個洗手間的超級豪宅售賣,一時成為大家談論的熱門話題。

很多不了解跑馬徑歷史的人經常把這裡的名字錯誤的寫為”The Bridal Path”。正確的拼寫——Bridle意為馬韁繩,這要追溯到這個區最初的計劃,據說大約在1929年,當時是要建一個馬術訓練的路徑,因為最初這裡的居民很多人擁有馬匹。從此,“跑馬徑”這個名字也隨之留存。

居住在跑馬徑和周邊地區的居民可說是非富即貴,如果你有幸在這裡擁有一處房產,那麼你的鄰居有可能是加拿大或者來自各國的商業大亨,還可能是影視體育明星等社會名流。

這其中有多倫多的媒體大亨CityTV的創始人Moses Znaimer,商人Robert Herjavec,他們都曾把The Bridle Path稱為自己的家。英國皇室封為“公爵”的電視制作人和歷史學家Conrad Black曾在26 Park Lane Circle居住,2016年時出售這棟豪宅,售價1650萬。Black 家族擁有包括英國《每日電訊報》,《芝加哥太陽報》,加拿大《國家郵報》和以色列大報《耶色撒冷郵報》等著名媒體,是和媒體大亨默多克齊名的世界級名人。

此外,已故美國歌星Prince也曾在跑馬徑擁有住宅,中國澳門賭王何鴻燊家族1987年在High Point Road上購買了一棟550萬加元的住宅,是當時市場的最高成交價,2016年時這棟豪宅價值為2700萬。

去年八月掛牌出售的多倫多歷史上最貴豪宅,位於68 The Bridle Path。

圖片為這棟標價破紀錄的豪宅,並未售出,現在已經下市。

在一個安全而富裕的社區購置房產,和律師、醫生、成功的企業家或者藝術家成為鄰居,並讓孩子得以上最好的學校,這是很多華人移民和投資者的夢想和目標。從這個角度來說,北約克的C12和C13區的Banbury-Don Mills可以說是置業首選。

我把C13的Banbury-Don Mills這個區也和C12劃為一起,是因為兩個區毗鄰相連,而Banbury這個區有和St. Andrew-Windfields更多的相似處,即這裡的大多數住宅並不是跑馬徑那樣的超級豪宅,而是比較普通的住宅區,但這裡翻建房眾多,土地寬度也比較大,很多地塊可以達到60、70或者80英尺,這在多倫多市區是非常少見的。因為lot寬大,翻建房才能建得面積巨大,多數達到5000平方英尺左右。

因此,在這一區間裡,C12的Bridle Path社區適合於超級富豪居住,而C12的St.Andrew社區和C13的Banbury社區則是富裕的中產階層的首選。後者的價格區間在200萬到500萬左右,翻新的住宅基本要超過400萬。這裡居住著很多高收入的律師、醫生、商人以及富裕的各國移民。

公立私立名校雲集

在這個區裡,可以說雲集著很多大家耳熟能詳的名校

公立學校

小學(JK-G6):

  • Denlow Public School

Denlow Public School 小學是一所極負盛譽的公立小學, 連續多年成績排名安省第一,是名副其實高尚社區中的名校之一。小學成立於1970年, 設有Junior Kindergarten至6年級課程。 學生畢業後,將升入Windfield Jr. HighSchool 讀7至9年級,然後升入York Mills Collegiate Institute 讀10至12年級。同時Denlow 小學 的4至6年級開辦了天才班(Gifted Program)課程。

16-17 G3:61/1341, 5Y.Avg=98Good
16-17 G6:49/1221, 5Y.Avg=97Good

  • Rippleton Public School

在Denlow PS 的南面靠近EDWARD GARDEN坐落著另外一所非常有名的公立小學——Rippleton Public School,該校始建於1956年。教學目的是為了培養快樂和適應社會生活的孩子,讓他們滿懷信心的實現自我能力的發展和超越。

