2015年，大約有50萬人搬遷至倫敦謀生。傳統認知裏，工業和機會已經與倫敦金融城和西區緊密聯系起來。但是，變化正在發生：曾經被視為落後地區正在迅速成為領先的商業中心，提供了大量就業機會，振興了倫敦房產市場，提升了倫敦房價。
經調查發現，位於東部倫敦的Hackney，2016年在倫敦所有區中的GDP 增長幅度最大。接下來是 Newham、Southwark以及Brent。
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盡管威斯敏斯特做出了最大的經濟貢獻，與哈克尼地區的8%增長率相比，該地區去年僅增長了2%。相關人士將哈克尼GDP的增長歸因於倫敦東北區的“迅速發展的科技和創意中心”。
Newham、 Redbridge、 Lewisham以及倫敦城都位於前十，這壹結果顯示，倫敦傳統上表現欠佳的東部地區，現在正在努力趕上。不斷發展的東部正成為倫敦經濟的主要動力以及首都的文化代表。另外，倫敦科技和創新產業繁榮發展，中心地區是哈克尼區的肖爾迪奇區。
研究顯示，到2030年，東倫敦即將成為英國最重要的增長驅動力之壹，公共財政凈貢獻值每年超過50億英鎊——意味著擁有比整個東英格蘭更大的影響力。
哈克尼的轉變從該區Woodberry Down的北端到Barbican，由英國快速擴張的數碼區域帶動。哈克尼主要受益於 Old Street Roundabout街的歐洲主要數碼群的成長。
如今有4.5萬個人在該區域的該部門就職，比世界上的其他城市都多(它刺激了哈克尼地區對房屋的需求)。過去11年，平均房價猛增了111%，倫敦房價整體同期水平為86%。
CBRE的代理人在Carpenters Wharf售賣壹至三室的公寓，他說道，“住宅設計小而精巧，售價從43萬英鎊起。買家來自附近地區，往往是年輕的專業人士租，但是我們正看到更多的人租用。”
戴維斯的Paul Williams也同意，並且說：“現在有來自父母財政支持的首次購買者是哈克尼地區最活躍的買家。如果我有價值70萬英鎊的房子，我會在幾周之內賣掉它。”
哈克尼的下層住宅高檔化占據超過20年後，已經平緩。整個倫敦，隨著南岸區的大象城堡銅墻鐵壁被拆除又重建後，出現了不同的情況。
這個30億英鎊的重建項目2016年已經帶動了南岸5%的國內生產總值，170公頃項目的影響將會加快未來十年經濟發展的步伐。南岸的GDP增速驚人，預計到2026年超過倫敦所有其他的區42%。它也位列截止2026年最大就業預測增長的首位。
由Borough Market, Two Fifty One高端開發商Oakmayne公布的計劃，現在的36層樓高，預計名明年年底完工會達到41層。對於Oakmayne的開發經理Martin Lent來說，這個地點有完美的地理位置，連接倫敦和西端，吸引著大型企業。270個公寓塔的底層有壹個巨大的孵化空間，旨在吸引初創型公司。
另壹個南岸在建的高盈利計劃是聖喬治的One Blackfriars，懸空在泰晤士河聖保羅對面，該玻璃塔完工後將會達到170米，不久之後將會重新在1.7萬平方英尺的閣樓上動工。
盡管處於英國房市的不確定期，但是這些倫敦房產興旺區的銷售活動仍然很強勁。Newham 和Brent是CBRE另外的兩個經濟繁榮的地區。Newham有奧林匹克遺跡，而溫布利的復興正在為Brent創建新就業機會和新住宅。而似乎如果妳在這些地區有壹間房產，妳就是壹位金主了。
（互聯網綜合整理）