日本东京奥运会结束没多久，关于东京的房产价格受到国内外人士的高度重视。东京房产的均价为52000元/平米，且房产价格一直在不断上升。根据相关数据可知，东京在全球的房产租金回报率也是比较高的，比例高达5.76%。东京的房价是日本最高的，仅次于它的是大阪，房产均价为25000元/平米，目前60%的海外投资者都选择大阪进行投资。
日本东京的房产价格不管是新房还是二手房，整体上涨的幅度都比较大。东京中心的几大区域从去年10月份开始一直在上升，且今年2月份的上涨比例高于1月份0.8%。通过数据了解到，千代田区、中央区、新宿区、港区、涩谷区、文京区的二手房出价为530万元-540万元/套。东京23区的房屋均价为363万元-370万元/套。日本东京的房价一直比较平稳，几乎没有出现大幅度下滑的现象。
根据东京不动产研究所提供的数据可知，东京的房产均价远远高于平均水平，外在因素对其的影响不是很大。东京其他地区的房产均价为5462万日元/平米，东京23区的均价为6878万日元/平米，神奈川县的房产均价为5756万日元/平米，埼玉县的房产均价为3894万日元/平米，千叶县的房产均价为4375万日元/平米。对于想在日本投资房产的人来说，东京房产的保值性非常高。
日本东京房产受欢迎的主要原因如下：1、东京的人口增长非常快，每年涌入的数量多。2、东京的经济发展速度非常的良好。3、东京的金融投资环境很好。4、东京对租房需求量的人口居多。5、东京的交通非常便利。6、东京可开发的区域多，房产增值性较高。7、东京的环境受到大多数人的喜欢。