16-17 G3:61/1341, 5Y.Avg=89Good
16-17 G6:359/1221, 5Y.Avg=76Good

  • Harrison Public School

哈裡森小學位於York Mills豪宅區,York Mills和Bayview的東北角,是多倫多市第一所從小學就開始IB的公立學校。哈裡森小學提供了許多設施,其中包括交通便利的圖書館和計算機實驗室。

  • Owen Public School

Owen Public School 坐落於York mills的西北角,即原來的聖安德魯高爾夫球場。Owen Public School英語和法語的雙語教學(JK – 年級6),有四分之一的兒童說英語以外的語言,多文化的多樣性。

16-17 G3:254/1341, 5Y.Avg=94Good
16-17 G6:250/1221, 5Y.Avg=87Good

初中(G6-9):

  • St Andrew’s Junior High School

5-Year Average percentile score : 80Good

  • Windfields Junior High School

6-17 G9:124/266, 5Y.Avg:76Good

高中(G9-12):

  • York Mills Collegiate Institute 

私立學校

在多倫多市區內的7所頂級私校中,有2個學校在這個區:

  • Crescent School(男校)
  • Toronto French School (男女混校)

此外,這個區附近還有很多名聲很好的優質私校,例如Bayview Glen School。

多倫多市區的頂級私校分布
多倫多市區的頂級私校分布

便捷的地理位置和自然風光

北約克的這個地區位於多倫多的中北部,社區的自然環境得天獨厚:西邊毗鄰Rosedale Golf Club,Teddington Park,東側是美麗的Edwards Gardens (愛德華公園) ,園內有玫瑰花園、苗圃和植物溫室,與南面的Sunnybrook Park相連接,園內有板球場、曲棍球場地、橄欖球、足球場和馬術訓練場等,堪稱鬧中取靜的城市花園。

Edward Garden(攝影/林虹言)
Edward Garden(攝影/林虹言)
Sunnybrook公園(攝影/林虹言)
Sunnybrook公園(攝影/林虹言)
Sunnybrook Stables(攝影/林虹言)
Sunnybrook Stables(攝影/林虹言)

社區的地理位置也是得天獨厚,交通便利——有地鐵直通市中心,而且距離401和DVP/404高速公路很近,可謂既在中心位置又四通八達。周圍購物娛樂設施也很齊全,在York Mills和Bayview有York Mills Shopping Centre,Bayview和Sheppard還有一棟高檔購物商城Bayview Village Shopping Centre。附近還有各國的餐廳。

多倫多華人的超市和飯館多分布於多倫多的東北部,從這裡去華人集中區域非常方便。所以,這個區便自然而然成為了重視教育的華人移民和投資者的首選。

責任編輯:Zoe Chan

 

加拿大安省經紀林虹言專欄全集

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大多倫多西部臨湖社區簡介(下)| 加拿大

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在上周,我們簡單介紹了一下大多倫多西部Oakville和Etobicoke區域的湖濱社區概況:大多倫多西部臨湖社區簡介(一)。除這兩處外,還有一片區域,也是有意選購湖景房的朋友所不能錯過的,那就是密西沙加。

密西沙加的湖濱社區有五個,分別是Lakeview、Port Credit、Lorne Park、Clarkson,以及Southdown。其中,Southdown房源極少,因此也很少被人提及(最後一套上市房源已是2013年的事)。Lakeview的房源也不多,而且一般房屋都比較舊,因此也不是特別引人注目。至於其他幾個社區都是湖景房的熱門區域,這裡甚至有著多倫多最著名的豪宅區。今天就讓我們來看一下這片大隱於市的區域。

Lorne Park——名副其實的豪宅

Lorne Park覆蓋安大略湖以北、Lakeshore Road以南、Jack Darling Park以東和Richard’s Memorial Park以西的區域。整個社區占地77英畝,地理位置得天獨厚。Lorne Park區域最為人熟知的是兩點。第一是這裡有著密市最好的學區。第二則是它的豪宅。這裡是密西沙加湖畔的高尚住宅區,也是大多倫多地區十大豪宅區之一。

