城市發展（CDL）主席郭令明預計，新加坡住宅房地產的價格今年將繼續放緩。
他在集團的最新年報中說：“在具挑戰性的監管環境下，各類住宅房地產的價格預計都將繼續放緩。”
专家：新加坡房价今年将继续放缓他指出，政府的降溫措施還在抑制住宅單位的銷量和價格，平均租金也處於下行趨勢，轉售市場也疲弱。
“在此當兒，政府售地計劃下的土地中標價格依然強勁。雖然非黃金地段吸引的競標者減少，但黃金地段仍能吸引眾多發展商參與競標，競爭十分激烈，並令競標價相對偏高，這說明發展商也面對填補土地庫存的壓力。”
郭令明預計，信貸政策縮緊、新住宅陸續落成、對利率攀升的預期等眾多因素，也都將影響住宅房地產市場的需求，對價格形成壓力，進而也導致城市發展持續面對嚴峻的經營環境。
在這樣的大環境下，郭令明強調，城市發展會嚴謹制定在新加坡及海外的土地和房地產投資方針。在新加坡，集團預計會於數月內陸續推出兩個新項目，即位於坎貝拉通道的執行共管公寓和位於格蘭芝路的Gramercy Park。
至於海外，城市發展去年在美國、英國、意大利、日本、中國等地共收購了總值約13億元的資產，力求推動業務的多元化發展，希望通過開拓海外市場及開發新投資平臺來拓展業務。
郭令明說：“逆風預計將繼續橫行本地市場，全球經濟前景也同樣脆弱，但在此不明朗的前景下，仍會不時有好機會浮現，因此集團將做好準備隨時利用行業低潮來鞏固實力、拓展海外項目、多元化業務構成等。”
另壹方面，城市發展的年報也揭露，郭令明去年的總薪酬達921萬元，擔任集團副主席的胞弟郭令裕是672萬元，下壹代郭益智（郭令明之子）和郭益升（郭令裕之子）的總薪酬則介於55萬元至60萬元。
相比之下，郭令明在前年的總薪酬是介於900萬元至925萬元，郭令裕是介於750萬元至775萬元，郭益智是介於50萬元至55萬元，郭益升則是介於45萬元至50萬元。
目前，還有多家上市公司的年報尚未出爐，也有個別已出爐的沒揭露高管薪金。在揭露薪金的當中，壹些較高的包括星展集團總裁高博德（Piyush Gupta）的1012萬元，雲頂新加坡主席林國泰的介於900萬元至925萬元等。
郭令明預計，信貸政策縮緊、新住宅陸續落成、對利率攀升的預期等眾多因素，也都將影響住宅房地產市場的需求，對價格形成壓力，進而也導致城市發展持續面對嚴峻的經營環境。