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柬華日報報導，柬埔寨21世紀不動產（Century 21）7月6日發布了《2016年上半年金邊市共管式公寓市場報告》，今年上半年共有1萬3730公寓單位供應市場，同比增長52%。
據報告稱，從13年前至今，金邊市共管式公寓的供應量平均每年保持了56%的增長率。

根據這樣的趨勢，估計到2020年，柬埔寨首都金邊共管式公寓的供應量共達到3萬7570個單位。

柬埔寨21世紀不動產理事長兼執行主任黎華（Kuy Vat）表示：“柬埔寨已建立了房地產市場的信任基礎，再加上柬國合作夥伴國投資者擴大自己房地產行業投資範圍，帶動了越來越多的國外投資者對柬埔寨房地產業投資感興趣。”

據報告稱，從13年前至今，金邊市共管式公寓的供應量平均每年保持了56%的增長率。

不動產需求量增速放緩

柬埔寨21世紀Mekong公司董事長姜速寧指出，今年上半年，由於公寓的供應量超過想像中，迫使這行業的競爭力更加強烈，畢竟今年公寓的需求量僅僅是供應量的13%，完全不如2015年年度需求量占供應量的37%。

姜速寧說，今年上半年，不動產需求量增速放緩的主要原因正是供應量過於需求。

姜速寧說，僅管目前柬埔寨國內公寓的需求量出現放緩的狀態，但是從2007年到今年上半年，公寓的銷售量仍然保持27%的年增長率。

（據鉅亨網）

目前柬埔寨房地產市場出現供應過剩

柬埔寨財經部認為，由於金邊市房地產市場供應過剩，未來5年柬埔寨建築熱潮將降溫。

高棉日報報導，柬埔寨財經部表示，建築業今年初已經開始放緩，由於供應過剩和新物業需求下降，未來5年，新建設項目將開始逐步減少。

財經部指出，建築業今年增長率將達到15%，與去年的19%相比下滑4%。明年增長率將放緩至12.4%。2018年和2019年則分別下滑至10%左右。

財經部長溫本莫尼洛表示，在全球經濟預估放緩下，柬埔寨必須振作起來。

他說：“建築業將放緩，但是這對柬埔寨經濟是一件好事，因為房地產行業已經達到供過於求的階段。”他說，這供大於求的情況對國家經濟帶來一定的風險。

盡管如此，溫本莫尼洛表示，柬埔寨仍然保持7%的經濟增長率，但是明年增速將小幅下降至6.9%。

柬埔寨房地產評估協會（CVEA）主席金賢表示，目前房地產市場已經出現供應過剩，因此建築業在2016年至2019年放緩是正常的事。

他說，一些富裕人士購買房子和公寓作為投資目的，有些中產階級也是如此，所以使得供應過剩。他說，建築業放緩將是業內做出健康調整的時候。

（據鉅亨網）