迄今為止，佛羅里達州立大學、德州農工大學接收的學生公寓供給最多。
隨著2018年美國租房季開始升溫，明年秋季進入大學市場的學生專用公寓供給顯現出明確的趨勢：新房產將湧入2017年未交付大量床位的學校。（最新紐約房價走勢預測）
這在學生公寓行業是一個常見的現象——雖然全美國校外學生公寓供給水平持平，但學生公寓供給的去向每年變化都很大。
在今年秋天接收最多學生專用公寓新供給的25所大學中，截至10月僅3所大學位列2018年前25名。德州農工大學（Texas A&M）連續兩年排名第2，截至目前亞利桑那州立大學（Arizona State）從2017年第13名攀升至2018年第4名，俄亥俄州立大學（Ohio State）從第16名躍升至第12名。
需要重點注意的是，以下統計數據包含部分仍處於規劃階段的項目，不保證這些項目會真正開建，或者會在2018年秋季學期準時完工。
>>>美國置業百科：美國購房流程 | 美國房貸申請 | 美國房產稅費
截至10月調查，佛羅里達州立大學（Florida State）將在未來9個月內新增2,664張學生專用公寓床位，該校在2016年和2017年僅共新增938張床位。在2018年排名前25的大學中，佛羅里達州立大學是自2012年以來每年新增床位的兩所大學之一。德州農工大學是另外一所，該校自2011年以來每年都提供新供給。
德州農工大學將於2018年交付2,494張床位（包含處於規劃階段的398張床位），這將其自2011年以來交付的校外床位總數提升至處於全美國領先水平的13,712張。佛羅里達州立大學緊隨其後，共交付10,484張床位。
在2018年排名前25的大學中，僅10所大學在2017年接收了學生專用公寓供給，且僅德州農工大學在2017年的交付情況接近2018年的市場預期。第3名德克薩斯大學奧斯汀分校（Texas at Austin）、第6名雪城大學（Syracuse）、第8名密歇根大學（Michigan）、第10名科羅拉多州立大學（Colorado State）和第11名明尼蘇達大學（Minnesota）將在2018年接收超過1,000張新床位，但這幾所大學在2015年至2017年間共計接收了不到1,000張專用學生公寓床位。
隨著學生專用公寓的覆蓋面不斷擴大，4家新增或自大衰退之前就未接收任何新供給的大學市場將於明年加入該行業，躋身供給前25名。第15名加州州立大學奇科分校（California State-Chico）擁有934張現成床位，第19名諾瓦東南大學（Nova Southeastern）預計有855張床位。
另外還有兩所規模相對較小，但以計算機和體育專業聞名的大學也將嘗試提供校外學生公寓：第20名內華達大學拉斯維加斯分校（Nevada-Las Vegas）在2011年之前已建造學生專用公寓，2018年將交付840張專用床位；匹茲堡大學（University of Pittsburgh）預計有723張床位。
德克薩斯大學達拉斯分校（University of Texas at Dallas）雖然不是學生公寓行業的新面孔，但也將於明年新接收一批專用學生公寓供給，在2016年接收的594張床位的基礎上新增900張床位。蒙大拿州立大學（Montana State）和加州州立大學薩克拉門托分校（California State-Sacramento）預計也將接收長期以來的第一批校外床位。
雖然相較於2017年排名前25的大學，截至目前2018年排名前25的大學擁有更多學生專用公寓供給，但從全美國層面來看，情況並非如此。2018年秋季預計將交付約46,280張床位，而今年就已超過45,000張。全美國的學生公寓供給將繼續持平，2018年排名前25的大學列表只是不同年份學生公寓供給情況的一些例子而已。
居外誠意推薦：英澳留學住宿新選擇-SCAPE新型留學公寓
不同於國內包住宿、且費用便宜的現狀，海外留學住宿是一個大問題，價格貴不說，還沒發保證能順利申請到宿舍，所以，大多由學生自行解決。近年來，在英國、澳洲兩國熱門的留學城市中，興起了設計完善、功能齊全的SCAPE新型學生公寓，前往英澳的留學生們不妨留意下。
2012年，Scape誕生於英國倫敦，自誕生之日起，便以為留學生提供高質量生活環境為目標。在Scape看來，學生公寓不僅是一個舒適的居所，更應是留學生接觸新都市新文化，形成新想法，發展新潛力，培養明日精英的搖籃。
為此，Scape提供的不僅是優良的生活環境，更為學子提供了跨文化適應平台，優質教育資源平台和海外精英圈層社交平台，使學子在海外的生活得到全方位的管理，引導和充實，也使留學效果大為加分。
目前Scape已在倫敦的肖迪奇區，東區，格林威治，薩裡區和溫布利區建成了6座新型學生公寓。而澳洲是Scape走向全球的第一步，悉尼、墨爾本、布里斯班、卡爾頓都將看到Scape的身影，位於悉尼阿伯克朗比大街的Scape將於2017年7月第一個開放。
諮詢服務熱線：400 041 7515
原文來源：Axiometrics
發表日期：2017年11月9日
責任編輯：Zoe Chan