房产价格的波动受到很多因素的影响，其中最常见的莫过于人口因流动、金融政策以及市场供需等等。日本的房产市场在这两年会成为投资者重点讨论的对象，尤其是首都东京，所以东京平均房价自然有很多人士想要了解。东京平均房价和我国哪些城市是旗鼓相当的呢？我们可以通过以往所统计的相关数据进行实际的分析，来明确了解东京的平均房价到底是多少。
东京它囊括了很多地区，其中主要包括首都圈、东京都和东京23区。根据最新的数据可以得知，东京首都圈的人口数量已经高达3,900万左右，而我国首都却只有2,154万左右。从人口的总体数量上就可以得知，东京首都圈的房产需求量是比较大的。该圈的总GDP比我国北京上海要高出很多。具体的相关房价还是要通过以下内容来了解。
日本东京圈的房地产市场，不管是二手房还是新房它都非常的火热。根据去年6月份的数据可以得知日本东京二手房的平均成交价格，一平米大约在53.48万日元左右，折合人民币大约为3.49万左右。首都圈的二手房成交价格一平米大约为2.7万元人民币左右。反观我国一线城市，价格至少是它的两倍左右。从这里就可以知道为什么有那么多人想要在日本东京进行房产投资。
东京都二手房每平米的成交价格是70.19万日元，折合人民币为4.58万元左右。如果按照国内的计算方式，那么它二手房的平均成交价格一平米大约为3.5万人民币左右。该价格相当于我国的广州和杭州。东京23区是东京整个都市圈最核心的区域，该区域二手房的平均成交价格，一平米大约为76.65万日元，折合人民币为5.01万元。