早期的Lorne Park還一度是多倫多富人們休閑度假的場所,時至今日,這裡依舊彌漫著富裕的氣息。社區中獨立屋的比例幾乎達到了100%,價位主要集中在$150 – $300萬的區間,有時甚至會出現$500萬以上的超高價豪宅。

這個社區最吸引人的莫過於它那種世外桃源的氣息,社區內綠化覆蓋面積很高,Lorne Park社區中的許多豪宅就處在整片整片的綠化和古木蒼松之中。社區北面的Mississauga Golf and Country Club是高爾夫愛好者熱衷的打球場地。而且這裡緊鄰安大略,愛好游船的人們可以從這裡出發,享受水面上馳騁的感覺。另外,著名的Birchwood Park或Whiteoaks Park也是人們休閑放松的絕佳之地。

整個社區多以家庭為主,三十歲以上的人口接近六成並且總體人口60%以上為已婚。這裡的居民普遍學歷比較高,白領的比例超過50%比Mississauga總人口的白領比例高出近一倍,家庭平均收入非常高每家平均有$280,000,是密西沙加平均家庭收入$94,000的3倍。

可以說,從社區居民的收入階層,到整個社區的環境,Lorne Park都能當之無愧的成為密市豪宅區之首。

Clarkson——四通八達的“草莓之都”

Clarkson和Lorne Park常被合稱為Clarkson-Lorne Park區域。Clarkson曾是加拿大的草莓之都。據說開辟了此地的先民,曾引進了大量的草莓,而且還很自豪地宣稱,這裡運出的草莓多過安省任何地方。而如今的Clarkson,尤其是它的湖濱區域,已是密西沙加另一個豪宅彙聚的社區。

這裡的獨立屋比重略低於Lorne Park,但是也達到了90%,價位主要集中在$150 – $500萬的區間。在Clarkson的湖濱區域,家庭年平均收入約為$230,000,其中擁有大專或大學學歷的人超過了50%。這些人大多屬於白領和金領階層,從事商業、金融、教育、醫療、行政、藝術等高級管理工作。

除了學區優異和豪宅眾多這兩個類似於Lorne Park的特點外,Clarkson還有著許多不同之處。最顯著的一點是,Clarkson的交通比Lorne Park方便了不少。

在Clarkson的湖濱區域,街區整齊方正的規劃使得內部與外圍的交通相對方便。在公共交通方面,Lakeshore 湖濱大道和Clarkson GO火車站使Mississauga Clarkson Lakeshore交通便捷,,著名的Erin Mills Pkwy (Southdown Road)和Clarkson Road是該街區的兩條縱貫線, 相對而言, Mississauga Clarkson Lakeshore 街區在一定程度上要比位於“桃花源”中,且大路不通的Lorne Park更能凸現出交通優勢。

而在環境上,兩處也有些微的差別。雖然同樣森林環繞,植被茂密,但沿著Lakeshore湖濱大道兩側則保留了老街生活元素,而且酒吧、餐廳,和咖啡都極具歐洲風情。銀行超市等服務也給社區的生活提供了便利。因此,雖然同是隱秘林間的豪宅區,但在Clarkson,走出林間的桃花源,還有歐洲風情的美景。

  • 學區

Lorne Park和Clarkson的湖濱區,都位於密西沙加著名高中Lorne Park的學區之內。在最新的安省公立中學排名中,Lorne Park高中在全省740所學校中位居88,在密西沙加位居前10。它不僅是皮爾區僅有的五所擁有天才班 (GIFTED PROGRAM) 的高中之一,同時設有Extended French法語教學課程,此外還有足球、橄欖球、長曲棍球和棒球等強項運動,在本地頗有盛譽。

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Port Credit——湖濱的像征

Port Credit可以說是密市湖濱區域的像征。密西沙加著名的Port Credit’s Lighthouse,以及密市湖濱最好的港口Port Credit Harbour Marina都位於此處。豐富的歷史文化和旅游資源使Port Credit East自然成為密西沙加最適宜自住和投資的高端街區之一。

