万锦市通过分租屋立法 明年地税要涨价 | 加拿大

萬錦市通過分租屋立法 明年地稅要漲價 | 加拿大

萬錦市議會上周投票以7-6,僅1票優勢通過第二單位(second suites)或地庫單位的合法化。

投票前,市議會支持與反對兩派在此問題上意見鮮明對立,支持者稱第二單位作為房屋供應的另類選擇,完全有必要。而反對者稱批準其合法後,市府需要近$100萬元的開支,由納稅人埋單。

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據約克區官網報道,市長薛家平(Frank Scarpitti)並不支持第二單位。

他說:“這已經給各地市政府帶來財務影響。”他抱怨安省強制各市對第二單位合法化,卻不能收取相應的開發費或地稅。

市長也認為,地庫單位並不能滿足市場對可負擔房屋的需求。“這不能解決房屋危機,我們需要的是更多開發商或建築商興建的可負擔房屋。”

他還警告,萬錦市內數千套第二單位的合法化,將導致明年地稅可能上漲1%。

區域議員Jim Jones與市長意見壹致。

他說:“市政職員需要制定行動計劃,如何對已有的6,000多套地庫單位或第二單位進行合法管理,不是光批準就完了,這些單位必須符合所有的附例,所有防火規定,以及向市政府登記註冊。”

而支持合法化的包括副市長Jack Heath、區域議員Nirmala Armstrong、市議員Valerie Burke、Alan Ho、Karen Rea、Amanda Collucci和Logan Kanapathe。

反對合法化的包括市長薛家平、區域議員Jim Jones、Joe Li和市議員Don Hamilton、Colin Campebell、Alex Chiu。

市議會將於秋季就此問題舉行最後表決。同時,市議會還將對短租屋(如Airbnb)、分租屋(rooming houses)及其他相關的問題召開公開辯論。

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(據加國無憂)