中國房地產機構預測，2016年，中國買家對澳洲物業的胃口只會繼續壯大。
根據樓花銷售平臺Investorist的最新報告，對150家中國房地產中介機構進行的調查顯示，有149家中介相信今年中國買家花在澳洲房地產上的錢會超過2015年的水平。
值得註意的是，澳洲是最受青睞的國際購房市場，60%的受訪機構青睞澳洲，擊敗了其他也很受歡迎的國家，包括美國、英國和加拿大。
人民幣對美元貶值削弱了中國買家在美國和英國的購買力，使得像澳洲這樣的國家更加受到歡迎。
中國房地產機構預測，2016年，中國買家對澳洲物業的胃口只會繼續壯大Investorist的創始人艾利斯（Jon Ellis）把海外購房熱潮歸因於中國買家的避險意識。
“在中國人看來，澳洲是壹個非常安全的投資避風港。”他說。
艾利斯最近在中國的上海和深圳舉辦了壹系列路演，表示需求仍然非常強勁，特別是對樓花的需求。
“我們的開發商在澳洲和海外的許多地點都展示了開發項目，包括雪梨，這些展示都吸引到了中國中介很大的興趣。”他說。
在150家受訪的中介機構中，只有7家機構認為他們的海外房地產銷售會受到海外國家收緊外資政策的影響，包括澳洲的外國投資審查委員會（Foreign Investment Review Board，FIRB）施加的限制，以及維州政府最近提高了外籍買家的印花稅。
相反，絕大多數機構認為中國政府鐵腕打擊外匯資金流出，對2016年銷售量的影響更大。
但艾利斯對這個問題不是特別擔憂。
“Investorist與中國客戶的經驗表明，他們非常機智，他們會找到壹個辦法來有效規避外幣匯款限制的。”他說。
上月，澳洲四大銀行中的三家決定打擊針對外籍人士的貸款，有人認為這會對中國人買房造成負面影響，但艾利斯駁斥了這種觀點。
“只要其他主要銀行和第二線、第三線的銀行不追隨西太銀行（Westpac）和澳盛銀行（ANZ）停止向外國投資者貸款的有問題決定，需求應該不會過分受到這個因素的影響。”
“我不認為某些海外國家的新政策會嚇跑中國投資者，因為他們走出國門的強烈動機並未改變。” 參與本次調查的Alliance銷售經理盧先生（Vida Lu）說。
中國在2015年奪得澳洲房地產市場最大外國投資者的稱號，花了243億元購買澳洲房產，占所有行業流入外資的四分之壹以上。
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（據澳洲日報）