在多倫多各種類型的在售住宅中，公寓成了升值最快的贏家，而TREB數據顯示，公寓不只是在多倫多，而在全國都是急劇增加升值也最快的房子(多倫多西郊的Oakville-Milton是例外)。
公寓價格變化
跟去年相比，多倫多公寓價格漲勢明顯，TREB公布的5月數據報告中，GTA公寓基準價為$464,600，比去年同期漲了31.85%，換算成加幣，也就是說買家多花了$112,200。416地區，也就是常說的多倫多市基準價達到$477,600，漲幅31.03%。從數據不難看出，公寓早已把獨立屋甩在身後，成為漲價最快的住宅類型。
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公寓平均售價雖然也在漲，但相比之下沒有基準價漲的那麽高。TREB數據顯示，5月公寓均價為$531,659，較之去年同期漲了28.4%。分地區來看，905地區(也就是多倫多市之外的GTA地區)公寓均價為$448,867，漲幅為29%;多倫多市區均價為$564,808，漲幅為27.7%。也就是說，多倫多郊區的公寓房價要比市區漲得快，當然要說價格還屬市區貴。
公寓新掛牌情況
TREB最新報告顯示，多倫多不少人將手裏的公寓紛紛掛牌出售，整個多倫多5月共有5053套公寓新掛牌，比去年同期增加8.4%。其中，多倫多市區占了大頭，共有3616套，增幅為9.2%。雖然說公寓新掛牌的也越來越多了，但依然沒法與獨立屋(detached)的新掛牌數量增幅相提並論。
公寓銷量情況
安省政府4月底出臺的包括海外買家置業稅在內的壹系列房產新政確實對多倫多5月的樓市帶來了壹陣“涼意”，最起碼公寓的銷售量比去年同期減了不少。TREB記錄的公寓銷售量為2854套，比去年同期少了6.4%。其中，905地區占816套，416地區占2038套，跟去年相比，減少幅度分別為11.1%和4.3%。
雖然說房價上漲的同時銷量有所下降也合情合理，但考慮到新掛牌數量也在猛增，這種表現就有點不對勁了。房價漲得厲害時，人們買房自然會更加謹慎，如果這時候新掛牌的房子突然多了，要麽銷量要隨之跟上，否則房價就要適時下調。所以，接下來幾個月多倫多樓市會是何種走向，還真有點令人期待！
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（據約克論壇）