而在投資置業方面,面向安大略湖,且更傾向於商業和旅游的Port Credit與位於其北部的Mineola社區一起構成了密市湖濱的另一個豪宅區。

Port Credit-Mineola區域,是一個非常成熟的社區,生活的居民也都收入頗豐,房屋質量、社區環境和治安是不能和一般社區同日而語的。社區居民普遍人口穩定,71%以上成為已婚家庭,區內白領占到60%以上。社區內基本由獨立屋組成,只有極少量的半獨立屋。寧靜祥和的社區氛圍再加上自然賦予這裡的獨特風貌,讓居住在這裡的人們都有休閑享受自然的氣質。

Port Credit-Mineola區域的豪宅多以重建的豪華獨立屋居多,價位也越走越高,不少房屋都以超過300萬。重建的房屋更有時尚的氣息,更能迎合現在人們的口味,不僅從環境還是房屋本身都有足夠的優勢能吸引到一批又一批的高端買家。有些房屋能深達200多尺。

特別值得一提的是Port Credit的學區。這裡的Port Credit高中不僅是整個大多地區排名前50的名校,而且還是皮爾區僅有的同時擁有SciTech 和Strings 兩項培養學生特別技能課程的學校。

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Lakeview——新舊交替的地方

相比其他幾處,Lakeview 社區的戶型更為多樣,獨立屋、鎮屋,和Condo都比較齊全,只是上市的並不多。在為數不多的上市房源中,以獨立屋居多。它們中的多數都是房齡在三四十年左右的平房,價位在 40-80 萬之 間。不過偶爾也能看到上百萬,甚至開價兩三百萬的房屋。

這些房屋通常集中在Lakeshore湖濱大道邊上,而且往往是翻新重建後的新屋。可以發現,這些房屋的造型和它們的鄰居有著顯著的區別,外形非常具有現代感。

  • 學區

Lakeview社區有兩所非常優秀的高中,分別是Cawthra Park,和Gordon Graydon紀念高中。

Cawthra Park 高中建於 1972 年,雖然不是安省百強,但也是密西沙加很有特色的一所高中。該校的校訓就非常特別:“Learning the art of Living…Living the art of Learning”。的確,這所高中是皮爾地區藝術項目培訓中心。學校裡近四分之三的學生參與了這個項目,學習音樂,舞蹈,戲劇藝術和視覺藝術。學校在每年秋天和春天分別有音樂和戲劇表演,家長和孩子可以欣賞到類似“音樂之聲”的精彩音樂和“羅密歐與朱麗葉”一類的經典戲劇。這所以藝術見長的學校,吸引了許多孩子前來就學。

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Gordon Graydon 紀念高中是密西沙加的老牌高中。該校最有名的課程是 IBT 課程,即是國際商業和技術課程。而且它還是皮爾區南部唯一一所提供 IBT 課程的學校,許多其他社區的學生不惜乘坐校車來上課,加上學校重視學生的體育和藝術修養,促使其教學水平逐年提升。學校在去年菲沙排名中名列42 位。

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多倫多華人頂級經紀江曉清專欄全集

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大多倫多西部臨湖社區簡介(上)| 加拿大

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在大多倫多西部,頗受華人購房者鐘愛的區域通常有三個,多倫多的怡陶碧谷(Etobicoke)、皮爾區的密西沙加(Mississauga),和荷頓區的奧克維爾(Oakville)。而這三個區域都有一個共同點——它們都有不少臨靠安大略湖的社區。美麗的湖景既為這些社區帶來了宜人的風光和閑適的生活,也令當地的湖景房成為了頗受購房者追捧的熱點。今天,就讓我們來看一下位於這三個區域的臨湖社區分別都有些什麼特色。

奧克維爾:優質學區 優質社區

在奧克維爾,臨靠安大略湖的社區共有四個,它們分別是Bronte West、Bronte East、Old Oakville,以及Eastlake。除了地處湖濱,環境優美之外,它們還分享著一個共同的特點,就是它們分享著幾個整個荷頓區,乃至整個大多地區最優質的學區。

  • 一流的學區

Oakville Trafalgar:安省第四、Halton第一!

