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未感受墨爾本精彩的城市生活，先享受5%印花稅全免的超級優惠。

如果走近墨爾本街角某個不掛門牌的咖啡館，還猶豫不決要點什麼早餐時，被侍應生問“要先來杯什麼口味的咖啡開開胃”時，你可別奇怪。咖啡文化在墨爾本的地位猶如普洱茶在中國，當地人用自己對咖啡的儀式感與創造力應該足以令游客記住這兒就是全球無二的“咖啡之都”，在墨爾本的精品咖啡館面前，國人熟知的星巴克只能靠邊兒站。

墨爾本不僅只有咖啡，她的美食、音樂、體育賽事、和全球應該最完善至今尚未破產的全民醫療體系以及低犯罪率，令其當之無愧連續七年被評為“全球最宜居城市”。

生活在墨爾本，你不會擔心無聊；而居在“南雅拉”，只能說明你真的很懂墨爾本。居外網攜手澳洲本地資深開發商意隆集團（DealCorp）和其在“南雅拉”的優質樓盤“克萊蒙大街4248”（4248 Claremont Street），尋找想在文化之都的老牌高尚社區南雅拉安居的你。

百年高尚社區“南雅拉”黃金位置

克萊蒙大街4248（4248 Claremont Street）地處南雅拉（South Yarra），步行可至世界級公園與草坪，鱗次櫛比的餐廳和咖啡館，其中不乏米其林三星。最值得提及的是帕拉罕市場（Prahran Market），作為這座城市的三座歷史最悠久的食品市場之一，帕拉罕市場的蔬菜水果一直是每個墨爾本人的所愛。

更理想的是，南雅拉有著便捷的城市交通系統。墨爾本的電車和火車公共交通系統網絡可以讓您不用10分鐘就到達市中心。值得注意的是，一條新的地下鐵路也在開通之中，該樓盤竣工後將連接南雅拉至墨爾本市中心的西北地區。

對於有小孩的家長來說，學校是選擇居所的第一考量因素。南雅拉的教育資源也讓人艷羨。百年名校墨爾本高中（Melbourne High School）就坐落在南雅拉，招收9-12年級的男孩，該校的國際學生占比也不小大。墨爾本男子文法學校（Melbourne Boys Grammar）招收的學生從預備班到12年級，全校1800名學生，傳統學科占有優勢地位，而且非常注重對領導力的培養。墨爾本女子文法學校（Melbourne Girls Grammar）則是一所相對獨立的私立女校，擁有超過120年的悠久歷史，在教育方式和成果上也非常傑出。

克萊蒙大街4248，滿足你對全球最佳宜居城市的生活想像

克萊蒙大街4248（4248 Claremont Street公寓）是南雅拉最新的標志性建築，直衝天際的天際與其他低矮建築形成鮮明對比，仿佛可以俯瞰這個城市的一切，玻璃水晶材質外觀讓它看上去美麗極了。4248 Claremont Street一共有21層，由建築名師Plus團隊負責設計，擁有風格獨特的現代外觀和垂直分層；建築整體外觀呈流線型，內推式的中央部分采用柵格狀的外牆設計，恰如龍脊，同時亦與建築內部設計規劃交相呼應。

外表摩登，內在又充滿實用性與功能性。“Made to Live（為生活而建）”是4248 Claremont Street的建造主旨，每個公寓細節都被設計與開發團隊充分考量並最大化，比如光線、儲存空間、整體空間格局等，您可以在公寓中充分感受。

作為城市生活的傑出建築，克萊蒙大街4248在繁忙擁擠的南雅拉城市空間中開拓出新思路，毗鄰墨爾本高曲棍球場（Melbourne High Hockey Fields），讓人擁有最為特別的全景觀視野。另外，住戶可以享受到樓盤社區裡的瑜伽設施、健身私教等，為住戶提供便利，保持健康的生活方式在克萊蒙大街4248變得只是一件需要意志力的事情。

克萊蒙大街4248命名源於其地址，全因它本身就徹底地彰顯出項目最大的資產——絕佳的黃金地理位置。而“更寬敞的空間，更多自然光線，更多儲存空間”為每個城市居民所向往，也是樓盤設計時開發商最主要的訴求。在這些特點上，附近很少有能與之競爭的同類型樓盤。

澳洲老牌房地產開發商，品質與信譽雙重保證

本樓盤的開發商澳洲意隆集團（DealCorp），是墨爾本成績斐然，歷史悠久，兼具務實與創新的資深樓盤開發商。伴隨著墨爾本城市的不斷發展、國際地位的持續提高，意隆集團也接連在墨爾本的中心位置築造多座精品發展項目，是墨爾本當地房產開發行業的領導者。其所建造樂活社區的墨爾本KUBIX公寓項目就是該集團的重要成果之一。它不僅給住戶帶來了新的住戶體驗，還給該區域奠定了新的歷史起點。

