走訪安大略省學區:密西沙加市Sheridan社區|居外專欄

加拿大安大略省米西沙加市內南北走向延伸至安大略湖的Mississauga Rd周邊是遠近聞名的豪宅聚集地,即使有兩旁的蒼勁大樹的遮掩,小路兩邊延伸開的住宅還是掩飾不住豪氣的外觀。繁茂的綠化,和曲徑通幽感的小路讓人們每每經過這裡都會有與世隔絕的自然感受。

Hwy 403以南的Mississauga Rd貫穿3個區塊分別由北向南為:Erin Mills、Sheridan和Lorne Park。Lorne Park一直一來都以“好社區”和“豪宅區”為人們所熟悉, Erin Mills也因為其Erin Mills Town Centre的繁榮和它飛速的發展受到越來越多的關注,而對於Sheridan區這個名字很多人卻並不了解。

整個Sheridan區西起Winston Churchill Blvd、東至Credit River這條貫穿Mississauga的小溪,北至Dundas St E、南邊和Lorne Park社區以QEW為界,讓每個前來這裡的人們都被這裡的景色和每一棟獨特風格的超級豪宅所震撼。

每每駛入這裡,都有無限的奮鬥衝動,幻想能使自己的家人住上如此氣派的房子,並且希望心中蠢蠢欲動的念頭在以後的日子裡能夠成真。整個區域中Doulton Dr和Indian Rd是公認的超級豪宅區域,一經比較在這裡就連兩三百萬的房屋都會覺得不入眼了,200萬的房子和周邊動不動就快上千萬的房子一較量就顯得掉了不少檔次。這片區域家庭的平均收入接近整個密西沙加市平均家庭收入的4倍,為35萬。

當然,這裡的居民普遍文化程度高,一半以上都有大學本科文憑,受過良好教育的人們又在各自領域發光發熱,經過不懈奮鬥後才能得到如此豐厚的收入。另外,這裡65%的白領比例比較密西沙加所有居民比例高出不少,接近2.5倍之多,而這裡沒有藍領工作者。和我們腦海中成功人士的形像相符,這裡已婚中老年人居多,45歲以上的人占了幾乎45%,沒有時間的推擠、經驗的積累是難以成為真正的成功人士。

關於房產,這裡99%都是獨立屋,只有極個別的半獨立,想要在這看到公寓和聯排房屋是完全不可能的。這裡的房屋規格都比較大,平均房間數量達到10以上, 比密西沙加市平均的6個房屋數量要多出不少,關鍵是每家面積都非常大,因此房屋數量和面積都要多很多。根據數據顯示,這裡的平均出租價格為零,也就是沒有人在這裡出租自己的房產。

想必也是,這麼闊氣的房屋自己花了如此高價才能據為己有,一定也有實力自己養護能夠負擔起高地稅和維護費,也應該不想別人不愛惜它吧。其實來到這裡您並不能特別清楚的看到這些高檔的房屋,因為它們大多都躲在參天大樹之後,您只能從裝飾非凡的大門鐵欄外透過樹與樹之間的間隙,隱隱約約看到裡面跨度非常大的房屋和修剪整齊的花園,但即使只是這樣您都還是能感受到它散發的魅力。

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總體來說,豪宅最基本都要具備以下特點:

  • 占地面積大
  • 環境宜人,依山傍水那就最好了
  • 環形車道,能停的車輛數10個以上的車位都不為過
  • 房屋綠化面積大,參天大樹、開闊草坪更要有噴泉和雕塑藝術相襯
  • 游泳池必不可少
  • 臥室數量5個為最少
  • 寧靜的校區,鬧中取靜
  • 私密性好,開闊且沒有擁擠的感覺
  • 設計要與眾不同,個性特色和高檔氣派一樣都不能少

有經濟實力的人們,千萬不要錯過這裡的這些豪宅,這裡的房屋質量都是一流的,因此自住投資都是好選擇。上好的地理環境和優美的社區風景,再加上每棟房屋特有的建築風格都讓住在這裡的人們有世外桃源的脫凡感受。當下不斷升值的地皮價格讓擁有豪宅不僅能獲得房屋回報,更多的是能夠得到寸土寸金的豐厚升值前景。相信每個人都想擁有如此這般的家,不僅是殷實經濟實力的像征也是成功人生的認證,即使現在還遙不可及,相信通過努力總有一天能離它們更接近。

 

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