加拿大按揭及房屋公司（CMHC）行政總裁對加國的房地產行業發出警告，指出除了多倫多及溫哥華兩個房地產最熾熱的市場外，鄰近地區住房買家的負擔能力同樣令人擔憂，機構將在26日公佈的住房市場評估中，首次把全國住房市場的整體風險評級，從「溫和」調升至「高」。
CMHC行政總裁西多爾（Evan Siddall）在《環球郵報》（Globe and Mail）撰文表示：「負擔能力的相關壓力傷害收入較低的家庭，並會引起確確切切的社會經濟後果。CMHC觀察到多倫多和溫哥華對鄰近的市場產生溢出效應，這些因素將導致我們為全國房產市場發出首個『紅色』警告。」
西多爾又表示，經濟收縮往往跟隨高負債及不斷上升的樓價而至，所以加國目前的情況令人關注。
家庭債務達歷史新高
他更加指出，目前加拿大的家庭債務為可支配收入的168%，達歷史新高，對此，加拿大中央銀行稱之為「我國經濟最脆弱一環」。
他又指出，聯邦政府收緊按揭條件，會減少置業人士可借貸的金額上限，並增加借貸者的融資成本，預期會刺激按揭貸款利率溫和上升。
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（據加通社）