澳洲當地投資者都對克萊蒙大街4248（4248 Claremont Street）興趣極高。購買者們看重它寬敞的空間和獨特景觀；投資者則對它無限上漲的價值空間垂誕不已，黃金地理位置、高質量房屋建設、富有美感的設計、低物業費……還有什麼理由不心動呢？已經有很多中國買家表達了強烈的購買意向，開發商認為華人將會占據克萊蒙大街4248（4248 Claremont Street）購買者中不小的比例。

克萊蒙大街4248（4248 Claremont Street）預計將在2019年底交房，享有5%的房屋印花稅減免，讓稅率一夜回到一年前。特定樓層享有2年5%的租金保證，讓您沒有空租壓力，坐享物業升值。對於那些購買澳大利亞期房的人們，唯一的專業建議是，盡情向樓盤銷售團隊提出任何問題——如果項目是由高質量的團隊負責承建的，那沒有什麼信息是需要隱瞞的。對於在申請抵押貸款方面遇上困難的中國買家來說，DealCorp已貼心地安排了當地的貸款咨詢顧問來幫助包括中國在內的國際買家。

欲進一步了解詳情，請點擊：http://www.juwai.com/35031149.htm

責任編輯：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

DealCorp（意隆集團），一家澳大利亞領先的住宅和商業地產開發商，憑借其卓越的品質和設計贏得了一流口碑，自成立以一直以打造高價值精品房產項目著稱。逾30年的專業經驗讓DealCorp贏得了多項設計與建築大獎，也贏得了眾多老客戶的持久青睞與信任。此次DealCorp為您帶來了由名師打造的KUBIX公寓，它的位置非常優越，位於Wantirna South（南萬提那）黃金地段，並且擁有極大的升值空間，是自主和投資的極佳選擇。

DealCorp：穩步登頂的房地產開發商

DealCorp是墨爾本成績斐然，並且具有務實作風與創新理念的房地產開發商。伴隨著墨爾本城市的不斷發展、以及國際地位的持續提高，DealCorp也接連在墨爾本的重要戰略位置築造精品城市發展項目，帶領投資者與合作伙伴始終走在行業前沿。該公司一直堅守的嚴謹、務實的建築信仰，追求兢兢業業的設計，以具備各種用途的住宅類型滿足不同客戶的多樣化需求，力求讓每一個房產項目都能整合服務於客戶。

DealCorp成立於80年代末，當時的墨爾本房地產業正在經受一段動蕩困難的時期。在董事總經理David Kobritz看來，因為良好的預見性，加上持續不斷的努力，公司慢慢成長為墨爾本的頂尖私人房地產開發商。他表示：“過去30年，公司所選擇的地段始終秉承著為顧客帶來高品質和高價值地產的宗旨。”

逾30年來，DealCorp已成功在墨爾本完成了近70個地產開發項目。豐富的行業經驗、深厚的人脈網絡、透徹的產業研究以及超高的項目交付能力，令DealCorp得以在行業中表現突出。這個口碑極好的公司以廣泛的行業研究、獨到的城市規劃、超強的耐性和詳盡的預測，築造出眾多精雕細琢、出類拔萃的驚世之作，幢幢都彰顯著對這座城市、投資者、持份者及其團隊成員的承諾。DealCorp業務總監Snowe Li欣喜地表示：“公司見證了國內外房地產業的巨變，尤其是中國人在墨爾本房地產業的投資增長。中國買家受過良好教育，都是精明的投資者，在購房決策上重視市場研究和生活方式的追求。我們始終與中國市場和國外投資者們保持著良好的合作方式。”

DealCorp董事總經理David擁有逾30年行業經驗，擅長在不斷變化的零售、商業及住宅地產開發中發掘機會。David是新興地區地產開發的先驅和市場領袖，他的遠見卓識和獨到的行業解讀有目共睹；David卓越的成就也代表著他對投資者、客戶、持份者和整個團隊的堅定承諾。David的業余愛好是賽馬，然而在“完美主義者”屬性的驅使之下，他已然成為了一個專注的馬場主，還在Flinders擁有一座Musk Creek Farm農場。

尤其值得一提的是，DealCorp著眼於未來，根據城市發展以及用戶不斷提升的需求，將最新的建築技術與居住理念應用於即將開發的地產項目，其用心、創新的理念將帶給使用者不同尋常的體驗。回顧往昔，該公司的遠見卓識有目共睹；通過不懈努力，其所開發的每一個項目都獲得了巨大的成功。DealCorp明白自己心之所向，也深諳市場所需；審慎思考，同時勇於創新—— 凡此種種，方才使得DealCorp築造出這些卓越的地標式建築、並適時地將其轉化為最大的回報收益，這就是DealCorp始終立於不敗之地的終極秘訣。

老牌居住社區，打造高品質的生活方式

談及墨爾本房地產市場的未來，DealCorp董事總經理David Kobritz充滿信心：“墨爾本是澳大利亞發展最迅速的城市，在2015-2016年裡有超過74000新移民到了墨爾本維多利亞州，使其成為發達國家裡十大發展最快的大城市之一，甚至超過了溫哥華、墨西哥城、倫敦和紐約，這些優異的數字支撐著人們一如既往的住房需求。”

