居外微課堂第十期:澳洲房貸嚴峻 樓花到期交付如何轉賣? 自2016年4月以來,由於海外貸款政策不斷收緊,很多面臨即將交付的海外買家都因為無法通過銀行貸款審批,所以部分海外買家被迫無奈將已簽約的樓花委托中介放回市場,進行轉讓出賣。