在最新一期的安省公立學校排名中,Oakville Trafalgar榮登荷頓區公立高中的榜首,並且還在整個安省排到了第四位的佳績。而Eastlake社區以及Old Oakville社區中Sixteen Mile Creek以東的部分,恰好就位於Oakville Trafalgar的學區。

老牌公立名校:Thomas A Blakelock

Old Oakville社區中Sixteen Mile Creek以西的部分,以及Bronte West和Bronte East,則位於另一所名校Thomas A Blakelock的學區。這所學校在最新一期的公立學校排名是72,雖然它的名次不如Oakville Trafalgar這樣醒目,但在奧克維爾也一樣位列前十,排到了第七名。

而且Thomas A Blakelock還是一所老牌名校。它是奧克維爾第二所公立高中。自1957年學校迎來第一批學生開始,學校就一直擁有良好聲譽,也獲得了社區各界不少資助。最讓學校自豪的三個專業方向分別是:藝術文化、能源以及信息科技。在這三個專業的學生可以直接提前學習專業相關技能,以及能夠獲得機會前去相關單位實習,為以後的順利就業奠定良好基礎,獲得寶貴經驗。

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小富豪的搖籃:Appleby私校

除公立學校外,在Old Oakville的湖濱,還坐落這全加拿大最好的私立高中——Appleby College。

建立於1911 年,是一個歷史悠久的私立學校。也是加拿大唯一一所入選全球20大精英寄宿名校的學校。它位於奧克維爾的西南部,安大略湖畔。占地59英畝,環境十分優美。

在學生教育上,學院采用的是對學術、體育、藝術和社會服務綜合能力的平衡,並針對學生特點進行精心的全方位規劃,通過創新和以學生為中心的教學理念,積極鼓勵和發掘高中學生的求知欲和創造欲。

學校畢業生有超過90%進入了他們首選的大學,其中包括知名學府如:耶魯大學、哈佛大學、牛津大學、多倫多大學和麥吉爾大學等。

  • 優質的社區

奧克維爾是本身就是加拿大著名的“富人區”,根據去年的統計數據,奧克維爾的家庭年平均收入是155,532加元,位居加拿大第二。而位於湖濱的幾個社區更是如此。比如位於Oakville Trafalgar學區的Old Oakville和Eastlake社區,家庭年平均收入分別超過了32萬元和36萬元。也因此,這片區域可謂豪宅林立。在Eastlake社區,獨立屋的比重超過了90%。在Old Oakville,獨立屋也占了大半。而在Old Oakville湖濱,更是集中了許多面積很大的超級觀景房,可謂是公寓中的豪宅

怡陶碧谷:豪華Condo,和舊屋翻新

說起地處多倫多西南角的怡陶碧谷,這似乎是一個相當低調的區域。相比奧克維爾,多數華人買家可能對怡陶碧谷的關注程度也要少上許多。然而也正是這份不事張揚的特色,給怡陶碧谷增添了一份別樣的魅力。在怡陶碧谷,臨靠安大略湖的社區有三個,分別是Long Branch、New Toronto,以及Mimico。湖濱區域的愜意和悠閑,也在這裡體現的最為明顯。

  • 鬧中取靜的湖濱田園

怡陶碧谷綠樹繁茂,鳥語花香,有許多在多倫多名聞遐邇的“林中社區”。而坐落在湖濱的三個社區更是如此。社區一面是多倫多著名的Lake Shore區域。成蔭的綠樹和碧綠的草坪,隨著曲折延伸的湖岸蜿蜒起伏,星星點點,鑲嵌進蔚藍色的湖水。其湖景之美,在多倫多可謂難得一見。

而在這三個社區的另一面,則是大片植被豐茂的公園。尤其是Humber河沿岸,每年夏天郁郁蔥蔥,漫步其間自然別是一番愜意和情趣。所以每周末,你都能在公園和樹林間看見人們在燒烤或露營,還有孩子們在自自由得奔跑嬉戲。