當下，州政府已經意識到墨爾本對於洲際和世界人民的吸引力，並且已經制定了拓寬運輸網絡、延伸高速公路和開展基礎設施建設的方案，以促進遠郊地區的城市化。DealCorp對此早有預見，選擇了同時滿足日益增長的人口需求和高價值性的地區進行布局。

KUBIX公寓項目就是該戰略的重要成果之一。項目一共三期，每期均只有80多套公寓。它不僅給住戶帶來了新的住戶體驗，還給該區域奠定了新的歷史起點。隨著人口高速發展，高密度項目是未來的趨勢，因此該項目極具投資價值。作為該區第一個大型公寓項目，KUBIX公寓項目一期有8層，二期9層，三期11層，一居室售價僅由33.7萬澳元起。

KUBIX公寓位置非常優越，位於Wantirna South（南萬提那），該區是Knox市政的中心，這裡集合了近郊的美景及市區的便捷，房價正在快速追趕旁邊的Glen Waverley和 Box Hill。南萬提那在維多利亞州最快銷售區域榜單中位列第7名，增長趨勢排名第五，僅次於一些老牌富人區Toorak / Balwyn North，目前區域中位價已超過百萬，二手市場也一直保持超高的拍賣成交率。

KUBIX公寓項目斜對面便是Westfield Knox的大型購物中心，步行500米。Westfield是澳洲最著名的購物中心連鎖品牌，這裡有413家商店，如今又將花費4億5千萬進行擴建到18.85萬平方米，將成為澳洲第二大的購物中心。內裡有很多非常棒的餐館，絕對是“吃貨”的天堂，而且相比Chadstone或是Doncaster來說也更加的親民。

這裡宜居的環境令人心醉，也是許多人夢想的居住地。南萬提那區域綠化覆蓋率達到了驚人的30%，項目附近大大小小公園不下十個，包括Lewis Park，Dandenong Valley Park，Koomba Park等，專業級高爾夫球場也近在咫尺。驅車不一會還能到達Yarra Valley區域，這裡有非常多墨爾本著名的酒莊，是周末不錯的休閑好選擇。

KUBIX的地理位置相當優越，離Doncaster、Box Hill 和Glen Waverly都僅有15分鐘的車程。在David Kobritz看來，Kubix代表性的買家來自該地區周圍5-10公裡的人，因為當地社區建設良好，吸引了許多優質買家。“我們公司也給那些希望進入市場的首次置業買家提供服務，另外當地的中國社區也積極地參與進了該項目，”David表示。

從該項目出發，大約30分鐘車程便能到達墨爾本市中心，同時也有多達11路巴士通往市中心和周邊各區。除此之外，因為人口基數不斷增加，對於公共交通的需求增大，政府正在規劃將電車線延長至Westfield購物中心，為出行帶來更多的便利。

這裡還有優質豐富的教學資源，就近有27所小學（其中項目背後便是Wantirna South小學），8所中學，一所大專院校，項目南邊還有澳洲名校斯威本科技大學（Swinburne University of Technology）分校，因此KUBIX公寓還成為了學生租房的熱門選擇。Swinburne是一所國際性的大學，在科學、科技、商業、設計和創新領域上占據國際領先的地位；根據2016年時代高等教育排行榜，Swinburne為名列於世界前100名年輕頂尖大學。

大師操刀之作，搭建完美人居空間

KUBIX公寓項目由墨爾本最著名的Eureka 89地標的獲獎建築設計師Fender Katsalidis操刀，把城市裡的摩登生活方式和小區的舒適生活空間完美結合，營造出一種美妙的社區氛圍。簡潔大方的白色外牆設計，給人一種很舒服的感覺。最大限度地發揮使用面積是這個項目得獎的主要原因。從戶外的朝向到室內的梁柱，包括室內的采光及家飾的擺放，都最大程度地考慮到了使用者的需求。

KUBIX公寓的每個樓層都有亮點，您會情不自禁地愛上她的設計風格。第三期工程設計更是將公寓挑高增加，更顯高檔華麗。簡單高雅的多功能性的設計讓每個公寓都有非常多的儲物空間，從而能提供更寬敞舒適的空間，讓臥室看起來更立體。開放式的廚房，配合客廳木質地板，讓客廳看起來更大更寬。

為了讓你的生活更舒適愜意，項目還為住戶提供了健身房，游泳池，會客室，桑拿房以及高級戶外燒烤區。這些五星級的服務在其他開發商處很少見到，而業主們在這裡能夠隨時隨地盡享精致服務。

這個項目是由知名開發商和著名建築師強強聯手打造的精品物業，無論自主與投資都非常適合，未來升值潛力非常巨大，是您海外置業的最佳選擇。目前二期和三期單元分別已售出九成和七成，欲購從速，勿失投資良機。

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