Tag: 香港投资

李嘉誠長江實業旗下的新加坡房地產投資信托基金——置富產業信托前天公告稱，將以6.5億港元（約合5.2億元人民幣）出售位於中國香港新界的商業地產物業盈暉薈，而這也是該公司11年來出售的首項資產。

資料顯示，置富產業信托分別於2003年和2010年在新加坡和中國香港上市，被視為李嘉誠旗下商業房地產運營平臺之壹。而盈暉薈位於中國香港新界葵湧，包括約9.2萬平方尺的可出租面積及43個商業車位。作為成熟的商業物業，盈暉薈的出租率已由2009年年底的97%提升至2014年年底的99.7%。

置富產業信托方面表示，本次出售該物業主要是希望從資產組合中釋放其真實價值，因為此次出售價較估值高48%，同時也是2003年購入價的2.8倍。該項出售預計將於今年4月完成。

李嘉誠旗下上市房地產信托出售物業，在壹定程度引發李嘉誠拋售中國香港房地產的猜想。

據置富產業信托管理人員透露，該項出售所得款項凈額將用於償還現有貸款。出售完成後，預期置富產業信托的負債比率將下降至約31.8%。出售完成後，預期將獲得出售收益約2億港元。

多位港股分析師告訴記者，李嘉誠正在布局全球性的商業帝國，去本地化，並選擇收益率更高的地區、產業才是李氏集團的主要思路。

國際人力資源咨詢公司ＥＣＡ22日發布壹項關於今年全球最適宜居住國家地區的調查顯示，中國香港全球排名下跌16位，跌至第33位；新加坡則連續第16年蟬聯第壹。

報告稱，調查共涵蓋全球450個城市，考慮其氣候、醫療服務可負擔程度、住房、基建、人身安全、政治局勢緊張程度以及空氣質量等因素，綜合得出城市的宜居程度。

全球最適宜居住地區今年又是它！

受近期社會政治不穩定影響，中國香港在全球排行中下跌了16位。但在亞太區，中國香港仍然排在第6位。

新加坡則憑借良好的空氣質量、穩固的基建、世界級的醫療設施和低犯罪率連續第16年成為全球頭號宜居城市。其他全球十大宜居城市中，有9個都位於亞太區，主要分布在澳大利亞和日本。

內地方面，上海仍是最適宜居住的城市，全球排名第110名；北京則位列全球第122名。大部分內地城市的分數保持平穩，其中重慶和深圳的排名有大幅躍進。

關禮廉表示，房屋、商品及服務、娛樂設備和醫療服務等方面的改善使得內地城市的排名有所上升。然而，國家急速發展也隨之帶來挑戰，包括汙染、基礎建設、貪汙和食品安全等問題。