更為難得的,是這片悠然愜意的世外桃源並非是一個與世隔絕這地。作為多倫多主干道之一的Gardiner高速公路貫通其間,僅十余分鐘即可到達多倫多市中心。而再更靠北一些的位置,就是多倫多西區最重要的兩個公共交通中轉站Kipling和Islington車站。由此,這三個位於怡陶碧谷的社區,足可謂是一片鬧中取靜,而又四通八達的湖濱田園。

  • 舊屋翻新的重鎮

雖然地處湖濱,但在Lakeshore以南的很多獨立屋價格其實並不是特別高,不少獨立屋的價格都在60-80萬之間。不同於奧克維爾,這裡以一些小型的獨立屋為主,而且房齡很多都比較大了。隨房齡和保養程度的差異,不同房屋價格各異。但總體來說價格都偏低。

也正因為這個原因,許多人選在這裡購房,隨後再原地翻建一棟自己理想的房子。而經過翻建後的房屋往往又會比入手時的價格高出不少。因此怡陶碧谷的湖濱三區也就成了獨立屋舊房翻建的重鎮,同時也是許多購房者買房投資的首選之地。無論是投資還是自住,這裡都是一個比較理想的選擇。

  • 還有超豪華的Condo

說起湖濱豪宅,大家很容易想起奧克維爾那些大面積的湖濱獨立屋。但其實在怡陶碧谷,也有著不少豪宅,只不過它們大多都是豪華的Condo。

這些豪華的condo大多矗立在湖濱,其面積要比多倫多市區的Condo大得多,甚至單套面積就不遜於獨立屋。而且這些房屋通常視野極佳。從中遠眺,不僅能看到碧藍如玉的安大略湖,更可以望見多倫多市區堪稱絕美的天際線,可謂是天水之間的豪華居所。

由於地處湖濱,這些豪華公寓,都將呈現絕美的景觀,作為設計的重中之中。通常它們都會配有大面積的觀景陽台,這樣不僅能彰顯了房屋的大氣華貴,更是能讓身在陽台上的人,隨季節、天氣和心境,選擇專屬於自己的最完美的觀景位置,和最心儀的湖濱美景。

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以上是奧克維爾和怡陶碧谷湖濱區域幾個社區特點的簡單介紹。相比之下,密西沙加的湖濱社區也是頗有特色的。具體密西沙加的湖濱會有一番怎樣不凡的景像,我們留待之後再說。

後續文章:【大多倫多西部臨湖社區簡介(下)

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墨爾本五大熱門市郊購房區比較 | 澳洲

在距離墨爾本市中心14公裡的內城區,有五個熱門城區都深受買家青睞,卻各具特色。那麼,它們都有哪些不同呢?

據都門(Domain)新聞報導,如果想在距離墨爾本市中心14公裡範圍內買房,西區的陽光(Sunshine)區,東區的坎伯韋爾(Camberwell)區,北部的瑞澤瓦(Reservoir)區,東南的本特利(Bentleigh)區或西南的北阿爾托納(Altona North)區都是不錯的選擇。

雖然這些區離市中心距離相同,但它們房價、街景、學校、犯罪率、公共交通選擇、遺產保護規定、基礎設施和房屋開發類型卻各不相同。不過,每個區每個月都有新居民遷入,他們在權衡利弊後選擇了合適自己的區。

對於已經在陽光區買房的數十名年輕夫妻和家庭來說,可負擔能力是一個關鍵問題。強勁的房價增長潛力無疑也很吸引人。陽光區是這五個區中房價最低的,但是在過去一年裡房價漲幅最大,高達19.6%。陽光區的房產中介公司說,悉尼投資者以及當地首次購房者對該區的興趣飆升。

陽光區的陽光廣場(Sunshine Plaza)購物中心
陽光區的陽光廣場(Sunshine Plaza)購物中心

北部的瑞澤瓦區是一個新興的區,當地的房地產市場也在升溫。在該區南部有幾個很受歡迎的區,如諾斯科特(Northcote)、桑伯裡(Thornbury)和普雷斯頓(Preston)。瑞澤瓦距中央商務區只有14公裡的車程,吸引了許多首次購房的年輕人。根據都門集團(Domain Group)的數據,過去一年中該區房屋中位價已經上漲超過10萬澳元,達到76萬澳元。該區以犯罪多發聞名,但只是一些特定區域不太好,總體來說還是不錯的。

西南部的北阿爾托納區也出現了很大的購房需求。房地產中介公司RT Edgar的主管羅伊斯頓(Joanne Royston)表示,尋求大塊土地的開發商推高了地價。由於該區幾乎沒有遺產保護限制,開發商很看好這個地區,所以個人買家很難買到大地塊的房子。但是,羅伊斯頓說新建的聯排別墅吸引了家庭在該地區買房,房價迅速趕上了鄰近的區。

墨爾本西南北阿爾托納區的獨立房
墨爾本西南北阿爾托納區的獨立房

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墨爾本內東部和東南部是傳統意義上的好區。這些區街道寬闊,地大房大還有遺產保護房屋。居外網作為全球最大國際房產平台,為全球華人提供超過50個國家、480萬套真實房源,包括投資房、國外學區房、移民房產等各類物業,當中有超過4600套在墨爾本,歡迎查看

內城區東部的坎伯韋爾區的房價比北區或西區要高得多。坎伯韋爾區的房價自2010年以來爆漲,只有去年才出現增長放緩跡像。買家來該區買房是為了尋求大房子,而且該區不會被過度開發。

墨爾本內東部是傳統的好區,坎伯韋爾區的房價比北區或西區高得多
墨爾本內東部是傳統的好區,坎伯韋爾區的房價比北區或西區高得多

東南部的本特利區住房市場也在趨於穩定,因為很多新聯排別墅和公寓投入市場。房地產中介公司Jellis Craig的瑞德(Calvin Reid)說,該區內有五個火車站,公共交通工特別方便。而且可以上好的私立和公立學校,如麥金農中學(McKinnon Secondary College),這是吸引家庭來這裡買房的主要原因之一。

互聯網資訊綜合整理

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康涅狄格——比鄰紐約和波士頓的美國教育之鄉(二)| 美國

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康涅狄格(康州)位於美國東北部,比例紐約州,馬塞諸塞州,以及羅德島周。康州人口在美國排名僅排名29,但是在2017年US News全美高中排名中名列第四1,在WalletHub網站2016年各州教育系統的分析評估中教育質量評估排名第三,受安全評分影響,總體排名全美第八2。

承接上文,讓我們繼續來了解一下康州兩個著名的學區。

瓦林福德(Wallingford)

瓦林福德鎮位於紐黑文縣北部,橫跨昆尼皮亞克河,占地面積39.8平方英裡。地處梅裡登市以南5英裡及紐黑文縣以北13英裡。瓦林福德鎮是連接哈特福德市與紐黑文市的紐帶,美國幾條主要的高速公路穿城而過,使這裡成為日常通勤最便利的小鎮。。

小鎮的公共交通由美鐵公司(Amtrak)及當地公共汽車提供。貨運服務則由美國聯合鐵路公司 (Conrail)以及不同的汽車貨運公司承擔。航空業務可在兩地進行辦理,即距離該鎮30英裡處的紐黑文機場(Tweed New Haven Airport)以及該鎮北部出了91號洲際公路大約40英裡處的布拉德利國際機場(Bradley International Airport)。從瓦林福德鎮到梅裡登市沿線地區的梅裡登機場(Meriden Airport),主要停放私人、政府及公司飛機。

圖一:瓦林福德(Wallingford)地圖
圖一:瓦林福德(Wallingford)地圖

在過去的十年裡,瓦林福德鎮已經對商業及工業基礎采取多元化發展,比起傳統的重工業,它更多的引進高科技產業。它是眾多行業和大公司的大本營,涵蓋醫療、保健、服務、高科技特殊金屬制造和研究開發等領域。巴恩斯工業園區、卡西米爾普拉斯基工業園區、沃頓布魯克工業園區和南收費公路地區的發展,極大地促進了該地區的轉型。百時美施百寶公司是鎮上最大的納稅人,它在瓦林福德鎮的梅德韋工業園區建立了一個研發中心。在91號州際公路和68號公路交彙處,設立了一個允許商業辦公園區、研發中心和酒店的內部共享區域。

最值得說明的是,美國最有名的頂尖私立學校喬特羅斯瑪麗霍爾學校(Choate Rosemary Hall)也坐落在瓦林福德鎮。Choate Rosemary Hall原本屬於The Choate School and Rosemary Hall,同構1972年的合並,變成見天的它是美國最佳的中學教育的代表之一。學校提供豐富的學術課程以及課外活動,側重於培養和塑造學生獨特的個性。全校共有109名教師,其中65%擁有獲得本科以上學歷,采用小班授課提供學生良好的學習氛圍。該校歷史悠久,教育水平很高,徐許多畢業生都被耶魯、哈佛、賓大等頂級大學錄取,因此,在美國享有很高的聲譽。其中美國第35任總統約翰•F•肯尼迪曾在此校就讀。

現任美國總統特朗普的女兒,伊萬卡就曾經就讀於喬特羅斯瑪麗霍爾學校。2017學年的學費在4.3萬美金左右。

喬特羅斯瑪麗霍爾學校(Choate Rosemary Hall)是美國最有名的頂尖私立學校
圖二:喬特羅斯瑪麗霍爾學校(Choate Rosemary Hall)是美國最有名的頂尖私立學校

斯坦福德(Sandford)

斯坦福德是除紐約曼哈頓以外,紐約大都會地區最大的金融區。如果我們問斯坦福德的居民,是什麼使他們的城市如此的偉大,我們可能會得到各種各樣的回答,比如洛兒卡市的墨西哥熱巧克力或者斯坦福德博物館和自然中心。除去康樂設施不說(斯坦福德在這方面幾乎也是最好的),斯坦福德在其他方面也是數一數二的。例如:

高師生比率:費爾菲爾德縣城市以12:1的高師生比率排名靠前。

高家庭收入:梅裡登縣的中等水平家庭收入高於州內其他地區89%,並以574,900 美元,高於康乃狄克州平均收入的89%,成為總體生活質量很高的地區。

低犯罪率:每10萬人中,只有1,934人犯罪,斯坦福躍居榜首成為最安全的社區之一,對於居民和通勤者來說,這是巨大的好消息,當然並不只這一個。

實力企業進駐:斯坦福德擁有4家財富500強企業,13家財富1000強企業以及13家新興企業,這使得它成為紐約市外地鐵可達範圍內最大的經濟區。

交通便利:斯坦福德交通中心提供到紐約市的火車,一小時可以抵達,每隔20分鐘一班,便利的交通讓學生有機會接觸到美國文化和金融中心紐約。同時距離又為學生提供了安靜的學習環境。

聖三一天主高中(Trinity Catholic High School)的畢業典禮
圖三:聖三一天主高中(Trinity Catholic High School)的畢業典禮

聖三一天主高中(Trinity Catholic High School)於1958年建立,最初成立時叫做“斯坦福天主高中”。1991年,學校更名為三一天主高中。學校坐落於康涅狄格州費爾菲爾德縣的斯坦福德。該地區以富裕的區域優勢擁有大量大企業而聞名於世。

小海伍德托馬斯國王中學(King Low-Heywood Thomas School)成立於1865年,擁有150年的悠久歷史。往年的畢業生都能如願進入理想的大學。學校教育設施齊全,有三座教學樓,兩座大型圖書館,一個表演藝術中心,四個寬闊的草地運動場,兩座先進的體育館。全校教職工有108人,師生比例低,平均一個老師對六個學生。

小海伍德托馬斯國王中學(King Low-Heywood Thomas School)校園
圖四:小海伍德托馬斯國王中學(King Low-Heywood Thomas School)校園

另外康涅狄格大學在當地也建有斯坦福校區。便捷的交通讓畢業生有更多在紐約周邊尋求實習和工作的機會。

注:

  1. https://www.usnews.com/education/best-high-schools/articles/how-states-compare
  2. https://wallethub.com/edu/states-with-the-best-schools/5335/

 

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